Construção

A V Semana da Reabilitação Urbana do Porto, que se realizou entre 6 e 12 de novembro, foi a mais participada de sempre, superando em cerca de 10% as 4.500 visitas registadas na edição anterior. No total, a edição de 2017 foi palco de mais de duas dezenas de eventos, com uma programação que incluiu conferências, workshops técnicos e lúdicos, tertúlias e exposições focadas na reabilitação urbana.

A Linha de Cascais vai receber um novo projeto residencial. Serão três blocos de 12 apartamentos T3 em condomínio privado com piscina, jardim e vista para o mar. O Monte Estoril Apartments, que vai nascer no coração do Monte Estoril, pretende homenagear a tradição histórica da região onde se insere, apresentando-se como um novo conceito residencial que quer dar vida ao meio envolvente.

Depois de um longo período de crise, o setor da construção começou a recuperar o fôlego. Mas os problemas que agora enfrenta já não se prendem com a falta de obras e dificuldades de crédito, mas sim com a proliferação da concorrência desleal e clandestinidade. Há muitas empresas e trabalhadores por conta própria que estão no terreno a prestar serviços à margem do mercado, sendo no segmento da reabilitação urbana que o problema da economia paralela surge com maior força.

Já são conhecidos os seis concorrentes selecionados pelo júri – de um total de 12 – para apresentarem propostas à construção das duas novas linhas da rede do Metro do Porto, a Linha Rosa (G) e o prolongamento da Linha Amarela (D). Os seis finalistas têm agora até dia 30 de novembro para apresentarem as respetivas propostas.

A ANA – detentora da concessão dos aeroportos nacionais – já entregou ao Governo a proposta para o aumento da capacidade aeroportuária de Lisboa, que implica a construção de uma nova infraestrutura no Montijo. O anúncio foi feito pelo presidente executivo da ANA, Carlos Lacerda, no evento de comemoração dos 75 anos do aeroporto de Lisboa.

Há 80 novos hotéis a ser construídos em Portugal. Os números foram revelados pelo ministro da Economia, Manuel Caldeira Cabral, que prevê a abertura das unidades hoteleiras nos próximos dois anos.

A reabilitação urbana ganhou força nos últimos anos em Portugal, nomeadamente nos centros de Lisboa e no Porto. Mas há cada vez mais projetos de construção nova a nascer em zonas emergentes e com capacidade construtiva. Os dados da CPCI são esclarecedores: foram licenciados nos primeiros oito meses do ano 12.347 fogos, dos quais 8.392 são de construção nova. Destes, 5.809 destinaram-se a habitação familiar, o que dá uma média de 24 casas novas por dia.

Os custos de construção de habitação nova aumentaram 1,6% em setembro, face ao mesmo mês de 2016, e apenas nas regiões do Alentejo e Algarve houve descida dos custos de manutenção e reparação regular. Os dados, revelados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), mostram ainda que foi na Área Metropolitana de Lisboa que se registou a subida mais elevada (2,3%).

O restauro do Mercado do Bolhão foi adjudicado por 22,4 milhões de euros. A empreitada, que deverá estar concluída dentro de dois anos, vai arrancar no início do próximo ano. A Câmara Municipal do Porto (CMP) revelou ainda ter submetido uma nova candidatura a fundos europeus para o restauro e modernização do espaço.

A administração da Mystic Invest, empresa de Mário Ferreira e dona do Monumental Palace Hotel, no Porto, rescindiu o contrato de empreitada com o agrupamento de empresas liderado pela Soares da Costa. Em causa estarão os “sucessivos incumprimentos” e a “manifesta incapacidade de solucionar questões de gestão interna”, nomeadamente atrasos no pagamento de salários.

Segundo o último levantamento feito pelo Governo há 900 casas de primeira habitação e 500 empresas afetadas pelos incêndios de 15 de outubro. Apesar dos números terem quase duplicado, em relação aos primeiros dados, o ministro do Planeamento e Infraestruturas, Pedro Marques, vai manter a verba de 30 milhões de euros para reconstrução das habitações e de 100 milhões para a reconstrução das empresas.

Entre o primeiro trimestre de 2016 e o segundo trimestre de 2017 entraram em processo de licenciamento 129 novos hotéis em Portugal (Continental). Segundo a Confidencial Imobiliário (Ci), as tipologias de três ou menos estrelas dominam a nova oferta em "pipeline", correspondendo a 56% dos pedidos de licenciamento. As categorias de quatro ou mais estrelas, por sua vez, correspondem aos restantes 44% dos hotéis em "pipeline".

O terceiro trimestre do ano foi o melhor dos últimos 25 no mercado das obras públicas, diz a Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN). De acordo com os dados do barómetro de outubro, no final de setembro, os concursos de empreitadas de obras públicas promovidos situaram-se nos 2.311 milhões de euros, mais 96% que no mesmo período do ano passado.

A Arábia Saudita anunciou que vai investir 500 mil milhões de dólares num megaprojeto de construção de uma cidade junto às fronteiras com o Egito e a Jordânia, incluindo as ilhas de Tirán e Sanafir. A nova cidade vai chamar-se Neom, será construída do zero e terá uma ponte que vai permitir ligar a cidade ao Egito.

O primeiro-ministro regressou a Pedrógão, esta quarta-feira, depois do grande incêndio de junho. Durante a visita, António Costa anunciou a conclusão de 72 intervenções em habitações permanentes, realçando que, além das obras concluídas, há cerca de 60 intervenções em andamento. O governante adiantou que modelo para a reconstrução das casas afetadas pelos incêndios de 15 de outubro será "seguramente diferente" daquele que foi utilizado nos incêndios do verão.

A Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI) considera que a discussão pública, agora iniciada, relativa à “Nova Geração de Políticas de Habitação”– apresentada pelo Governo – é um debate essencial para que se possam reunir os necessários consensos em torno de um domínio estratégico fundamental para o país. “A nova política da habitação é uma necessidade finalmente reconhecida”, sublinha a entidade.

Carros desportivos e projetos residenciais com vistas para o mar. O que é que têm em comum? Aparentemente nada. Mas a verdade é que para a fabricante britânica de carros desportivos Aston Martin estes dois mundos têm tudo para dar certo. A marca decidiu lançar-se no imobiliário de luxo e até já deu a conhecer o primeiro (grande) projeto, que vai nascer na Boulevard Way, em Miami (EUA).

No último ano e meio e até ao segundo trimestre de 2017, entraram em processo de licenciamento 17,4 mil projetos de habitação em Portugal (Continental), dos quais 82% (14,2 mil projetos) diziam respeito a construção nova. Os restantes 3,2 mil projetos (18% no total nacional) são relativos a obras de reabilitação.

O Governo anunciou sábado (dia 21 de outubro) que, em parceira com as autarquias das principais localidades afetadas pelos incêndios, serão disponibilizados 30 milhões de euros para a reconstrução de primeiras habitações destruídas e 100 milhões para a reabilitação de empresas.