Canelas Park já abriu em Vila Nova de Gaia e procura arrendatários

O Canelas Park, nova plataforma logística da Logicor, acaba de inaugurar em Vila Nova de Gaia. Com quatro modernas unidades, distribuídas por uma área total de construção de mais de 20.000 metros quadrados (m2), este ativo foi concebido para se adaptar flexivelmente a operações de inquilino único (‘single-tenant’) ou de ocupação múltipla (‘multi-tenant’).

Das quatro unidades do Canelas Park, uma já estava pré-arrendada a uma empresa internacional especializada em serviços de vidro automóvel antes da conclusão do ativo. Quanto às três unidades ainda disponíveis para ocupação, apresentam uma Área Bruta Locável (GLA) mínima de 5.200 m2 cada, com armazém e espaços de escritórios distribuídos pelo primeiro e segundo andares, indica, em comunicado, a Logicor.

O Presidente da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, Luís Filipe Menezes, esteve presente no evento que marcou a conclusão do edifício, onde destacou a importância do mesmo para o desenvolvimento logístico e económico da região: “A inauguração deste armazém é mais um sinal claro de confiança no nosso município, reforçando a sua atratividade para o investimento empresarial e consolidando a nossa estratégia de crescimento sustentado, assente em melhores infraestruturas, maior competitividade e na criação de valor para a economia local”, disse, citado na nota.

Já André Machado, Senior Director – Country Lead da Logicor Portugal, enaltece a “dinâmica forte” na cintura logística do Porto, com os ocupantes a elevarem "a fasquia no que toca ao desempenho, eficiência e ESG”. De acordo com o responsável, “o Canelas Park foi concebido para ajudar os operadores a iniciarem as suas atividades rapidamente e a crescerem com confiança, com ‘layouts’ eficientes, dimensões de frações flexíveis e características de sustentabilidade que apoiam cada vez mais as decisões de contratação”. 

“Com três unidades disponíveis hoje, as empresas podem assegurar uma base moderna para a distribuição regional e de ‘last-mile’ no Norte de Portugal – pronta a operar desde o primeiro dia”, acrescenta André Machado.

Localização como ponto-chave

O Canelas Park situa-se a 12 km ao sul do centro do Porto, garantindo uma distribuição rápida e eficiente para as regiões norte e centro e beneficiando de acesso direto às autoestradas A29, A1 e A20, que ligam, respetivamente, o Porto a Aveiro, a Lisboa e a Gaia, assim como a A32, que liga Gaia a Oliveira de Azeméis.

Este ativo logístico tem um forte foco na sustentabilidade e contará com certificação BREEAM Excellent, incluindo uma central fotovoltaica de 138 kW na cobertura com uma produção anual estimada de 194 MWh.

“Na Logicor, acreditamos que o espaço logístico de alta qualidade deve criar valor muito além das paredes do armazém. À medida que o Canelas Park atrai novos ocupantes, apoiará a economia local de Vila Nova de Gaia – através de nova procura de fornecedores e serviços locais, e de ligações mais fortes com as empresas regionais em todo o ecossistema industrial do Grande Porto”, conclui o Senior Director – Country Lead da Logicor Portugal.