Em fevereiro de 2024, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) atingiu 14.649,4 milhões de euros, mais 11,5 milhões (0,08%) que em janeiro, segundo dados revelados recentemente pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).
Segundo o supervisor, “o montante investido nos FII subiu 0,1% para 13.609,9 milhões de euros. Nos FEII, o valor cresceu 0,5% para 840,2 milhões de euros e nos FUNGEPI aumentou 0,2% para 199,3 milhões de euros”.
No período em análise, adianta ainda a CMVM, os países da União Europeia (UE) foram o destino da totalidade do investimento feito em ativos imobiliários, tendo 46,7% da carteira dos FII e FEII abertos sido aplicados em imóveis do setor dos serviços. Também os investimentos realizados pelos FUNGEPI se destinaram, sobretudo, ao setor dos serviços (66,2%).
As quotas de mercado mais elevadas estavam na posse da Square AM (12,48%), sendo que a Lynx Asset Managers (8,28%) e a GEF (6,72%) completam o pódio, ocupando o segundo e terceiro lugares, respetivamente.
Destaque ainda para a constituição de uma nova sociedade, o fundo de investimento imobiliário fechado “Imofirst – fundo de investimento imobiliário fechado”, gerido pela Finprop Capital - SGOIC, S.A.
“No mesmo período houve a transferência de gestão da Sociedade Especial de Investimento Imobiliário “PLACE2LIVE – empreendimentos imobiliários – SIC Imobiliária especial fechada, SA”, da Insula Capital, SGOIC, S.A., para a Blue Marlin Asset Management – SCR, S.A.”, lê-se na nota do regulador.
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Fundos de investimento perdem mais de 100 milhões num mês
Os fundos de investimento em Portugal perderam 100,8 milhões de euros em ativos sob gestão entre julho e agosto de 2023 (-0,5%), depois de ter aumentado nos dois meses anteriores. E a razão por detrás desta queda prende-se, sobretudo, com a redução de subscrições (-52,6 milhões) entre estes dois momentos. Ainda assim, observou-se um crescimento dos fundos de investimento alternativos no curto prazo.
Valor gerido por fundos de investimento recua ligeiramente em outubro
Em outubro, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) atingiu 10.688,18 milhões de euros, menos 7,9 milhões (0,07%) que em setembro. Em causa estão dados divulgados recentemente pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).
Rendas: fundos de investimento sem direito a benefícios fiscais
A alta inflação que se faz sentir levou o Governo a avançar com um conjunto de medidas, sendo que uma delas está diretamente relacionada com o setor imobiliário. Em 2023, as rendas habitacionais e comerciais serão atualizadas até ao limite máximo de 2%, em vez dos 5,43% indexados à inflação, sendo que, para compensar os proprietários desta limitação, o Executivo também vai atribuir benefícios fiscais. Uma compensação, no entanto, que não abrange os fundos de investimento, que
Valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário cai 0,1%
Em junho de 2022, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) atingiu 10.797,3 milhões de euros, revelou a Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM). Trata-se de um recuo de 10 milhões de euros (0,1%) face ao valor registado em maio.
Vogue Homes cria área dedicada aos fundos de investimento
A promotora imobiliária Vogue Homes anunciou a criação de um novo pilar de atuação dedicado exclusivamente a fundos de investimento, separando assim a sua atividade em duas áreas de negócio distintas. Através da Vogue Capital, como se chama esta “nova divisão para o investimento, abriram-se outras oportunidades”, revela a empresa em comunicado.
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