Há novos imóveis no mercado de luxo de Cabo Verde. O Novo Banco colocou à venda casas e terrenos do empreendimento Vila Verde Resort, situado na ilha do Sal. Estes imóveis foram entregues ao banco depois da promotora imobiliária Tecnicil ter sido sufocada pela crise financeira de 2008 e ter sido obrigada a liquidar a dívida de 92,9 milhões de euros ao antigo BES.
Este conjunto de imóveis estão integrados no Vila Verde Resort, um empreendimento localizado na cidade de Santa Maria que começou a ser construído em 2006. E inclui, em concreto, 12 edifícios residenciais com piscina, moradias geminadas, moradias com jardim e piscina e ainda terrenos para construção – um deles para desenvolver um hotel, refere o ECO. Hoje, este complexo está a ser gerido pelo grupo hoteleiro português Agua Hotels.
Foi em meados de 2006 que o Novo Banco se viu envolvido no desenvolvimento deste empreendimento de luxo em Cabo Verde. Por essa altura assinou um protocolo com a Tecnicil para financiar a sua construção e também os seus clientes. Mas não correu bem. A promotora do projeto viu-se apanhada nas malhas da crise financeira de 2008 e, por estar fortemente alavancada em crédito bancário, foi obrigada a liquidar todo o financiamento da banca através da dação em pagamento – como foi o caso do Novo Banco – e ainda a criar uma nova empresa, a Tecnicil Imobiliária, escreve o mesmo meio.
Hoje, boa parte do resort de luxo está construída e vendida, mas há ainda uma parte que não está concluída. A verdade é que além do novo proprietário ter de avançar com obras para rentabilizar os ativos, terá ainda que lidar com os clientes lesados da Tecnicil. Trata-se, sobretudo, de clientes ingleses e irlandeses que viram os contratos a não serem cumpridos e que, em 2015, apresentaram queixa junto da Comissão Europeia.
Esta não é a primeira vez que o Novo Banco tenta vender a carteira de imóveis que possui no Vila Verde Resort. Em 2019, este conjunto foi integrado no projeto de grandes devedores Nata II, mas, mais tarde, o banco decidiu retirar estas imóveis do portfólio por haver falta de interessados. O projeto Nata II acabou por ser vendido ao fundo norte-americano Davidson Kempner por 3,3 mil milhões de euros.
Fundo imobiliário devedor ao Novo Banco e Montepio está em insolvência
O fundo imobiliário Invesfundo II foi criado em 2005 no seio do Grupo Espírito Santo (GES) que na altura estava empenhado em apostar no setor imobiliário. Foi este fundo que uniu o BES, o Montepio e o construtor José Guilherme para desenvolver projetos na Amadora. Mas no final de 2020 o fundo apresentou dívidas de 85 milhões de euros e, agora, o tribunal decidiu mesmo decretar a sua insolvência.
Novo Banco já é acionista das imobiliárias de Luís Filipe Vieira
O Novo Banco passou a ser acionista das empresas de Luís Filipe Vieira. Este é o resultado da conversão dos Valores Mobiliários Obrigatoriamente Convertíveis (VMOC) em capital da Promovalor e da Inland. No total, foram convertidos 160 milhões de euros, o valor em dívida das promotoras imobiliárias de Vieira à entidade bancária.
Novo Banco tenta vender dívida de construtor com desconto de 97%
Depois de ter finalizado a venda de duas carteiras de crédito malparado, o Novo Banco tentou vender mais uma: a dívida do construtor José Guilherme de 121 milhões de euros com um desconto de 97%. A operação acabou por ser recusada pelo Fundo de Resolução.
Novo Banco vende carteira de crédito malparado ao fundo Deva
Mais uma operação de crédito malparado foi selada em Portugal. O Novo Banco vendeu a carteira de malparado de grandes devedores ao fundo Deva. Trata-se do “Projeto Harvey” que engloba empréstimos em situação de incumprimento de grandes devedores, sendo a maioria ligada ao setor imobiliário.
Armazém têxtil em Guimarães em leilão por mais de 5 milhões de euros
A unidade industrial do setor têxtil onde um dia operou a Be Stitch, em Guimarães, está em leilão por mais de 5 milhões de euros. Os investidores interessados no ativo, que tem cerca de 10 mil metros quadrados (m2), podem realizar licitações até dia 22 de julho. Há várias modalidades de aquisição disponíveis.
Novo Banco vai injetar capital nas imobiliárias de Luís Filipe Vieira
O Novo Banco aprovou os planos de recuperação (PER) das sociedades imobiliárias que pertenciam a Luís Filipe Vieira, antigo presidente do Sport Lisboa e Benfica. Enquanto maior credor destas imobiliárias, o banco pretende injetar dinheiro para desbloquear a venda de imóveis e pagar dívidas, que somam mais de 140 milhões de euros.
Brico Depôt aposta em sistema de dados e acelera transformação digital
A Brico Depôt, empresa do setor da construção, bricolage e renovação de casas, acaba de lançar o seu projeto Data Sharing & Monetization (CoreIQ). Trata-se de um inovador sistema de partilha de dados, em tempo real, que permite aos fornecedores antecipar a procura, ajustar o stock e melhorar a disponibilidade de produtos.
Para poder comentar deves entrar na tua conta