Projeto de habitação a custos controlados inaugurado em Aveiro

A Quinta da Pinheira, em Aradas, município de Aveiro, prepara-se para assistir à inauguração do primeiro bloco de habitação a custos controlados. O evento vai decorrer na próxima segunda-feira, dia 2 de setembro de 2024, pelas 11h00 horas.

De acordo com o Diário de Aveiro, este primeiro bloco conta com 32 apartamentos, num projeto com um total de 10 blocos e 320 frações. O investimento assumido pela Encobarra, de cerca de 50 milhões de euros, e que conta com o apoio da Câmara Municipal de Aveiro, traz 90 apartamentos de tipologia T1, 152 de tipologia T2 e 78 apartamentos T3.

A construção deste bloco teve início em março de 2023, sendo agora inaugurado após um ano e meio de obras. A inauguração, agendada pela empresa Encobarra Engenharia Lda., contará com a presença do presidente da autarquia, Ribau Esteves. Está também já previsto que o segundo bloco, com 112 apartamentos, fique pronto em agosto de 2025, tendo também já iniciado as fundações do bloco 4. Já o bloco 3 será o último a avançar.

Dada a maior procura por apartamentos de tipologia T1 e T2, no passado mês de maio foi anunciado que as 288 frações, que estavam previstas inicialmente, seriam convertidas em 320. 

Segundo a notícia avançada em abril do ano passado, pela SIC Notícias, o preço máximo de venda destas habitações rondará os 1.500 euros por metro quadrado (m2), muito abaixo do valor de construção “normal” em Aveiro, que se situa entre os 3.500 euros/m2 e os 4.000 euros/m2.

A mesma notícia referia ainda que os proprietários não poderão vender o imóvel nos primeiros cinco anos e que um investidor que comprar um apartamento T2 apenas o poderá colocar no mercado de arrendamento por um valor máximo de 500 euros.