Parte do Edifício Báltico, localizado no Parque das Nações, em Lisboa – foi durante anos a “casa” dos CTT e esteve em vias de ter como arrendatário a TAP –, está à procura de novo inquilino. Em causa está um imóvel com 13 pisos acima do solo e uma zona comercial com acesso direto à rua que tem cerca de 14.500 metros quadrados (m2), tendo como proprietário o fundo alemão Deka Immobilien.
Segundo a Cushman & Wakefield (C&W), consultora responsável pela comercialização do imóvel em regime de exclusividade, o Edifício Báltico está “atualmente em fase de remodelação profunda”.
“Oferece uma área útil eficiente e flexível que responde às necessidades diversificadas dos potenciais ocupantes, tendo já cerca de 50% por cento do seu espaço arrendado, com uma empresa de referência internacional do setor farmacêutico a ocupar os pisos oito a 13. A localização privilegiada junto ao rio Tejo e a proximidade da plataforma multimodal da Gare do Oriente tornam-no uma opção atrativa para as empresas que procuram um espaço de escritórios estratégico e acessível”, refere a consultora em comunicado.
A C&W adianta, de resto, que a renovação do empreendimento – projetado pelo arquiteto Frederico Valsassina – visa reforçar a sua modernidade e funcionalidade, “assegurando a sua conformidade com os mais elevados padrões dos ambientes de escritório contemporâneos”.
Citado na nota, Pedro Salema Garção, Head of Office Agency da C&W, destaca que está em causa um “ativo muito importante no panorama dos escritórios de Lisboa, distinguindo-se pela sua localização privilegiada e pelo significativo investimento em qualidade realizado pela Deka”. “Com espaços flexíveis e instalações de topo, constitui uma oportunidade única para as empresas estabelecerem uma forte presença corporativa no Parque das Nações”, acrescenta.
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CTT saem e TAP desiste: Edifício Báltico procura novo inquilino
O Edifício Báltico, no Parque das Nações, está no centro de polémicas entre os CTT e a TAP. Isto porque os CTT, antigos arrendatários, perderam a transição sem custos do imóvel depois de a TAP ter desistido de ocupar o edifício. O caso está em tribunal e o imóvel encontra-se vazio. Agora, sabe-se que este edifício de escritórios em Lisboa voltou ao mercado de arrendamento, estando à procura de um novo inquilino.
CTT Vs TAP: correios reclamam 1,8 milhões devido ao Edifício Báltico
Deu entrada no Tribunal Central Cível de Lisboa, no dia 30 de maio de 2023, um processo dos CTT contra a TAP. Em causa está o recuo da transportadora aérea na mudança da sede para o Edifício Báltico, no Parque das Nações (Lisboa), onde estavam instalados os correios. Os CTT reclamam 1,8 milhões de euros.
TAP instala-se no edifício Báltico no Parque das Nações – sede dos CTT
Já se sabia que a TAP estava a equacionar uma mudança para instalações arrendadas, depois de uma vistoria aos edifícios da companhia ter concluído que precisam de obras estruturais que podem chegar aos 50 milhões de euros. Tudo indica que a nova sede da transportadora será o edifício Báltico, no Parque das Nações, a atual sede dos CTT, que deverá, por sua vez, mudar-se para o edifício da antiga sede do ex-Popular.
edifício báltico vendido por 43 milhões, a maior transacção institucional desde 2009
o grupo alemão deka immobilien anunciou a compra do edifício de escritórios báltico, no parque das nações, em lisboa, por 43 milhões de euros, consumando a maior transacção institucional do mercado imobiliário português dos últimos quatro anos
Escritórios no Porto em alta: MUTUAL já foi vendido e arrendado
O mercado de escritórios no Porto reforça a sua vitalidade com a renovação integral do edifício MUTUAL — agora futura sede da Deloitte. Localizado na Rua Gonçalo Sampaio, entre a Boavista e o Campo Alegre, o espaço foi totalmente reabilitado num investimento superior a 35 milhões de euros, representando um novo marco empresarial na cidade. Foi, entretanto, vendido ao fundo BPI Imofomento por um valor não revelado.
Edifício do Grupo Impresa (dono da SIC) está à procura de inquilinos
O edifício do Grupo Impresa (dono da SIC e do Expresso), localizado em Paço de Arcos, no conselho de Oeiras (arredores de Lisboa), está a fazer correr muita tinta. Depois de falhada a venda do imóvel à BPI Gestão de Ativos, sabe-se agora que a Dils e a Savills, em regime de co-exclusividade, estão a comercializar o arrendamento dos três pisos do imóvel.
Alexandre Herculano 53: edifício de escritórios em Lisboa ganha nova vida
Chama-se Alexandre Herculano 53 e é um edifício de escritórios que promete redefinir os padrões do setor em Lisboa. Localizado a poucos metros da Avenida da Liberdade, em plena zona prime da cidade, o projeto será alvo de uma reabilitação total e tem conclusão prevista para 2028, estando a ser comercializado, em regime de co-exclusividade, pela WORX Real Estate Consultants e pela Dils Portugal.
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