A procura de casas para comprar está em alta em Portugal. E isso reflete-se no tempo em que as habitações estão no mercado: cerca de 14% das casas compradas em fevereiro através do idealista estiveram à venda menos de uma semana. Já 15% esteve no mercado entre duas semanas e um mês, 25% entre um e três meses, 33% entre três meses e um ano e 13% mais de um ano, mostra um estudo publicado pelo idealista, o marketplace imobiliário do sul da Europa.
Analisando as “vendas expresso” – ou seja, as casas que se vendem em menos de uma semana - por capitais de distrito, salta à vista que é em Faro e no Funchal que encontramos uma maior percentagem (24% em ambas as cidades). Seguem-se o Porto (19%), Évora (18%), Setúbal e Coimbra (14% em ambas as cidades). Abaixo da média nacional (de 14%), encontram-se Leiria (12%), Braga, Aveiro, Lisboa, Castelo Branco (10% nas quatro capitais de distrito), Vila Real (9%) e Santarém (9%).
A capital de distrito onde se registaram menos “vendas expresso” de casas é mesmo Beja, onde apenas 3% das transações se realizaram em menos de sete dias em fevereiro. Segue-se Ponta Delgada (6%), Viseu (6%), Viana do Castelo (6%), Bragança (8%) e Guarda (8%).
Em que distritos ou ilhas se vende casas mais rápido?
Em relação aos distritos, o mercado comporta-se de outra forma. Foi no distrito do Porto (25%) onde foram vendidas mais casas em menos de uma semana durante o mês de fevereiro de 2022. Seguem-se a Ilha da Madeira (20%), Lisboa (12%), Setúbal (12%), Viana do Castelo, Leiria, Aveiro, Santarém (10% nos quatro distritos), Faro (9%), Coimbra (9%), Braga (9%) e Évora (8%).
Por outro lado, é novamente em Beja onde esta percentagem de vendas rápidas de casas é menor – de apenas 2%. Seguem-se Bragança (3%), Castelo Branco, Vila Real e Portalegre (6% nos três distritos).
Comprar e arrendar casa: como evoluiu o mercado em 2 anos de pandemia?
A pandemia da Covid-19 veio mudar a forma de viver, fechou o mundo em casa e agitou as águas de todos os mercados económicos e financeiros. E esta sexta-feira, dia 11 de março de 2022, faz exatamente dois anos que a Organização Mundial de Saúde (OMS) classificou a Covid-19, provocada por um novo coronavírus, como uma pandemia. E o que mudou de lá para cá no imobiliário português? Ao contrário do que se poderia esperar no início, o mercado deu provas de força e resili
Oferta de casas à venda desceu 7% no último ano
O aumento da venda de casas nos últimos meses contribuiu para uma redução de stock de habitação disponível nas capitais de distrito portuguesas na ordem dos 7% em apenas um ano, de acordo com um estudo publicado pelo idealista, o marketplace imobiliário do sul da Europa. Em concreto, a oferta passou de 58.570 casas à venda, em setembro de 2020, para 54.804 no mesmo mês deste ano, o que poderá fazer prever uma subida nos preços das casas no médio pra
Comprar casa em Portugal ficou 1,3% mais caro em fevereiro
Comprar casa em Portugal está ao rubro. Não há oferta para tanta procura e, em resultado, os preços das habitações sobem. E é isso mesmo que o índice de preços do idealista nos diz: o preço das casas à venda no país subiu 1,3% em fevereiro de 2022 face ao mês anterior, sendo que o valor mediano das habitações fixou-se nos 2.335 euros por metro quadrado (euros/m2) no final de fevereiro. Em relação à variação trimestral e anual, os preços das casas subiram 0,6% e 7,9%, respet
Preço das casas para arrendar subiu quase 1% em fevereiro
Arrendar casa em Portugal está a ficar mais caro. Isto porque os preços das casas para arrendar apresentaram uma subida de 0,7% em fevereiro de 2022 face ao mês anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 10,9 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de fevereiro, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 1,8%.
Subida do preço das casas está a acelerar: disparou 12,2% num ano
Os preços das casas em Portugal estão a aumentar mês após mês, e além do que é recomendado pelas autoridades económicas e financeiras da Europa (mais de 6% ao ano). Os dados agora divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) mostram que as casas para comprar no país estiveram 12,2% mais caras no terceiro trimestre de 2021 do que no mesmo período do ano anterior, atingindo um valor mediano de 1.311 euros por metro quadrado (euros/m2). A subida dos preços das casas
Dívida pública de Portugal deverá cair 58% desde o pico da pandemia
Portugal encontra-se no top dez dos países mundiais que conseguiram, nos últimos anos, mais reduzir a dívida pública: surge na 8ª posição na redução da dívida entre o pico da pandemia, em 2020, e 2029, o último ano das projeções do Fundo Monetário Internacional (FMI), com uma descida de 58 pontos percentuais (p.p.) do PIB.
AL: associação reúne-se com Governo para resolver “questões urgentes”
A eliminação “de imediato” da Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL), bem como a revisão, neste setor, das “limitações legais impostas pelo Governo socialista”, são algumas das medidas anunciadas pelo novo Executivo de Portugal, liderado pela Aliança Democrática (AD). Uma decisão que agrada à Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), que fala em “questões urgentes” por resolver.
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