Imobiliário

Não é só em Portugal, ou Espanha, que os chineses estão a investir em força. No ano passado, tornaram-se nos principais investidores no setor imobiliário dos Estados Unidos da América (EUA), seguindo a estratégia, cada vez mais expressiva, de adquirir ativos seguros além-fronteiras.

Para fechar uma operação de venda de uma casa ou de qualquer outro bem é importante saber convencer o cliente. Victor Küppers, conferencista, formador, consultor e escritor, resume as táticas para vender com êxito. Entre as técnicas destaca reforçar as vantagens da casa, em vez de falar das desvantagens, ou comentar que há muito gente interessada na casa.

O Montepio conta com a venda de ativos e poupanças de reestruturação para sair do vermelho, passando dos prejuízos registados no primeiro trimestre para lucros, nos próximos meses. A instituição financeira espera arrecadar entre 400 e 500 milhões de euros com a venda de imóveis, participações financeiras e carteiras de crédito malparado. A maior fatia deverá vir da alienação de imobiliário, que já gerou um encaixe de 60 milhões nos primeiros três meses do ano.

A CGD arranca hoje com uma campanha para vender 2.064 imóveis. O banco do Estado promete dar condições favoráveis de financiamento e incentivos à decoração e renovação dos espaços, tanto no mercado residencial como não residencial.

Às sextas-feiras o idealista/news mostra-te três casas especiais que estão anunciadas no idealista.pt. São casas bonitas, com arquiteturas diferentes e localizações únicas, que estão à venda no portal e que podes "visitar" apenas com um clique. Estas são as casas da semana:

O Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa, promulgou terça-feira a lei que “protege a casa de morada de família no âmbito de processos de execução fiscal”, tendo em conta “o objetivo social prosseguido e a ampla concordância parlamentar”. Este é, no entanto, um tema polémico, já que há agregados a perder a casa por dívidas de 600 euros a empresas de telecomunicações.

As casas de luxo vão deixar de pagar o imposto do selo anual de 1% a que estão atualmente obrigadas e passam a estar sujeitas a novas taxas de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), que serão mais elevadas consoante o seu Valor Patrimonial Tributário (VPT).

Quase 44 anos depois da inauguração do Autódromo do Estoril, ainda não é clara a propriedade de alguns dos terrenos que foram ocupados por esta infraestrutura desportiva.

O novo empreendimento Bica dos Olhos, um projeto habitacional que nasce na tradicional e histórica zona da Bica, está em fase de conclusão, tendo o edifício onde se encontra sido alvo de uma profunda reabilitação. O luxuoso condomínio terá 15 apartamentos – tipologias T0+1 a T3 – que custam entre 250.000 e 750.000 euros. Este é um dos primeiros projetos desenvolvidos pela Almaria, a nova marca de reabilitação urbana de Lisboa.

Uma das prioridades do Programa Nacional de Reformas (PNR), aprovado em Conselho de Ministros a 21 de abril, é a “valorização do território”, com o Governo a destinar 2.700 milhões de euros à reabilitação urbana. Em causa está um financiamento que será assegurado sobretudo pelo Portugal 2020, Plano Juncker e pelo Banco Europeu de Investimento (BEI).

Mudar de casa significa transportar tudo o que se tem numa habitação para a outra. Um processo que pode ser mais difícil do que parece. Até porque há cuidados a ter em conta na hora de contratar uma empresa de mudanças! Este é o tema de hoje da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news.

É o fenómeno mais recente da pastelaria portuguesa e veio revolucionar o mercado dos cafés com novos conceitos e preços. Já com 40 lojas, a Padaria Portuguesa vai continuar a investir na expansão da rede, alimentada pelo interesse dos turistas, mas sobretudo dos consumidores portugueses. Nos próximos três anos a empresa planeia aplicar 20 milhões de euros na abertura de 30 novos espaços e também um fábrica em Marvila, Lisboa.

Estás a pensar investir no setor imobiliário? Então fica a saber que Mónaco (França), Londres (Reino Unido) e Hong Kong são as três cidades mais caras do mundo para comprar casa, por esta ordem. Em Londres, por exemplo, o preço por m2 varia entre os 1.740 euros e os 10.370 euros. Lisboa ocupa a 62ª posição da lista.