Apartamentos novos com varanda/terraço: uma sala exterior todo o ano

Se estás atualmente a pensar comprar casa, não podes deixar de conhecer os apartamentos novos do mercado, com varandas ou terraços que valorizam o teu imóvel e te oferecem espaço extra que podes utilizar como mais desejares.

Agora que estamos em pleno verão, a primeira coisa que nos vem à cabeça quando pensamos em espaços exteriores de uma habitação é aproveitá-los para ventilação natural do lar ou para desfrutar do ar livre de forma confortável e com privacidade. Contudo, nas estações mais frias podes também tirar o melhor proveito desses espaços, se os fechares totalmente ou parcialmente. 

Queres saber como? Vamos explicar-te já em seguida e, no final, podes escolher o teu futuro apartamento de nova construção com varanda ou terraço que funcionam como sala exterior.

Como converter o espaço exterior numa extensão do lar

idealista

Seja uma varanda ou um terraço, qualquer um destes espaços pode ser muito mais do que uma simples área exterior onde aprecias a vista ou onde colocas roupa a secar. Desde que bem planeado, este espaço pode converter-se numa verdadeira extensão do teu lar, mobilado e decorado de acordo com a finalidade que lhe desejares dar, seja para convívio, lazer, estudo/trabalho, área de relaxamento, etc.

Fatores a considerar antes de começares

Antes de fazeres qualquer plano, deves avaliar bem alguns fatores da tua varanda ou terraço como a sua orientação solar, o vento, a dimensão e a privacidade. Isso será determinante para perceberes qual a finalidade mais adequada àquele espaço ou como o podes converter da melhor forma naquilo que queres.

A orientação solar vai determinar a quantidade de iluminação natural que o lugar recebe, assim como a sua temperatura. Isso importa porque poderás ter de instalar uma pérgula ou um toldo. A sua exposição ao vento também importa no sentido de que poderás ter de comprar móveis mais estáveis ou até instalar resguardos.

Relativamente à dimensão, esta tem impacto no tamanho e tipo do mobiliário. E quanto à privacidade, não deverás descurar deste elemento, pois podes ter de comprar divisórias, painéis decorativos ou simplesmente plantas mais altas para criar um ambiente mais resguardado. 

Define a sua função

Definir inicialmente que função dar ao espaço é essencial para que possas aproveitar da melhor forma cada metro quadrado, pois saberás que mobiliário será mais adequado. Por exemplo, se pretendes que a tua varanda ou terraço seja apenas uma área tranquila da casa, como um cantinho de leitura, basta que assegures uma ou duas poltronas confortáveis, uma pequena mesinha onde pousar um livro e uma caneca ou copo, e garantir que tens bons focos de luz. 

Para trabalho ou estudo, necessitarás também de uma boa secretária. Já se o teu objetivo for criar uma zona de refeição exterior terás de apostar numa mesa de dimensões adequadas e umas boas cadeiras.

Benefícios de criar uma sala exterior para todo o ano

idealista

Se tens dúvidas sobre se deves comprar um apartamento novo com área exterior e se vale a pena investires nesse espaço para que ele se converta numa extensão da habitação, então precisas de dar uma vista de olhos por estas vantagens.

• Versatilidade: estas áreas da casa têm o benefício de ser muito versáteis, podendo ser preparadas para qualquer finalidade.
• Mais metros quadrados, menos burocracia: ao aproveitar uma varanda ou terraço como sala exterior ou outro tipo de extensão do lar, evitas obras de ampliação que te exijam processos burocráticos.
• Ideal para a saúde das tuas plantas: a maior exposição solar que estas áreas da casa possuem, assim como os maiores níveis de humidade, são indicados para manter as plantas saudáveis.
• Possibilidade de adequação a todas as estações: ideais por natureza para a primavera e verão, estes espaços podem também adequar-se perfeitamente às estações mais frias se forem fechados total ou parcialmente. 

Fechar uma varanda ou terraço

idealista

Esta opção é uma decisão boa não só para as estações frias, mas para todo o ano, uma vez que não perdem a sua essência de espaço exterior, com muito iluminação natural e ventilação sempre que os residentes desejem, bastando abrir as janelas.

É precisa autorização prévia?

Sim, uma vez que a esmagadora maioria dos fechos de varandas ou terraços é visível desde a rua, por ficar na fachada do edifício, é necessária uma deliberação formal, autorização do condomínio em assembleia geral, ou licenciamento camarário.

Por isso, importa que consultes a Câmara Municipal antes de iniciares a obra. Deves também preparar plantas e fotografias que depois permitam observar o antes e o depois e garante que os materiais e as cores respeitam o padrão do edifício.

Fechar totalmente ou parcialmente

Tens também a possibilidade de fechar a tua varanda ou terraço apenas parcialmente, em vez de totalmente. Tudo vai depender da tua preferência e da finalidade que queres dar ao espaço. 

No fecho total, a divisão fica totalmente protegida contra o vento, chuva e pó sempre que tenhas as janelas fechadas, o que é uma vantagem. No entanto, pode acumular muito calor durante o verão e reduzir a circulação de ar, além de que o investimento será mais elevado do que um fecho parcial. 

