... E cabe aos condomínios emitir os recibos por espaços comuns
Os condomínios que arrendem espaços comuns também estão obrigados a preencher todos os meses o recibo eletrónico de rendas, que desde o início do mês está disponível para a generalidade dos senhorios. Trata-se de uma obrigação, no entanto, que está centralizada no administrador do condomínio, que emitirá o recibo.
Rendas: senhorios aliviados por terem mais tempo para passar recibos, mas ainda há problemas por resolver
Os proprietários dizem estar aliviados com o prolongamento do prazo, de 1 de maio para 1 de novembro, para passarem os recibos de renda eletrónicos. Mas alertam que há outros problemas, como as dificuldades relacionadas com a utilização da internet.
Funcionários Públicos vão ter condições especiais para a compra de casa, promete o PS
Os trabalhadores do Estado cuja mudança de serviço implique a mudança de residência vão ter direito a condições especiais para a compra ou arrendamento de casa. A promessa faz parte do programa económico desenhado pelos peritos do PS e revelado em resposta a um conjunto de 29 perguntas colocadas pelo PSD.
Operação Marquês: o luxo de estar preso numa mansão em Leiria que vale um milhão de euros...
O administrador (e filho do fundador) do Grupo Lena, Joaquim Barroca, detido no âmbito da Operação Marquês ficou a cumprir prisão domiciliária. Está alojado na Quinta de Santa Helena, em Leiria, uma propriedade de luxo avaliada pelo setor imobiliário em um milhão de euros.
Sabes que podes continuar a viver na tua casa mesmo depois de a venderes?
Reserva de usufruto. Esta pode ser a solução, por exemplo, para muitos dos portugueses que enfrentam dificuldades económicas e com problemas para conseguir garantir o pagamento mensal do crédito à habitação. Em causa está a venda de uma casa, com a possibilidade negociada de se continuar a viver nela. Fica a saber os prós e contras.
Rendas: afinal senhorios podem continuar a passar recibos em papel até 1 de novembro
O Governo alargou o prazo para os senhorios passarem os recibos eletrónicos das rendas recebidas: tinham de o fazer a partir deste mês, mas o Executivo prorrogou o prazo até 1 de novembro. Ou seja, os senhorios podem continuar a entregar os recibos das rendas em papel até 1 de novembro.
Vistos gold: mais buscas ao centro do poder na Operação Labirinto (que agora se cruza com Marquês)
Desta vez, nem o Ministério das Finanças escapou às buscas dos investigadores da Operação Labirinto (vistos gold). Os investigadores foram à Secretaria de Estado dos Assuntos Fiscais, liderada por Paulo Núncio, à procura de provas de alegados favorecimentos fiscais à ILS.
IMI: prazo para pagar imposto termina hoje. Atrasos podem sair caros
O prazo para pagar o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) termina hoje, e quem se atrasar a fazê-lo terá de pagar juros de mora. A lei prevê uma coima que, por norma, não é aplicada pelos serviços de Finanças.
Revisão do valor fiscal das casas vigiada pelo Provedor de Justiça
A Comissão Nacional de Avaliação de Prédios Urbanos (CNAPU) deve propor trienalmente, até 31 de outubro, os coeficientes de localização mínimos e máximos a aplicar em cada município, com base em elementos de peritos locais e regionais e pelas entidades representadas na CNAPU.
Reabilitação urbana: nível de atividade aumenta 0,8%
Em março, o nível de actividade na reabilitação urbana aumentou de 0,8% face a fevereiro, segundo o Inquérito à Reabilitação Urbana realizado pela AICCOPN. Em termos homólogos, verificou-se uma quebra de 9,6%.
Casas penhoradas: venda deixa de ser automática e fica com os chefes do Fisco
A marcação automática de vendas de imóveis, associada à falta de controlo humano caso a caso e à pressão para aumentar a receita fiscal, provocou algumas situações caricatas, que o Ministério das Finanças tenta agora corrigir.
IMI: proprietários de imóveis avaliados em 2012 já podem pedir atualização do VPT
As casas avaliadas em 2012 e que viram o seu Valor Patrimonial Tributário (VPT) ser calculado pelas regras do IMI podem começar este ano a pedir a atualização do referido VPT e beneficiar de uma descida do imposto, já que o coeficiente que tem em conta a idade dos imóveis (vetustez) é agora mais baixo.
IMI: Avaliação automática de casas feita pelo Fisco faz disparar imposto
Milhares de proprietários estão a pagar mais Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) do que deviam este ano. Uma situação que pode piorar com a revisão dos mapas de localização, diz a Associação de Proprietários Lisbonenses (APL).
