Chama-se WeBuild Castelo e é o novo projeto residencial da cidade de Setúbal. A nascer no centro histórico, este empreendimento é composto por 14 apartamentos de várias tipologias, Studios, T1, T1 Duplex, T2 Duplex e T3 Duplex, devendo estar concluído em dezembro de 2027.
Com áreas entre 37 e 147 metros quadrados (m2), o WeBuild Castelo tem como promotores a Aresta Vitalicia e a Maven e implicou um investimento total de 5,5 milhões de euros, estando em comercialização por preços que variam entre 176.000 e 637.000 euros.
Em comunicado, a agência ERA Praça de Espanha, responsável pela comercialização do empreendimento, adianta que o seu design contemporâneo, o conforto moderno e a autenticidade do centro de Setúbal, além da proximidade ao rio Sado, restaurantes e atrações culturais e de lazer, fazem deste projeto uma oportunidade única de investimento, tanto para habitação permanente como para refúgio sazonal.
Como ‘amenities’, destaque para a piscina, jardim, estacionamento subterrâneo e layouts flexíveis.
Modelo cooperativo: o novo conceito de investimento
O WeBuild Castelo foi desenvolvido segundo um novo modelo de investimento, o modelo cooperativo. Trata-se de uma abordagem que está a ganhar popularidade e encontra-se prevista na legislação portuguesa, permitindo aos investidores participar diretamente no financiamento e valorização do ativo, a preço de custo, eliminando as margens tradicionais de promotores imobiliários, lê-se na nota.
Através deste modelo, os compradores garantem o seu apartamento ao preço de custo, beneficiando diretamente da margem de lucro.
Segundo Ana Teles, franquiado da ERA Praça de Espanha, este modelo cooperativo “afirma-se como uma solução sólida e sustentável para o desafio da habitação em Portugal e está cada vez mais em voga”.
“Num tempo em que o sonho da casa própria parece cada vez mais distante, as cooperativas poderão devolver o equilíbrio ao mercado. Eliminam a especulação, constroem a preço de custo e colocam as pessoas no centro do processo”, acrescenta a responsável.
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