A Fidelidade quer vender o fundo Saúdeinveste, proprietário de seis edifícios de hospitais que se distribuem por várias geografias do país. Trata-se de um património avaliado no final de 2020 em 164,15 milhões de euros, que já tem, aliás, vários investidores interessados.
O concurso para vender 100% do fundo de investimento imobiliário fechado Saúdeinveste vai ser lançado oficialmente no final de agosto. Mas a Fidelidade já tem vários acordos de confidencialidade assinados com vários potenciais interessados, escreve o Jornal Económico na sua edição impressa. Tudo aponta que será a consultora CBRE a responsável pela comercialização do fundo.
O fundo Saúdeinveste possui, em concreto, os edifícios onde estão hoje instalados o Hospital Lusíadas, o Hospital de Lagos, o Hospital Boavista, o Hospital de Albufeira, a Clínica Boavista e o British Hospital. Este é um dos tipos de ativos que tem gerado especial interesse nos investidores pela sua rentabilidade estável no longo prazo, facto esse que motivou a seguradora a avançar com a venda deste fundo.
Este fundo tem sido gerido, deste 1 de julho de 2020, pela Caixa Gestão de Ativos, SGOIC, de acordo com o relatório de contas publicado na Comissão do Mercado de Valores Mobiliários. Antes, entre 1 de outubro de 2018 e 30 de junho de 2020, o fundo foi gerido pela Fidelidade.
Recorde-se que em setembro de 2020 a Autoridade da Concorrência (AdC) acusou a Fidelidade de ter adquirido o controlo exclusivo deste fundo de investimento imobiliário sem autorização, noticiou a Lusa. Em causa estavam questões concorrenciais. Em concreto, o facto da Fidelidade ser (juntamente com o grupo chinês Fosun, seu acionista) dona da Luz Saúde (detém, entre outros ativos, o Hospital da Luz) e do fundo Saudeinveste deter vários imóveis arrendados ao grupo hospitalar Lusíadas (concorrente da Luz Saúde).
Fidelidade vende cinco imóveis – incluindo a sede em Lisboa – ao fundo Cerberus por 125 milhões
O portefólio de cinco imóveis que a Fidelidade pôs à venda, entre eles a sede da seguradora no número 30 do Largo do Calhariz, no Chiado, em Lisboa, já tem dono. Trata-se do fundo norte-americano Cerberus, que pagou 125 milhões de euros pelo referido “pacote”, denominado Arya.
Compra de imóveis pela Fidelidade investigada pela Autoridade da Concorrência
A Autoridade da Concorrência (AdC) decidiu abrir uma investigação aprofundada à compra dos fundos Saudeinveste e IMOFID, por parte da Fidelidade - dona do grupo Luz Saúde - à Caixa Geral de Depósitos (CGD). O regulador receia que o negócio possa gerar entraves ao funcionamento do mercado, sendo que o grupo de cuidados de saúde é já proprietário do Hospital da Luz, tendo ainda outra unidades por todo o país. E os fundos fechados no centro da operação são também proprietár
Projeto da Fidelidade para terrenos da antiga Feira Popular assinado por Siza Vieira e Souto de Moura
A Fidelidade, que em dezembro de 2018 comprou os terrenos da antiga Feira Popular de Lisboa, em Entrecampos, apresentou parte do projeto previsto para o local, que terá a assinatura dos dois arquitetos portugueses mas conceituados, Eduardo Souto de Moura e Álvaro Siza Vieira, já vencedores do Prémio Pritzker. O masterplan foi apresentado dia 16 de julho de 2020 em reunião camarária aos vereadores da Câmara Municipal de Lisboa (CML), que devem decidir esta semana se o aprovam ou não – a
Investir em imobiliário? Está no fundo da lista das seguradoras
Na hora de investir os seus ativos, as seguradoras olhavam para o imobiliário como uma boa aposta. Mas nos últimos dois anos tem-se verificado uma inversão desta tendência. Agora, as seguradoras europeias acreditam que o imobiliário seja uma das classes de ativos que terá pior desempenho em 2024, motivo pelo qual estão a reduzir a sua exposição a estes ativos.
Fábrica da corticeira feirense está em leilão por 400 mil euros
O processo de insolvência da antiga Lusobel Cortiças está a decorrer. E envolve o leilão de uma unidade industrial, situada em Santa Maria da Feira, por um preço base superior a 400 mil euros. O imóvel conta com um armazém, um edifício e um terreno com 3.500 metros quadrados (m2). A licitações estão a decorrer até 24 de abril.
Sede da falida Soares da Costa em leilão abaixo de preço
Aquela que já foi considerada a maior construtura portuguesa está hoje falida, acumulando dívidas de 526 milhões de euros a mais de 2 mil credores. Falamos da Soares da Costa, que está em processo de insolvência, e que pretende vender os principais imóveis em leilão. Acontece que a sua antiga sede em Vila Nova de Gaia já foi a leilão duas vezes e só recebeu ofertas por preços abaixo do valor base afixado. A próxima tentativa de venda deverá rondar 85% do valor mínimo.
Terreno de 1.500 m2 para construção urbana está em leilão por 1 euro
A Empobor – Empresa Portuguesa de Borrachas faliu no início de 2017 com dívidas de 7 milhões de euros. E acabou por ser declarada insolvente por não ter conseguido cumprir o processo especial de revitalização. Agora, está a decorrer o processo de liquidação desta empresa, o qual passa pelo leilão de um terreno para construção urbana com quase 1.500 metros quadrados (m2) pelo valor mínimo de um euro. Este lote situa-se no concelho de Figueiró dos Vinhos e tem um valor patrimonial
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