Habitação

O acesso à habitação continua difícil em Portugal, numa altura em que os preços das casas continuam a subir a um ritmo muito superior ao dos salários. É por isso que a percentagem do rendimento familiar necessária para levar a cabo a compra ou o arrendamento de uma habitação voltou a aumentar no último ano na maior parte das capitais de distrito portuguesas, de acordo com a análise realizada pelo idealista, editor deste boletim. No caso do arrendamento, a taxa de esforço aumentou 3 pontos percentuais (p.p.), fixando-se em 84% no terceiro trimestre de 2024. Já na compra de casa, a taxa de esforço nacional aumentou 1 p.p., passando para 69% em setembro deste ano.

Com o aumento do preço das casas nas grandes cidades nos últimos anos, mas também graças à adoção crescente do teletrabalho, muitas famílias têm optado por comprar casas novas em zonas mais tranquilas e afastadas dos grandes centros. Estes dois fatores, aliados à procura por um ritmo de vida muito

As casas pré-fabricadas estão a ganhar popularidade a nível global devido à sua eficiência de construção, custos reduzidos e sustentabilidade. Construídas em fábricas sob condições controladas, estas casas podem ser concluídas de forma rápida e precisa, diminuindo significativamente o tempo e os custos de construção.

Situada a poucos minutos de Lisboa, a cidade atrai quem procura um estilo de vida dinâmico, mantendo a proximidade com a capital e com diversas áreas verdes. Com várias opções de transporte público, escolas, e infraestrutura moderna, a Amadora é uma escolha conveniente e prática.

As Avenidas Novas em Lisboa representam uma das zonas mais dinâmicas e desenvolvidas da capital portuguesa. Este bairro, que se estende por várias avenidas largas e arborizadas, foi oficialmente criado no início do século XX, durante um período de expansão urbana que procurava modernizar Lisboa.

Setúbal é conhecida pela sua história marítima e pela beleza natural que a rodeia. Viver em Setúbal significa desfrutar de uma qualidade de vida elevada, com acesso a praias magníficas e uma gastronomia de excelência.

Quem está a construir habitação em Portugal sente uma constante mudança de políticas, uma instabilidade que acaba por travar a colocação de mais casas no mercado. E as mais recentes medidas que entraram em vigor, como é o caso da isenção de IMT para jovens, vêm estimular ainda mais a procura de casas, o que acaba por dar gás à subida de preços. E desengane-se quem acredita que a descida do IVA na construção para 6% vai trazer casas mais baratas no imediato. Esta visão de quem está no terreno é partilhada por Mariana Arrochella Lobo, Partner e CEO da ARC Homes Portugal, em entrevista ao idealista/news. “A descida do IVA na construção tem de ser gradual, para que evitar que haja concorrência entre produtos e choques nos preços das casas”, defende a responsável da promotora imobiliária nacional, de origem espanhola, que começou a desenvolver negócios no país há cerca de três anos e tem mais de 140 casas em construção no Porto (e novos projetos à espreita).

A venda de casas em Portugal está a ganhar força em 2024, com a descida dos juros no crédito habitação e maior poder de compra, por via da desaceleração da inflação. E há casas que têm características, como localização, dimensão e preço, que vão ao encontro da procura, sendo por isso vendidas mais rapidamente. Isto ajuda a explicar o facto de cerca de 10% das casas à venda anunciadas no idealista em setembro terem saído do mercado em menos de uma semana. Já 18% das casas esteve no mercado entre uma semana e um mês, 26% entre um e três meses, 37% entre três meses e um ano e 8% mais de um ano, mostra a análise publicada pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa e editor deste boletim.

Seja uma construção sem licença, uma reabilitação que ultrapassa os limites permitidos ou alterações em áreas protegidas, há medidas que podem ser tomadas para resolver a situação e evitar problemas legais, garantindo a segurança. Neste artigo, com ajuda de especialistas jurídicos, o idealista/news explica o que fazer em caso de obras ilegais, desde como identificar a irregularidade e denunciá-la às autoridades competentes, até os procedimentos para regularizar a obra e os possíveis impactos legais envolvidos. 

Jéssica Alexis Elizabeth Ross de Ataíde, mais conhecida por Jessica Athayde, nasceu a 21 de dezembro, de 1985, e é uma reconhecida atriz portuguesa que se destacou no mundo do entretenimento com a sua participação em várias séries e novelas de sucesso, como por exemplo, os Morangos com Açúcar.

O Lumiar é uma freguesia que combina história, modernidade e uma qualidade de vida invejável. Criada oficialmente como freguesia em 1266, esta zona está rodeada por importantes vias de acesso, espaços verdes e uma variedade de serviços e comércios.

Oeiras, uma cidade encantadora situada na região metropolitana de Lisboa, oferece um estilo de vida equilibrado que atrai tanto locais como expatriados.

Vila Franca de Xira, uma cidade encantadora situada na região de Lisboa, é conhecida pela sua rica cultura e pela vibrante festa do Colete Encarnado. Além disso, a cidade desempenha um papel crucial na economia local, sendo um centro importante para a indústria e o comércio.

Com a chegada da temporada mais fria do ano, surgem também algumas datas comemorativas, que nos convidam à reflexão.