O mercado da habitação em Londres arrefeceu em 2023, refletindo-se em menores vendas de casas. E, com esta queda na procura, os preços das casas ressentiram-se: as casas à venda na capital britânica custam agora 13 vezes o salário médio de um trabalhador no Reino Unido, sendo este o menor rácio dá última década.
Há vários fatores que estão por detrás da menor dinâmica na compra de casa em Londres, como é o caso do Brexit, das mudanças nos padrões de trabalho após a pandemia e ainda as alterações fiscais dirigidas a investidores e compradores estrangeiros, escreve a Bloomberg.
Esta menor procura de casas para comprar em Londres refletiu-se nos preços. Os dados do portal imobiliário Zoopla mostram que os preços das casas na capital britânica subiram apenas 13% desde 2016, em comparação com um aumento de 34% no Reino Unido.
Ainda assim, as casas em Londres ainda são as mais caras do Reino Unido. Isto porque os preços da habitação em Midlands, Norte, País de Gales e Escócia são menos de 8 vezes superiores aos rendimentos médios – enquanto em Londres são 13 vezes superiores, refere a mesma publicação.
O ano de 2024 deverá trazer um novo alento para o mercado imobiliário britânico: depois de os juros nos créditos habitação descerem um pouco no final de 2023, as vendas de casas começaram a dar sinais de recuperação. No Reino Unido, as vendas subiram 13% em dezembro em termos homólogos. E a procura de casa em Londres subiu 21%. Além disso, também a oferta de habitação está a aumentar.
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