A L Catterton Real Estate, fundo de investimento ligado aos donos da Louis Vuitton, e a Cedar Capital Partners anunciaram a criação de uma 'joint‑venture' estratégica para construir uma plataforma de referência na hotelaria de luxo na Europa e na América do Norte, tendo como uma das primeiras aquisições o Penha Longa Resort, em Sintra, Portugal. O valor da transação não foi revelado, mas a propriedade estará avaliada em 140 milhões de euros.
Segundo o comunicado oficial da empresa, a plataforma foi desenhada para "capitalizar o forte crescimento secular da procura global por viagens de luxo e um desequilíbrio estrutural entre a oferta e a procura no segmento da hotelaria de luxo". O objetivo passa por "reunir um portefólio selecionado de 10 a 15 ativos emblemáticos", lê-se na nota.
Para Mathieu Le Bozec, managing partner e fundador da L Catterton Real Estate, há "uma oportunidade convincente para construir uma plataforma diferenciada na hotelaria de luxo", combinando o "profundo conhecimento do consumidor e as capacidades imobiliárias" da L Catterton com a 'expertise' da Cedar no setor.
Em Portugal, o destaque vai para o Penha Longa Resort, "uma propriedade Ritz‑Carlton" com 204 quartos, inserida no Parque Natural de Sintra‑Cascais, a cerca de 25 minutos do aeroporto de Lisboa. Situado numa propriedade com 220 hectares, o resort oferece "uma vasta gama de comodidades, incluindo dois campos de golfe, restaurantes com estrelas Michelin, um spa premiado e um clube de campo", enquadrando‑se no tipo de ativos que a plataforma pretende desenvolver.
O Jornal de Negócios recorda, também, que em 2018 o grupo de capital de risco Carlyle e o grupo hoteleiro Marriott International adquiriram este hotel, considerado um dos mais exclusivos e luxuosos de Portugal, por 100 milhões de euros.
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