rendas antigas actualizadas no máximo dentro de cinco anos

fundo social de arrendamento avança com duas mil casas

26 Dezembro 2011, 8:53

a nova lei das rendas, que já foi discutida em conselho de ministros e que deverá ser aprovada na reunião de dia 29, prevê a renovação das rendas num período mais curto e com base na negociação entre senhorio e inquilino. segundo o diário económico (de), o novo regime do arrendamento urbano prevê a actualização "num curto espaço de tempo" das rendas que estão congeladas com base numa negociação entre inquilino e proprietário, dando um prazo mais alargado, de cinco anos, só para os inquilinos que provem ter carências económicas

de acordo com o de, quem beneficiar de rendas antigas e não provar a sua incapacidade financeira terá, em breve, a renda actualizada. o mecanismo de negociação de renda implicará que o inquilino com uma renda antiga proponha um valor que considera ajustado ao mercado pela casa onde habita, cabendo ao proprietário decidir se o aceita ou se o recusa. se este considerar que o valor é injusto, terá de pagar uma indemnização ao inquilino no valor de 60 rendas (equivalente a cinco anos)

na prática, no caso de uma renda congelada de 50 euros, se o inquilino propuser uma actualização para 60 euros e o proprietário recusar o, inquilino receberá 3.600 euros, mas deixaria de viver numa casa com renda congelada. uma medida, escreve o de, que fará com que os inquilinos comecem a propor preços próximos dos praticados no mercado, para não correrem o risco de terem uma indemnização baixa e de ficarem sem casa para viver

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rendas antigas serão actualizadas no prazo máximo de cinco anos