BCP coloca à venda 42 lotes de terreno para construir moradias em urbanização na Nazaré

A procura de moradias e terrenos para construir a própria casa longe dos grandes centros urbanos, sobretudo em zonas de campo e praia, intensificou-se com a pandemia. Aproveitando este contexto, o Millennium bcp fez saber que está a comercializar um loteamento de 42 lotes de terreno, com preços desde 24.500 euros, destinados à construção de moradias unifamiliares geminadas, de dois pisos acima do solo mais cave, em Valado de Frades, no concelho da Nazaré. 

Os lotes de terreno da Quinta do Campo, como se designa o loteamento em causa, têm áreas que variam entre 234 e 311 metros quadrados (m2), permitindo uma construção máxima acima do solo de 170 m2 e de 90 m2 abaixo do solo para garagem, por moradia. Destes 42 lotes de terreno, 10 têm já construções iniciadas e algumas delas em fase bem avançada de finalização. Todos estão registados na Conservatória do Registo Predial da Nazaré e inscritos na matriz a título de “Terrenos para a construção”. 

A estratégia comercial de venda, segundo diz o Público Imobiliário na sua edição em papel, será lote a lote, a compradores finais, mas o BCP está recetivo a propostas de negociação pela totalidade dos lotes, com promotores ou construtores interessados por concluir as construções começadas e iniciar as previstas para os lotes disponíveis. O loteamento está quase totalmente infraestruturado, mas o banco garante que assegurará a sua conclusão.

As mais valias destes ativos, segundo quem está a vender

A operação urbanística localiza-se na extrema ocidental de Valado de Frades, próxima da saída da A8, em direção à Nazaré (cidade a 6km) E os vendedores destacam, exatamente, a localização como uma mais-valia.

Carlos Nunes, responsável de vendas Retalho da Direção de Crédito Especializado e Imobiliário do Millennium bcp, salienta que na zona onde estes ativos se localizam, este tipo de oferta é escasso. “Existem outros loteamentos disponíveis, mas mais a norte, mais próximos da Marinha Grande. E esta é uma razão pela qual o loteamento do Millennium bcp ganha particular interesse pela zona em que se insere, sobretudo por poder servir várias localidades como primeira habitação”, diz citado pelo suplemento de notícias.

Tatiana Correia, consultora da Century 21, por outro lado, destaca ao mesmo meio, o facto de a localização do ativo ser estratégica, não só por estar a dois minutos da A8 mas também por estar a 50 minutos de Lisboa. “É ideal para quem quer estar relativamente perto de Lisboa e ao lado da costa pela proximidade à Nazaré”. A ajudar a tudo isto, temos o facto “de as áreas das casas serem muito boas”, inseridas em lotes de terreno a partir de 234 m2 e com preços desde 24.500 euros. A consultora diz ainda que, por haver uma clara falta de oferta nesta geografia, a venda dos ativos seja relativamente fácil.