A socimi espanhola Ktesios Real Estate, que deu o salto ao Euronext Lisbon em 2021 com o objetivo de investir em arrendamento acessível no nosso país, continua a seguir a sua estratégia de investimento em Espanha. Só em fevereiro de 2022, a empresa comprou 81 imóveis em Toledo por 1,7 milhões de euros, dos quais 52 ativos são habitações.
“Temos o prazer de anunciar que, em 22 de fevereiro de 2023, a empresa adquiriu um total de 81 imóveis (dos quais 52 habitações), com uma taxa de ocupação superior a 70%”, lê-se no comunicado enviado à Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) no passado dia 24 de fevereiro.
Todos estes ativos imobiliários adquiridos pela socimi localizam-se em Espanha, nomeadamente em Toledo, Borox, Cabañas de la Sagra e Yuncler (estes três municípios situam-se na província de Toledo). No total, os imóveis custaram 1,7 milhões de euros, estando o seu valor de mercado estimado em 3,3 milhões de euros, disseram ainda no documento, dando nota que a transação foi financiada pelo banco Unicaja.
O portfólio da Ktesios Real Estate totaliza agora 609 imóveis, entre os quais 373 habitações, com um valor estimado de 36 milhões de euros e uma taxa de ocupação de 85,6%.
Recorde-se que a socimi espanhola Ktesios RE deu o salto ao Euronext Lisbon no passado dia 1 de junho de 2021. E fê-lo com um objetivo bem definido: replicar em Portugal o seu modelo de investimento em habitação de arrendamento acessível.
Ktesios vai começar a comprar imóveis fora das grandes cidades portuguesas para arrendar
A socimi espanhola Ktesios Real Estate deu o salto ao Euronext Lisbon no passado dia 1 de junho de 2021 com um objetivo bem concreto: replicar em Portugal o seu modelo de investimento em habitação de arrendamento acessível. E vai fazê-lo no médio prazo combinando “na perfeição o binómio rentabilidade e impacto social”, refere Henry Gallego, presidente e CEO de Ktesios em entrevista ao idealista/news.
Espanhola Ktesios entra na bolsa de Lisboa com os olhos postos no arrendamento acessível nacional
A bolsa portuguesa conta com um novo 'player' na área do imobiliário. Depois da Merlin e da Ores, agora é a vez da Ktesios Real Estate estar cotada na Euronext Lisbon, onde se estreou esta terça-feira, dia 01 de junho de 2021, no mercado Acess. Assumindo-se como a primeira socimi residencial espanhola a incorporar-se no índice português, a sociedade de investimento do país vizinho entra em Portugal com o objetivo de chegar a novos investidores e explorar oportunidad
Arrendamento acessível: Governo oferece isenção de IMI, IMT e IRS
O Governo está empenhado em promover a colocação de mais casas para arrendar a preços acessíveis. E, por isso mesmo, apresentou um conjunto de medidas no pacote “Mais Habitação” esta quinta-feira aprovado em Conselho de Ministros. Além incentivar a transferência do Alojamento Local para o parque habitacional e de querer mobilizar o património devoluto, António Costa também anunciou uma série de benefícios fiscais ao arrendamento acessível, que passam pela isenção de IMI, IMT
Porta 65 e Arrendamento Acessível com novas regras – o que vai mudar
Na reta final do ano, o Governo aprovou um decreto-lei que introduz alterações ao programa Porta 65 Jovem e ao Programa de Arrendamento Acessível (PAA). O objetivo passa por “aperfeiçoar estes instrumentos, desburocratizar e simplificar os seus procedimentos”, para tentar aumentar o leque de candidatos que podem beneficiar destes apoios à habitação. O idealista/news preparou um guia resumo com as principais mudanças.
Arrendamento Acessível com novas regras para apoiar classe média
O Governo vai alterar as regras do Programa de Arrendamento Acessível (PRA) para aumentar o potencial de adesão a esta iniciativa, que entrou em vigor em 2019. O novo decreto-lei está a ser elaborado para que passe a permitir contratos com prazos inferiores a cinco anos para outras pessoas além dos estudantes do ensino superior, eliminando também a taxa de esforço mínima.
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