A sede do extinto Banco Popular Portugal, em Lisboa, vai mudar de dono em breve. Colocado no mercado no final do ano de 2021, o edifício atraiu vários investidores. Mas a proposta vencedora foi mesmo a da espanhola Incus Capital Advisors, que colocou em cima da mesa mais de 50 milhões de euros. Trata-se de um edifício que está nas mãos do Santander desde dezembro de 2017, data que marca a conclusão da aquisição do Banco Popular por um euro.
Foi no final de outubro que o imóvel foi colocado no mercado pelo Santander com o preço base de 40 milhões de euros. Desde então, e até 30 de novembro, mais de 10 investidores mostraram-se interessados pelo ativo, tanto nacionais como internacionais. A Square Asset Management, a Finsolutia e o Grupo Violas são três exemplos, segundo o ECO.
A proposta vencedora foi mesmo da Incus Capital, uma empresa espanhola de crédito de risco, que ofereceu mais de 50 milhões de euros pelo edifício. O negócio deverá ser fechado já no início de 2022, refere a publicação. E o Santander vai continuar como inquilino do edifício até 30 de junho de 2022.
A sede do ex-Popular situa-se no número 51 da rua Ramalho Ortigão, a escassos metros da Praça de Espanha. Foi remodelada entre 2019 e 2020 e tem uma área total de 25.446 metros quadrados, que se distribui por dez pisos acima do solo e cinco subterrâneos. Contam-se ainda 206 lugares de estacionamento.
Os espanhóis da Incus Capital aterraram no mercado português em 2012 e desde então têm somado vários investimentos no país. Em 2019, compraram o edifício Green Park, situado em Lisboa, à Caixa Geral de Depósitos. Em fevereiro de 2020, adquiriram o Arquiparque II, em Miraflores, e pela mesma altura lançaram um fundo com 600 milhões de euros para continuarem a investir no mercado imobiliário português e espanhol. Em junho de 2021, a empresa chegou ao Porto com a compra do edifício D.Manuel II à holandesa NIPA Capital.
Santander liberta-se de ativos tóxicos: vende carteira ao fundo Marathon por 100 milhões
O banco Santander tem menos uma carteira de ativos tóxicos em mãos. Foi na semana passada que o banco chegou a acordo com o fundo norte-americano Marathon para vender uma carteira de ativos tóxicos por 100 milhões de euros. Esta carteira inclui créditos de cerca de 600 milhões de euros.
Santander vai investir 100 milhões na compra de hotéis no sul da Europa
O Santander, através do Santander Asset Management (AM), anunciou o lançamento de um fundo para investir em ativos hoteleiros no sul da Europa, especialmente em Espanha. O banco espanhol comprometeu-se com 100 milhões de euros, aos quais se vão juntar mais 100 milhões da britânica Signal Capital Partners, gestora especializada no setor imobiliário e parceira do projeto.
Edifício de escritórios Arquiparque II tem novo dono - o fundo da Incus Capital Advisors
O edifício de escritórios Arquiparque II, localizado na zona empresarial de Miraflores, a cerca de oito minutos de Lisboa, mudou de mãos: foi comprado pelo fundo da Incus Capital Advisors, que tem sede em Madrid e escritórios em Lisboa, Paris e Milão, ao fundo de investimento gerido pela Profile S.G.F.I.I. O valor da transação não foi revelado.
Espanhola Incus Capital aterra no Porto - compra edifício D. Manuel II
O icónico edifício da cidade do Porto designado D. Manuel II mudou de mãos em junho e agora sabe-se que é a espanhola Incus Capital a sua nova proprietária.
CGD vende Edifício Green Park (da Maló Clinic) à espanhola Incus Capital Advisors
A CGD, através da Caixa Imobiliária S.A., vendeu o Edifício Green Park, em Lisboa, à gestora de fundos de investimento espanhola Incus Capital Advisors. Trata-se de um imóvel com 13.550 m2 que tem como inquilinos, entre outros, a Maló Clinic.
Espanhóis da Incus Capital lançam fundo com 600 milhões para investir em imobiliário
A empresa espanhola de crédito de risco Incus Capital, que está presente em Portugal desde 2012, lançou um fundo com 600 milhões de euros, denominado Incus Senior Real Estate Credit Fund I, para investir no setor imobiliário em Portugal e Espanha. E são “vários os projetos” que têm na mira.
Banco Santander compra Popular por um euro
O grupo espanhol Santander comprou o também espanhol Banco Popular por apenas um euro para evitar o resgate da instituição. O negócio foi confirmado pela entidade espanhola equivalente à CMVM, que revelou, em comunicado, que o Santander adquiriu a totalidade do capital social do Bando Popular, “como resultado de um processo competitivo de venda organizado no âmbito de uma medida de resolução”.
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