No fecho parcial ficará sempre uma zona aberta que permite uma maior circulação de ar e é também ideal para algumas plantas. O custo é também inferior ao do fecho total. Contudo, tem também desvantagens, como o facto de não estar totalmente protegido contra chuvas, ventos e sujidade exterior.

Ideias para mobilares a tua nova “sala exterior”

idealista

Como o nosso compromisso é ajudar-te sempre desde o início de qualquer processo até ao final do mesmo, e visto que já te explicámos o que deves fazer antes de iniciares a obra, vamos agora passar à parte mais “gira”, mas que pode também ser a mais desafiante: escolher o mobiliário certo.

Área de refeição

Se o teu objetivo é criares uma zona extra para refeições, então precisas, essencialmente, de garantir a melhor mesa e cadeiras. Caso o espaço seja pequeno, o ideal será uma mesa dobrável ou extensível com cadeiras empilháveis ou um banco corrido com arrumação e um ponto de luz central.

Se o espaço for amplo, já poderás optar por uma mesa maior e ainda um aparador estreito para loiças e copos, além de um carrinho de apoio que pode ser usado para servir refeições ou como mini-bar.

Espaço de relaxamento ou leitura

No caso de preferires ter uma zona exterior para relaxar e ler, os pufes são opções ideais para te proporcionar esse sentimento de “relax”. Se preferires podes também optar por uma ou duas poltronas, ou uma ‘chaise longue’.

Coloca também umas estantes para acomodar alguns livros, adiciona duas ou três plantas para dar um toque natural ao lugar e aposta num sistema de som para que possas apreciar uma música relaxante. Não te esqueças de um bom foco de luz para te ajudar na leitura e umas mantas poderão também ajudar para os meses mais frios.

Escritório para teletrabalho ou estudo

Neste caso, a secretária será o elemento essencial. Escolhe uma que se adeque da melhor forma ao espaço, em dimensão e em formato. A cadeira deve também ser confortável. 

Além disso, assegura uma iluminação correta, estantes ou prateleiras para organização e umas cortinas ou estores que te permitam regular a entrada de luz e evitar reflexos no ecrã do computador. O conforto acústico também é importante, por isso podes comprar um tapete para ajudar a reduzir ecos.

Jardim interior

Para os apaixonados pela natureza, um jardim interior poderá ser a melhor finalidade para dares à tua nova varanda ou terraço fechado, seja totalmente ou parcialmente. Em termos de mobiliário, móveis em rattan ou madeira são os que mais se adequam. A iluminação também deve ser suave. Luzes de corda dão um ambiente mais descontraído ao espaço.

No que respeita às plantas, é só escolheres as tuas preferidas, sem nunca esqueceres de garantir que as mesmas se adequam àquele lugar. Depois podes optar por colocar umas suspensas, outras em vasos grandes, ou até mesmo fazer uma plantação.

Dicas de decoração

idealista

Por fim, não podíamos deixar de te dar alguns conselhos sobre como decorar a tua nova “sala exterior”. Ora, se tiveres optado por uma zona de refeições, os estilos mediterrânico ou rústico moderno são a nossa sugestão. As paredes ficam bem em tons claros (podes sempre ter uma parede de destaque com papel ou em pedra), e as cores dos elementos decorativos poderão ser os brancos, a areia ou a terracota.

Para a área de relaxamento e/ou leitura recomendamos um estilo boho ou japandi, com paredes decoradas com painéis de madeira ou alguns quadros, umas almofadas, tapete e mantas como elementos essenciais e em cores claras de azul, verde ou bege. Já para o escritório, o estilo minimalista ou escandinavo são uma ótima escolha, com as paredes em tons neutros e quadros discretos, uma decoração discreta para evitar distrações e, em termos de cores, podes optar pelo verde suave, o cinza claro e o branco.

Vais optar pelo jardim interior? Então decora o espaço com um estilo mediterrânico ou boho natural. Reveste as paredes com um papel de parede botânico ou com um revestimento com efeito pedra ou madeira, coloca uns cestos de fibras naturais, vasos em cerâmica e umas lanternas. Nas cores, opta pelos verdes, terracota ou outros tons naturais.

O teu futuro apartamento novo pode estar aqui. Descobre-o!

Vem agora descobrir os apartamentos de nova construção com varanda ou terraço, cuja área podes transformar numa sala exterior para todo o ano.

• Lagos
• Canidelo
• Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória
• Montijo e Afonsoeiro
• Carcavelos e Parede
• Bonfim
• Lumiar
• Santo António dos Cavaleiros e Frielas
• Quarteira
• Campanhã
• Ramalde
• Santa Marinha
• Matosinhos
• Oliveira do Douro
• Lordelo do Ouro e Massarelos
• Paranhos
• Belas
• São Cosme - Valbom - Jovim
• Estrela
• Arroios
• Portimão
• Fânzeres e São Pedro da Cova
• Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias
• Cidade da Maia
• Laranjeiro e Feijó
• Tavira
• Leça da Palmeira
• Afurada
• Cascais e Estoril
• Armação de Pêra