Consultório de imobiliário: Chove-me em casa, o que posso fazer?
O idealista/news tem um novo consultório de imobiliário destinado a agentes do setor, proprietários e inquilinos, que será assegurado pela Belzuz Abogados, S.L.P. Sucursal em Portugal. De quem é a responsabilidade de arranjar eventuais infiltrações e inundações em casa é o tema do primeiro artigo.
Nuno Gomes: “No mercado nacional também é possível atingir resultados extraordinários”
Nuno Gomes vende casas como ninguém. Fez em fevereiro dez anos que começou a sua aventura na Remax. Um percurso feito sempre a subir. Em entrevista ao idealista/news, o líder da NG Team by Nuno Gomes diz que a sua equipa teve, em 2014, “o melhor ano de sempre, com 21 milhões de euros em volume de negócios”.
Euribor negativa: uma oportunidade para investir?
Será que o facto das taxas Euribor estarem negativas significa que é um bom momento para investir? Artigo escrito por joao.raposo@reorganiza.pt, partner da Reorganiza, para o idealista/news, no âmbito da rubrica “Trocado por Miúdos”.
Curiosidade da semana: Arquitetura e Instagram de mãos dadas (fotos)
O que têm em comum a arquitetura e o Instagram? Muita coisa, até porque “tudo se tornou suscetível de ser fotografado”, disse Nicanor Garcia, arquiteto e instagramer com cerca de 725.000 seguidores e 2.500 fotografias publicadas nesta rede social.
Novo imposto sobre heranças de casas na calha
Uma nova bomba fiscal pode estar em vias de rebentar no setor imobiliário em Portugal. Apelidado de Imposto sobre heranças de elevado valor, o novo tributo deverá incidir sobre sucessões acima de um milhão de euros e é uma das propostas de um grupo de economistas que o PS está a avaliar se integra no próximo programa eleitoral, depois de o Imposto sobre Sucessões e Doações ter sido extinto em 2003.
Nuno Gomes: “No ano passado, 98% dos meus negócios foram a pronto pagamento”
Nuno Gomes é um nome incontornável no setor imobiliário nacional. Foi eleito, entre 2008 e 2012, o vendedor número um em Portugal. E em 2009 e 2010 foi considerado também o melhor a nível europeu, tendo entrado para a Remax há 10 anos. "A crise trouxe aspetos muitos positivos para o mercado imobiliário, porque a partir daqui tudo mudou", conta, em entrevista ao idealista/news.
Renda média das casas sociais do IHRU aumentou 120% em três anos
O Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) tem cerca de 12.000 casas de habitação social e anda há três anos a atualizar as rendas, sendo que um terço das mesmas “está abaixo dos 25 euros”, revelou o presidente da entidade, Vítor Reis.
Proprietários enviam lei do recibo eletrónico de renda para o Constitucional
A Associação Nacional de Proprietários (ANP) vai pedir inconstitucionalidade da lei – as novas regras entram em vigor em maio – que impõe a obrigatoriedade de emissão eletrónica das rendas acima dos 70 euros mensais (838,44 euros), para proprietários com idade inferior a 65 anos, com base na discriminação de cidadãos.
Preços das casas não vão continuar a subir em Portugal, antecipa a Moody's
Os preços das casas em Portugal subiram nos últimos dois anos, com um aumento de 2,2% em 2014. Mas este ano, e nos próximos cinco, esta tendência de valorização dos imóveis no mercado nacional não se deverá manter, de acordo com as previsões da Moody's.
Viver numa casa sem comprá-la ou arrendá-la? Em Espanha já é possível...
Nem tudo na vida é comprar ou arrendar. Há outras formas de aceder legalmente a uma casa, como através do ainda pouco conhecido "direito de uso". Trata-se de um modelo habitacional mais acessível que está amplamente desenvolvido nos países nórdicos e que em Espanha começa timidamente a desenvolver-se, tal como conta o idealista/news nesta reportagem feita em Barcelona e que está a ser viral nas redes sociais no país vizinho.
Guia do arrendamento jovem: perguntas e respostas sobre o Porta 65
Tens entre 18 e 30 anos? Então podes candidatar-te ao Programa Porta 65 – o primeiro período de candidaturas do ano começou sexta-feira (dia 17) e termina às 18 horas do dia 18 de maio. Este não é, no entanto, o único requisito necessário para te poderes candidatares.
Vistos gold: PJ quer que ex-ministro Miguel Macedo seja arguido
O ex-ministro da Administração Interna, Miguel Macedo, deverá mesmo ser constituído arguido no âmbito do caso dos vistos Gold, para responder pelas suspeitas do crime de prevaricação de titular de cargo político.