Cowork: IDEA Spaces inaugura novo espaço no Parque das Nações

É no edifício Báltico Mar, na Avenida D. João II no Parque das Nações (Lisboa), que se encontra a nova unidade do IDEA Spaces, uma rede nacional de espaços de cowork. Este novo espaço nasce na sequência de um investimento de 850.000 euros e tem capacidade para mais de 570 pessoas, tendo mais de 3.000 metros quadrados (m2), distribuídos por três pisos. No total, o edifício Báltico Mar – foi durante anos a “casa” dos CTT – contabiliza 13 pisos acima do solo e uma componente de retalho, no piso térreo, com uma área total de 14.500 m2.

Batizada como IDEA Parque das Nações, esta unidade tem, além do espaço de cowork, várias salas de diferentes lotações, um auditório para 60 pessoas, um lounge e uma cafetaria aberta ao público. Alvo de uma recente e profunda remodelação das áreas comuns, o edifício beneficia de uma excelente localização, encontrando-se muito bem servido em termos de transportes públicos, serviços, supermercados, restaurantes e ginásios. As obras de renovação seguiram vários critérios ESG, como iluminação LED eficiente, instalação de iluminação exterior de baixo consumo e certificação BREEAM In-Use.

Em comunicado, o CEO do IDEA Spaces, Diogo Fabiana, revela que a rede portuguesa de espaços cowork “encontra-se numa importante fase de crescimento”, sublinhando que isso implica um olhar “com ainda mais atenção” para a comunidade e perceber como será possível otimizar a oferta. 

“Este novo espaço, além de ser fundamental para acompanharmos a procura pelos nossos espaços de cowork, permite-nos criar novas experiências e trabalhar novos serviços e produtos, de modo a reforçarmos um papel de liderança no mercado do trabalho e cowork”, explica o responsável. 

CEO Diogo Fabiana IDEA Spaces

O arrendamento deste novo espaço foi assessorado pela Cushamn & Wakefield (C&W), que representou o proprietário do edifício, o fundo alemão Deka Immobilien, e pela B. Prime, em representação do IDEA Spaces. Esta nova unidade vem substituir a primeira da marca, também situada na mesma zona da cidade, no Edifício Infante.

Afonso Almeida Fernandes, consultor sénior do departamento de escritórios na C&W, destaca que “o sucesso deste arrendamento no edifício Báltico Mar reflete o compromisso do proprietário em investir na qualidade do imóvel e em colocá-lo rapidamente no mercado, proporcionando às empresas um espaço que alia funcionalidade, modernidade e localização estratégica”.

Já Paulo Henriques, partner da B. Prime, revela que “a IDEA Spaces procurava uma nova localização com o intuito de renovar a imagem do seu centro na zona do Parque das Nações”, procurando, para tal, “um edifício moderno, eficiente, bem localizado e capaz de garantir a expansão dos seus serviços na zona”. Nesse contexto, comenta, “o Báltico Mar surgiu como a opção mais acertada para servir as necessidades da IDEA Spaces”.

"O edifício do Báltico Mar é efetivamente o reflexo da aposta que o IDEA Spaces pretende fazer no mercado do cowork"
Diogo Fabiana, CEO do IDEA Spaces

Cotado noutro comunicado, divulgado pela C&W e pela B. Prime, o CEO da IDEA Spaces, Diogo Fabiana, salienta que “o edifício do Báltico Mar é efetivamente o reflexo da aposta que o IDEA Spaces pretende fazer no mercado do cowork, apostando em localizações centrais, inseridas em hubs de serviços e transportes que permitam facilitar a vida dos seus membros e que sejam coerentes com a aposta em infraestruturas tecnológicas modernas, sustentáveis e orientadas para o bem-estar”. 

A rede portuguesa de espaços de cowork conta ainda com outros três espaços em Lisboa, mais concretamente no Saldanha, no Palácio Sotto Mayor e em São Sebastião, totalizando mais de 15.000 m2 e mais de 4.000 membros de várias nacionalidades. No ano passado, a empresa aumentou em mais de 30% a faturação, esperando este ano atingir 7,7 milhões de euros, algo para o qual deverá contribuir o novo espaço no Parque das Nações.

Edifício Báltico Mar Cushman & Wakefield | B. Prime