A redução do IVA na construção, de 23% para 6%, foi uma das propostas apresentadas pelo Governo no pacote Construir Portugal. Uma ideia, de resto, defendida pela generalidade dos players do setor imobiliário há já muito tempo, tendo em vista o aumento da oferta de casas no mercado. Uma medida a implementar até ao fim da legislatura, anunciou o Executivo. Trata-se, diz agora o ministro das Finanças, Miranda Sarmento, de “uma medida difícil de modelar”.
“A descida do IVA na habitação é um objetivo do Governo, mas é uma medida difícil de modelar porque tem de ter uma efetiva repercussão nos preços da habitação”, afirmou o governante esta quarta-feira (10 de julho de 2024), durante a audição regimental que decorreu na Comissão de Orçamento, Finanças e Administração Pública (COFAP).
Segundo o ECO, que cita Miranda Sarmento, “a teoria económica diz que depende da elasticidade do mercado e nem sempre as descidas do imposto são repercutidas nos preços sobre os consumidores”.
“É uma medida que gostaríamos de implementar o mais rapidamente possível, mas temos de avaliar quando será possível nos quatro anos da legislatura para ser o mais eficiente possível”, acrescentou.
Em meados de junho, Patrícia Gonçalves Costa, secretária de Estado da Habitação, adiantou que o Executivo está atento ao tema, bem como à sua importância para dar resposta à crise na habitação que se vive no país.
“É preciso tempo e confiança dos promotores e construtores para que efetivamente haja muitas casas no mercado para o preço baixar e o consumidor final sinta o benecio da medida”, disse a governante, salientando que não encara a medida da redução do IVA na construção “despida e isolada” de outras que constam no programa Construir Portugal: “Não estamos a trabalhar para o final da legislatura, porque temos a noção de que a questão do IVA é essencial para dinamizar o Build to Rent (BtR)“.
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
Baixar IVA na construção “é essencial para dinamizar Build to Rent“
A descida do IVA na construção nova e reabilitação, de 23% para 6%, há muito que é reclamada pelos vários players do setor imobiliário, sendo encarada como uma das medidas a aplicar com urgência para aumentar a oferta de casas no mercado. O Governo anunciou, entretanto, que a medida não será implementada de imediato, mas sim até ao final da legislatura. Patrícia Gonçalves Costa, secretária de Estado da Habitação, avisa que o Executivo está atento ao tema, bem como à sua import
IVA na construção a 6%? Incerteza está a travar projetos de habitação
Baixar o IVA da construção de 23% para 6% foi uma das propostas do Governo, sendo também, de resto, uma ideia defendida pela generalidade dos players do setor imobiliário há já muito tempo. Não se sabe, no entanto, quando é que a medida entrará em vigor, visto que o Executivo apenas adianta que será até ao final da legislatura, ou seja, nos próximos quatro anos. Uma indefinição e/ou incerteza que está a deixar marcas no mercado, havendo promotores imobiliários com projetos planea
Descida do IVA na construção sem data marcada: setor desiludido
É uma das medidas mais reclamadas pelo imobiliário, há vários anos. Mas ainda não é desta que chega ao terreno – pelo menos, para já, e no tempo que os players do setor desejariam. A redução do IVA para a construção de habitação nova, de 23% para 6%, é uma das promessas do novo Governo, mas que surge sem data marcada. Players do setor dizem que isso pode deixar “mercado em stand by”.
Menos IVA na construção? “Mudava radicalmente o panorama da habitação”
"Era importante haver um mercado com menos carga fiscal, com capacidade para produzir um produto mais económico, mais adaptado ao grosso do segmento, que é o médio. Os outros segmentos são nichos, que são muito comunicados, profissionais, estão muito organizados, mas o grosso do mercado está no segmento médio". Aniceto Viegas, diretor-geral da Avenue, passa em revista ao idealista/news os primeiros anos de atividade da promotora imobiliária no país – está em Portugal desd
Das rendas aos jovens: as 30 medidas do novo Governo para a habitação
Pouco mais de um mês depois de tomar posse, o novo Governo apresentou a sua estratégia de habitação para o país. Vai pôr no terreno 30 medidas para enfrentar a crise e compromete-se com prazos de execução que vão de dez dias a três meses. Com o plano “Construir Portugal”, o Executivo de Luís Montenegro pretende incentivar a oferta de habitação; promover a habitação pública; devolver a confiança a todos os intervenientes; fomentar a habitação jovem e assegurar a acessibilid
Portugal dos Pequenitos lança concurso para arquitetura em escala reduzida
O Portugal dos Pequenitos, em Coimbra, lançou um concurso público para a construção em escala reduzida de cinco edifícios da autoria de arquitetos contemporâneos, disse o diretor do parque temático.
Megaprojeto residencial nasce às portas de Lisboa: são 800 apartamentos
Há um novo projeto de habitação a nascer às portas de Lisboa, mais concretamente no Prior Velho, município de Loures. Chama-se Project Horizon e oferece 800 apartamentos que estão divididos em dois loteamentos, o A, que se encontra atualmente em fase final de aprovação, e o B.
Para poder comentar deves entrar na tua conta