Uma das opções que está a ganhar cada vez mais popularidade no mundo das casas pré-fabricadas são as habitações feitas com contentores marítimos. São ecológicas, personalizáveis, económicas, rápidas de construir e muito resistentes, sendo, por isso, uma opção a considerar. Explicamos tudo o que precisas de saber sobre as casas-contentor.
Casas-contentor: ecológicas e sustentáveis
As casas-contentor são uma das propostas mais ecológicas do mercado. Ao dar uma segunda vida a um contentor marítimo, reduzem-se as emissões decorrentes do processo de construção, embora também seja possível construir uma habitação com contentores novos.
Normalmente, as casas-contentor têm uma classificação energética B quando saem de fábrica, mas é possível alcançar a autossuficiência, dependendo dos equipamentos que o proprietário esteja disposto a instalar.
"A possibilidade de realocação e o baixo impacto ambiental são algumas das vantagens que este sistema de construção oferece, embora continuem a necessitar de fundações no terreno de destino", explica a empresa Mojuru, em entrevista ao idealista/news.
A estrutura metálica de um contentor marítimo é muito resistente e duradoura. Os contentores viajam milhares de quilómetros no mar, expostos às intempéries e com toneladas de peso dentro do seu interior, o que demonstra a robustez destes produtos e a sua durabilidade.
As casas-contentor são móveis e, portanto, deixam uma pegada menor do que as habitações tradicionais. No entanto, dependendo do caso, geralmente requerem fundações. Se não necessitarem de fundações, podem ser consideradas casas pré-fabricadas móveis e, por exemplo, podem ser colocadas em terrenos rurais, desde que a legislação o permita.
Quanto tempo demora a construir uma casa com contentores marítimos?
As casas-contentor são construídas por módulos. Um contentor, um módulo. Portanto, podem ser ampliadas uma vez que já tenham sido construídas, desde que o terreno o permita. O tempo médio de construção destas casas modulares é muito variável, mas oscila entre três e seis meses, dependendo da empresa, dos acabamentos, das características do terreno e da complexidade do projeto.
Licenças para casas-contentor
As licenças necessárias para uma casa-contentor dependem muito se está fixa ao solo ou não. As casas móveis, aos olhos da lei, são consideradas bens móveis. Em teoria, por serem consideradas bens móveis, têm vantagens legais e exigem menos trâmites burocráticos e requisitos técnicos, mas nem sempre é assim.
Embora possam ser classificados como bens móveis quando não estiverem inseridas no solo nem ligadas a redes de água, saneamento, eletricidade ou comunicações, estas estruturas poderão ainda assim estar sujeitas a licenciamento pela câmara municipal. Neste artigo explicamos tudo sobre as licenças de construção.
Vantagens das casas-contentor
Sendo um tipo de casa pré-fabricada, estas têm as mesmas vantagens em alguns aspetos, como um menor tempo de construção. Aqui estão alguns dos pontos a favor das casas-contentor:
- Preço fixo;
- Maior qualidade;
- Menor produção de resíduos;
- Maior resistência;
- Redução do tempo de construção;
- Personalização e possibilidade de ampliação após a conclusão;
- Possibilidade de realocação;
- No caso de serem móveis, menos trâmites e burocracia.
Quanto custa uma casa feita com um contentor?
O preço de qualquer habitação, seja pré-fabricada ou não, depende de muitos fatores: terreno, design, materiais, acabamentos, equipamentos, eficiência, entre outros. O mesmo acontece com as casas-contentor.
É importante destacar que as "container homes" são mais baratas do que a maioria das casas pré-fabricadas, pois aproveitam uma estrutura já existente. Clara, a proprietária de uma destas habitações, explica que gastou cerca de 55.000 euros na construção de uma casa-contentor de 60 m2, com dois quartos e uma casa de banho.
Para calcular o preço de uma casa pré-fabricada feita de contentores, é necessário levar em consideração vários fatores, como por exemplo: se o contentor é novo ou usado, o transporte, entre outros. De acordo com a Casas de Contenedores, o preço médio varia entre 600 e 800 euros/m2.
Casas-contentor: preços e modelos
Casas Mojuru
Modelo 60.1
Esta casa-contentor, composta por dois módulos, da marca Mojuru, tem uma área de 63,24 m2, com um quarto, uma casa de banho, cozinha em estilo americano, sala de estar e sala de jantar. O preço para o pacote mais económico começa em 67.600 euros.
Modelo 120.3D
Esta casa pré-fabricada da Mojuru tem uma área construída de 126,48 m2 em dois andares. Possui três quartos, duas casas de banho, cozinha em estilo americano, sala de estar e sala de jantar. O preço começa em 133.200 euros para a opção mais simples.
Modelo 120.3L
O modelo 120.3L foi concebido para terrenos de tamanho médio. A sua forma em L permite conectar a habitação completamente ao exterior e desfrutar da possibilidade de ter uma casa completamente aberta para o terraço.
A casa tem uma área de 120 m2 distribuídos em três quartos duplos (um deles suite com closet e casa de banho privativa), duas casas de banho, cozinha e sala. A opção mais barata começa em 128.000 euros.
Modelo 180.5U
Esta casa-contentor é a maior da marca Mojuru. Dividida em dois andares, tem uma área de 179,34 m2, distribuídos por cinco quartos, três casas de banho, cozinha com despensa, sala de estar, sala de jantar e sala de estar. O preço começa a partir de 190.850 euros.
Moving home
Modelo Eo
O modelo Eo, com 15 m2, é a versão mais pequena da empresa Moving Home. Talvez esta opção seja melhor se estás a pensar numa casa auxiliar ou para hóspedes, embora esta conte com todas as instalações para ser uma solução habitável completa, pois possui um quarto com armário embutido, casa de banho, cozinha americana e uma sala de estar.
O preço desta casa começa nos 15.950 euros, embora possa ser aumentado pelos acabamentos.
Casa tipo 3
Este modelo é composto por dois contentores, totalizando 45 m2, dois quartos, uma sala e uma casa de banho. Foi projetado com cozinha e casa de banho separadas para que a área de dormir não seja usada desnecessariamente durante o dia. O seu preço começa nos 680 euros/m2.
Tipo 5
Esta casa foi projetada como uma casa de família para uso diário, fins de semana ou como segunda residência. Tem uma área de 60 m2, três quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha independente e casa de banho. Tem capacidade para oito pessoas. O preço começa nos 680 euros/m2.
Almihomes
Almi 15
Esta pequena casa-contentor de 15 m2 é composta por sala com cozinha integrada e casa de banho completa com chuveiro. Dado o seu tamanho, talvez seja mais adequado como um quarto de hóspedes ou como um escritório extra. O seu preço começa nos 12.490 euros e fica pronto em 45 dias.
Almi 30
Esta casa feita com contentores tem uma área de 30 m2 e foi projetada para 2-3 pessoas. Tem uma sala com cozinha integrada (apenas móveis), um ou dois quartos e uma casa de banho completa. Pode custar 20.490 euros e construída em 60 dias.
Almi 60
É a casa maior da empresa. Tem 62 m2 e capacidade para 3-4 pessoas. Tem três quartos, uma casa de banho completa e uma sala com cozinha integrada. O preço começa a partir de 35.490 euros, para a opção mais simples e é construída em 80 dias.
Onde é possível comprar uma casa-contentor?
Em Portugal, existem várias empresas que se dedicam à construção destas casas. Algumas delas são:
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