Habitação

Lisboa já tem um plano de “ataque” para dar resposta ao problema da habitação na cidade. No âmbito da apresentação da Carta Municipal de Habitação de Lisboa, o presidente da autarquia, Carlos Moedas, revelou algumas das medidas que farão parte deste pacote: está prevista mais construção, o relançamento de cooperativas ou ainda compra de casas a privados para depois arrendar.

Um antigo edifício de um comboio eléctrico, localizado na zona de Pasila, em Helsínquia (Finlândia), será transformado num edifício de 45.000 metros quadrados (m2) de escritórios, comércio e um hotel, reimaginado como parte do núcleo social, comercial e cultural do património histórico. Este “novo marco” na cidade vai nascer pela mão do atelier português MASSLAB, em colaboração com o AFRY Ark Studio – juntos venceram o concurso internacional ‘Train Factory Mixed-Use Competition’, com a proposta ‘A Roof for Helsinki’.

Para já, o pacote de medidas do programa Mais Habitação apresentado pelo Governo é um “teste”, com possibilidade de ser “afinado”. Ao que tudo indica, o Executivo socialista dará prioridade aos apoios diretos às famílias com dificuldades em pagar a renda ou a prestação da casa, sendo que as restastes propostas ainda serão alvo de avaliação.

A ARCO Madrid é a feira internacional de arte contemporânea que, desde os anos 80, tem sido uma das principais plataformas do mercado artístico e uma peça essencial no circuito internacional dedicado à promoção e difusão da arte. Em 2023 celebra a sua 42ª edição, com o "Mediterrâneo: Um Mar Redondo" como tema central, e poderá ser visitada até dia 26 de fevereiro no IFEMA. São 185 galerias de mais de 30 países, com obras de mais de 1.300 artistas internacionais.

As casas sobre um lago parecem lugares idílicos que só existem em filmes românticos após o jantar ou em lugares isolados onde a tragédia pode acontecer (muitos dos quais também são exibidos em filmes após o jantar). Seja qual for o género cinematográfico de que o espetador mais gosta, as casas à beira dos lagos existem. Todas elas com a sua imagem bucólica virada para a água e rodeadas por árvores. Com um pequeno molhe que pode ser alcançado por um caminho de terra batida.

O mês de fevereiro está prestes a terminar, mas não queremos perder a oportunidade de te ajudar a comprar uma casa de sonho em promoção.

O Imobinvest - Salão do Imobiliário está de regresso para a sua 4ª edição. O evento terá novamente lugar no Centro de Congressos da Alfândega do Porto e vai realizar-se entre 24 e 26 de março de 2023. Esta edição decorre uma vez mais em simultâneo com o Smart Home Show - Salão de Domótica, e a entrada é gratuita.

Faz esta sexta-feira, dia 24 de fevereiro, um ano que a guerra na Ucrânia eclodiu em solo europeu. E tudo mudou. Instalou-se uma crise energética tal que fez disparar a inflação para máximos de 30 anos, um cenário que levou os bancos centrais a iniciar a subida dos juros de referência mais rápida de sempre. Os impactos do conflito também foram sentidos no imobiliário, refletindo-se na subida dos custos da construção, dos preços das casas à venda, assim como do crédito habitação. Mas quem sentiu mais os efeitos da guerra foram mesmo as famílias ucranianas, que viram os seus lares a serem destruídos. Muitas decidiram fazer-se à estrada para fugir do conflito e escolheram Portugal para se refugiar. Os dados do idealista espelham bem essa realidade: a procura de casa para arrendar desde a Ucrânia em setembro de 2022 foi seis vezes superior à registada no mesmo mês de 2021 (e desde a Rússia triplicou).

A renda mensal das casas arrendadas ao Estado para subarrendamento deve observar os limites das rendas do Programa do Arrendamento Acessível, mas é possível fixar um valor mais elevado, só que nessa situação perdem-se os benefícios fiscais daquele programa.

A ministra da Habitação, Marina Gonçalves, revelou que os contratos antigos vão ficar, de forma definitiva, fora do atual regime de arrendamento, para proteger os inquilinos, a maioria idosos. A governante explica que esta medida, que faz parte do pacote legislativo "Mais Habitação", inclui, como contrapartida, uma compensação a ser paga aos senhorios pela não atualização das rendas cuja forma de cálculo ainda está a ser estudada.

O apoio extraordinário ao pagamento das rendas no valor mensal de até 200 euros poderá chegar a cerca de 100 mil famílias, sendo este o universo de agregados identificado como em sobre esforço no pagamento da renda.

Quatro dias depois de ter sido aprovado pelo Conselho de Ministros, o pacote de medidas “Mais Habitação” foi colocado em consulta pública não com propostas ou decretos de lei (como é costume), mas sim com as principais explicações de cada medida para “facilitar” a participação dos cidadãos, empresas e associações. Portanto, os detalhes concretos das medidas que visam aumentar a oferta de habitação no país não são ainda conhecidos. Mas este novo documento, que estará em discussão até 10 de março, adiantou, por exemplo, que quem tem casas devolutas terá um prazo para dar uso ao imóvel, que as casas construídas com apoios públicos têm de ficar 25 anos em arrendamento acessível e que as taxas de esforço vão determinar os apoios ao crédito habitação e o pagamento das rendas. Explicamos o que já se sabe.

Aumentar a oferta de casas para arrendar no país é um dos objetivos inscritos no programa “Mais Habitação” apresentado pelo Governo. Para isso, o Executivo de António Costa quer impor o arrendamento obrigatório de casas devolutas – na prática, os proprietários destes imóveis podem ter de ser obrigados a arrendar a casa ao Estado, que depois a vai subarrendar a um preço de renda acessível. Há várias exceções na lei, mas o tema continua a gerar grande polémica. Afinal, o que está em causa?

As persianas desempenham um papel vital em casa. Seja para regular a luz e o calor ou para manter a privacidade.  A escolha certa pode fazer toda a diferença. As persianas de madeira estão a tornar-se cada vez mais populares e, para além destas funções, também dão às casas um design moderno e um toque decorativo. 

O edifício Campo Alegre, antiga sede da Ageas, no Porto, foi vendido à Osborne, promotora especializada no desenvolvimento de escritórios. A operação marca a conclusão da venda do portefólio Invictus – que incluía três ativos na cidade  –  que pertencia à seguradora. O valor do negócio não foi revelado.

O Governo da Madeira vai investir cerca de 5,6 milhões de euros na construção de 30 apartamentos a custos controlados no concelho da Ponta do Sol, que deverão estar concluídos em 18 meses. O governante, Miguel Albuquerque, destacou que este é “um investimento ao abrigo do PRR (Programa de Recup

Projetar um edifício para se adaptar perfeitamente ao espaço circundante não é algo que todos possam fazer. Este foi um dos desafios enfrentados pelo Studio Bright, que foi encarregado de criar uma nova casa num local dominado pelas típicas e tradicionais casas geminadas de Melbourne do Sul. E superou-o, com um projeto interessante chamado "8 Yard House", uma bela casa que, embora rompa com os padrões do bairro, fá-lo de forma respeitosa, graças a uma bela fachada de tijolo que brinca com ritmos e padrões de luz e sombra.