Imobiliário

Há cada vez mais brasileiros interessados em investir e em viver em Portugal. Nesse sentido, a Quintela e Penalva, consultora imobiliária especialista em imóveis premium para o segmento alto e médio, em parceria com a sociedade brasileira Pinheiro Neto, Advogados e a Vieira de Almeida & Associados Sociedade de Advogados, estão no Brasil a mostrar o potencial do mercado imobiliário português.

O valor médio do imobiliário em Portugal subiu 7,1% no ano passado, o que traduz um aumento de 6% dos preços do setor em cima de uma inflação geral da economia de 1,1%. Os dados são da Comissão Europeia, que conclui que esta subida de 6% toca o limite a partir do qual a União Europeia considera existir receios quanto à existência de desequilíbrios na economia.

Os prazos para apresentação de candidaturas para concursos que visem a reabilitação dos centros urbanos com apoios comunitários vão ser prolongados. No caso do Norte e do Centro, a prorrogação do prazo de entrega das candidaturas será até 31 de dezembro (era a 31 de maio) enquanto no caso do Algarve a data ainda não está definida.

A OptimHome, primeira rede imobiliária a funcionar sem espaços físicos (sem lojas) em Portugal, tem um novo diretor geral. Trata-se de Nuno Condinho, que nos últimos dez anos liderou a REGUS em diferentes continentes: desempenhava até agora a função de country manager para a África Austral (Moçambique, Namíbia, Zâmbia, Botswana, Maurícias, Madagáscar).

Associações de proprietários, de industriais da construção civil e de proteção do património criticaram esta semana a “incompreensível” demora na entrada em funcionamento do Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado (FNRE), anunciado pelo Governo há mais de um ano.

Entre janeiro e abril foram transacionados em Lisboa 54.054 m2 de espaços de escritórios, mais 40% que no período homólogo. Nestes quatro meses, foram concluídas 87 operações, com uma área média de 621 m2. Só em abril a absorção de escritórios atingiu os 10.404 m2, mais 68% que no mesmo mês do ano passado (e menos 14% que em março).

As autoridades registaram 4.472 furtos a casas sem que tenha havido arrombamento no ano passado. Quer isto dizer que em 24% das investidas os assaltantes tiveram a tarefa facilitada: aproveitaram uma porta ou janela abertas, uma chave deixada no vaso e outros descuidos de moradores, que não cumprem as regras básicas de segurança.

Chama-se Praia D’Ouro Residence e está localizado na Foz do Douro, no bairro mais prestigiado do Porto.

O Banif Banco de Investimento vendeu o 15º piso da Torre 3 das Amoreiras, em Lisboa, por 4,5 milhões de euros a um Family Office Nacional. O escritório em causa, que tem uma área bruta de construção de 1.400 m2, fica situado numa das zonas mais centrais da capital e está atualmente arrendado a uma startup portuguesa.

Em ano de eleições autárquicas – realizam-se em outubro –, já foram adjudicados 292 milhões de euros de fundos europeus ao nível da administração local para obras públicas no âmbito do Portugal 2020. Há ainda neste momento 245 milhões de euros com concurso aberto.

A quebra verificada na emissão de vistos gold em abril – 78 milhões de euros, menos 59% que em março e 66 milhões de euros abaixo do valor médio apurado no primeiro trimestre (144 milhões de euros) – está a fazer soar os alarmes na Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI). A entidade diz que Portugal perdeu a liderança europeia e que já está aquém da Espanha.

Muitas vezes, os edifícios têm porteiros, mas os moradores do prédio não sabem bem quais são as suas funções e estas dúvidas podem levar a abusos, conflitos ou outras situações complicadas. No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Por

A Câmara Municipal de Lisboa (CML) aprovou a submissão à Assembleia Municipal do lançamento de uma hasta pública para a alienação de ativos imobiliários, num total de cerca de 14 milhões de euros. Os ativos em causa – frações autónomas habitacionais e não habitacionais e lotes de terreno – localizam-se nas freguesias de Santa Maria Maior, Belém, Lumiar, Misericórdia e Parque das Nações.

A Melom, marca portuguesa especializada na remodelação de imóveis, e a Querido Mudei a Casa Obras (QMCO), dedicada a intervenções de menor dimensão, viram o volume de negócios aumentar 71% no primeiro trimestre ano, quando comparado com o mesmo período do ano passado: passou de 3.316 milhões de euros para 5.672 milhões de euros.

O Valor Patrimonial Tributário (VPT) das casas entregues aos bancos por dação em pagamento vai ser somado pelo Fisco e servir de base ao cálculo da fatura que os bancos vão ter de pagar em Adicional ao IMI (AIMI). De fora desta contabilidade ficam os imóveis penhorados, já que a titularidade é do credor (cliente). Já a receita de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) desceu 0,8% no ano passado.

As inspeções de gás e eletricidade nos edifícios vão deixar de ser obrigatórias, como atualmente acontece.

O novo hospital do grupo José de Mello Saúde em Lisboa, o CUF Tejo, vai ser inaugurado mais tarde que o previsto. A unidade hospitalar, que está a ser construída em Alcântara, devia abrir no segundo semestre de 2018, mas como foi descoberta no local uma antiga estrutura portuária, associada a uma antiga doca militar, as obras vão derrapar e o hospital só abrirá no primeiro semestre de 2019. Já a reabilitação do Hospital Miguel Bombarda, que está muito degradado, depende de uma decisão sobre a utilização futura do espaço.

Helena Roseta propôs esta quarta-feira (dia 10), no Parlamento, o aprofundamento do trinómio habitação, turismo e Alojamento Local (AL), de forma a resolver a confusão entre tipos de uso dos imóveis. A deputada independente do PS considera que a lei não é explícita relativamente a este assunto.