Construção

As obras de expansão do Metro de Lisboa estavam inicialmente previstas para o primeiro semestre deste ano, mas foram adiadas para o segundo semestre de 2020. Segundo a proposta do Orçamento do Estado do Governo, “está previsto um investimento total de 210 milhões de euros”, 46 milhões dos quais já no próximo ano.

O arquiteto português Eduardo Souto Moura venceu o Prémio de Arquitetura do Douro com a obra da Central Hidroelétrica do Tua, que ficou quase integralmente subterrânea para harmonizar a edificação com a paisagem do Douro Património da Humanidade.

O setor da construção continua a dar fortes sinais de dinamismo em Portugal, contribuindo para o reforço da oferta no mercado imobiliário. No 3º trimestre de 2019 foram licenciados 5,7 mil edifícios, num crescimento homólogo de 5,9%. Por categorias, os edifícios licenciados para construções novas registaram um acréscimo de 6,2%, enquanto o licenciamento para reabilitação aumentou 3,9% face ao mesmo período do ano passado, tal como mostram os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE). 

O período de candidaturas ao Prémio Nacional de Reabilitação Urbana (PNRU) 2020 já está aberto, podendo os interessados increverem-se até dia 7 de fevereiro de 2020. Os vencedores serão conhecidos em maio, numa cerimónia que se realizará no Porto, a primeira cidade a acolher esta iniciativa na sua edição inaugural, em 2013. 

Diogo Vaz Guedes foi um dos gestores mais proeminentes em Portugal, na década passada, destacando-se pela liderança na Somague, mas também pela investida no negócio hoteleiro. Além disso, assumia protagonismo no espaço público: em 2004 foi um dos rostos de apoio ao movimento Compromisso Portugal, ao lado de gestores como António Mexia, Filipe de Botton, Alexandre Relvas e António Carrapatoso. Hoje, está oficialmente insolvente e a viver fora do país.

A construção nova está a florescer na Ilha da Madeira. O grupo Socicorreia tem em curso um investimento de 26 milhões de euros num empreendimento no Caminho da Fé, no concelho do Funchal, que contempla três blocos de habitação e espaços comerciais, num espaço de condomínio fechado. O primeiro edifício está concluído, o segundo em obras e o terceiro arranca em 2020.

A Sacyr Somague “conquistou” dois novos contratos em Lisboa e no Brasil, no total de 95 milhões de euros. Em território português, a empresa iniciou recentemente a obra do edifício Monumental, situado na Praça do Saldanha, em Lisboa, que irá ser transformado num moderno edifício comercial e de escritórios com mais de 40 mil m2.

O preço a pagar pela construção de uma casa está a aumentar. Em outubro, o Índice de Custos de Construção de Habitação Nova aumentou 2,3% face a período homólogo, com a mão de obra mais cara e os materiais a fazerem disparar os custos.

O projeto Tawny Project, localizado em Paranhos, no Porto, tem a construção parada há vários meses, alegadamente por dificuldades financeiras por parte do consórcio de investidores constituído pelos britânicos da Round Hill e pelos árabes da MEFIC.

O presidente da Câmara Municipal de Lisboa, Fernando Medina, anunciou que o projeto para a restauração do Palácio da Independência deverá estar concluído durante o primeiro trimestre de 2020. A reabilitação, diz o autarca, é um “imperativo histórico e patrimonial”.

A Câmara de Lisboa vai arrancar com o novo processo de requalificação da Praça do Martim Moniz – o projeto previsto, e que lançou grande polémica, não vai avançar, sendo agora o momento de iniciar um novo concurso de ideias. Para já, e até que seja definido um novo plano, a autarquia vai implementar um conjunto de medidas para a dinamização do espaço.

“Ao longo do ano de 2019 a produção do setor da construção revelou um sensível dinamismo, prevendo-se que, em termos anuais, venha a registar um crescimento real de 6% face ao ano anterior, reforçando o andamento positivo dos últimos dois anos”. A garantia é dada pela Federação Portuguesa da Indústria da Construção e Obras Públicas (FEPICOP), em comunicado.

O uso de amianto na construção tem vindo a suscitar polémica e preocupação, nos últimos anos, a nível internacional e também em Portugal, pelos efeitos negativos que tem para a saúde de quem ocupa esses espaços. Esta terça-feira, dia 3 de dezembro de 2019, o tema volta ao Parlamento português, com os deputados - desde a esquerda à direita - a quererem pressionar o Governo para tomar medidas urgentes quanto remoção e fim aplicação deste material nos edifícios públicos.

O Jungle Lofts Marvila vai surgir numa “zona onde tudo parece estar a acontecer, com arte, inovação e tradição a pulsar em cada esquina”, revelam a JLL e a Athena Adviser, encarregues da comercialização dos 13 apartamentos T2 a T4 duplex que integram o condomínio residencial que vai nascer em Lisboa.

São ao todo 250 apartamentos que vão nascer em Porto e Braga, num total de 12 novos projetos de investimento imobiliário: 10 na Invicta e dois na cidade de Braga. Em causa está um investimento superior a 60 milhões de euros gerido pela Imo Equity.

A Startup Lisboa recebeu “várias propostas com um bom potencial” para a realização da obra de reabilitação do futuro edifício da empresa no Hub Criativo do Beato (HCB). “A maior parte das candidaturas foram portuguesas”, diz Miguel Fontes, diretor executivo da Startup Lisboa, ao idealista/news.

Localizado no Campo de Santa Clara, em Lisboa, o antigo Hospital da Marinha foi vendido em 2016, por 17,9 milhões de euros, à Stone Capital.

As obras na Segunda Circular, uma das principais artérias de Lisboa, arrancam em 2020 e durarão cerca de um ano, confirmou o presidente da autarquia, Fernando Medina, adiantando que as mesmas vão custar quatro milhões de euros. 

O grupo português Vila Galé vai avançar com uma nova unidade hoteleira na mesma região do Brasil onde decidiu abandonar o projeto que tinha após as críticas de que ia investir numa potencial zona de reserva indígena. Empresa quer “estudar bem” as oportunidades que entretanto surgiram.

Em outubro, o índice que mede o nível de atividade da reabilitação urbana menteve-se praticamente no mesmo nível face ao período homólogo, tendo aumentado apenas 0,2%. Já o índice Carteira de Encomendas cresceu 5,7% face a outubro de 2018.

O Hotel Cidadela, em Cascais, inaugurado nos anos 60, foi um dos projetos hoteleiros mais inovadores do seu tempo. Agora, vai ser transformado num condomínio de luxo composto por 10 moradias privadas e pelo edifício Residences, com 28 apartamentos, aos quais se irá juntar um hotel de cinco estrelas.

A Exponor recebe, de 21 a 24 de novembro de 2019, em Matosinhos, a 29ª edição da Concreta – Feira de Construção, Reabilitação, Arquitetura e Design, que reúne um total de 400 empresas. Cerca de 20% dos expositores presentes são estrangeiros, de países como Espanha, Turquia, Ucrânia, Rússia, Roménia, França, Itália e Alemanha.

A produção na construção na União Europeia (UE) cresceu 0,3% em setembro, face a igual período do ano passado, mas menos que em agosto – que registou um crescimento de 1,4%. Na Zona Euro, e segundo os dados do Eurostat, o abrandamento é mais notório. A produção na construção caiu 0,7% em setembro,