Com o final do ano a aproximar-se, há negócios imobiliários, nomeadamente no segmento comercial, que começam a ser fechados e/ou conhecidos. É o caso do edifício da sede do Grupo Lusíadas Saúde – e antiga sede da Bayer em Portugal – em Lisboa, que foi comprado por um fundo de investimento imobiliário português a um ‘family office’ também nacional.
Em causa está um edifício localizado em Carnaxide que foi adquirido devoluto “no início de 2023 e totalmente adaptado para a nova sede da Lusíadas Saúde”, refere em comunicado a consultora Cushman & Wakefield (C&W), que assessorou na transação a entidade compradora. O vendedor foi representado pela consultora RPE e os valores do negócio não são revelados.
“[O edifício] conta com cerca de 5.700 metros quadrados (m2) e é composto por cinco pisos, incluindo espaço de refeitório e terraço/rooftop. Dispõe de uma zona exterior com 110 lugares de estacionamento, alguns dos quais com carregadores para veículos elétricos”, lê-se na nota.
Citada no documento, Cristina Machado, Head of Office Investment da C&W, comenta que o mercado de escritórios em Portugal continua a mostrar-se “resiliente e atrativo para investimentos em ativos de qualidade, com contratos de longa duração e inquilinos de primeira linha”. “Esta aquisição reforça a confiança dos investidores neste setor”, afirma.
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Nascem junto à Exponor um hotel com 159 quartos, lojas e escritórios
“Com uma área total de 250.000 metros quadrados (m2), dos quais 60.000 cobertos, a Exponor [localizada em Leça da Palmeira, Matosinhos] é constituída por seis pavilhões (…) que (…) totalizam 45.000 m2 de área expositiva coberta”, lê-se no site do parque de exposições. Parque esse que deverá ter a “companhia” de um hotel e de áreas de comércio e escritórios, sendo essa a informação que consta num master plan já aprovado.
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