Crédito à habitação: Duas em cada três casas foram pagas em 2015 sem recurso à banca
Os portugueses estão a comprar cada vez mais casas a pronto pagamento. Dos 12,4 mil milhões de euros aplicados no ano passado na compra de habitação, só 4.000 milhões foram financiados pelos bancos (32%). Quer isto dizer que só uma em cada três casas compradas em 2015 teve financiamento bancário.
Lisboa: rendas estão mais caras, há menos casas e o alojamento local ganha força
As rendas não param de subir em Lisboa, uma tendência que se verifica desde 2014. A oferta está a diminuir e a procura permanece estável e os senhorios preferem o arrendamento de curta duração a estrangeiros, que é mais rentável. Já para os jovens portugueses, arrendar casa no centro da cidade é cada vez mais complicado.
As casas da semana (de 21 a 24 de março)
Às sextas-feiras o idealista/news mostra-te três casas especiais que estão anunciadas no idealista.pt. São casas bonitas, com arquiteturas diferentes e localizações únicas, que estão à venda no portal e que podes "visitar" apenas com um clique. Estas são as casas da semana:
Lidl Portugal à procura de imóveis para comprar ou arrendar em todo o país
A Lidl Portugal está à procura de imóveis para compra ou para arrendamento em localidades com mais de 15.000 habitantes em todo o território nacional. O objetivo da cadeia de supermercados de origem alemã, uma das maiores da Europa, é expandir a rede de lojas no mercado nacional, que atualmente conta com mais de 240 estabelecimentos comerciais.
Sistema informático de penhoras do Fisco ainda não reconhece se a casa é morada de família
Quando a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) faz uma penhora de um imóvel, o sistema informático ainda não reconhece se a casa é a morada de família. A identificação automática ainda não existe, mas será relevante quando entrarem em vigor as propostas legislativas que estão a ser discutidas na especialidade no Parlamento para proteger a habitação das famílias nos processos de execução fiscal.
Arranha-céus de madeira vão romper os céus de Bordéus
Na Europa a construção em altura em madeira está ainda a dar os primeiros passos. A cidade francesa de Bordéus vai agora juntar-se à corrente que utiliza este tipo de material com a construção de duas torres com 57 e 50 metros de altura, no futuro bairro de Belvédère, junto ao rio Garonne. Até agora os casos mais emblemáticos de arranha-céus de madeira estão em Viena, Áustria, e Bergen, Noruega.
Venda de imóveis sobe para níveis de 2010 e preços das casas estão a aumentar
O setor imobiliário começa a dar, cada vez mais, sinais de que está a retomar em Portugal. E os dados oficiais do Instituto Nacional de Estatística (INE) comprovam-no: em 2015 venderam-se 107.302 imóveis, mais 27% do que no ano anterior, e este é o mais elevado desde 2010. Também em 2015, o Índice de Preços da Habitação (IPHab) subiu 3,1%, a taxa mais alta desde o segundo trimestre de 2014.
Reabilitação urbana volta a crescer em fevereiro
A aposta na reabilitação urbana parece ter vindo para ficar. Em fevereiro, verificou-se um aumento homólogo trimestral de 23,4% no nível de atividade enquanto a carteira de encomendas cresceu 2,5%.
Arquitetura: capital volta a abrir as portas com Open House em julho
Pela primeira vez no verão, a quinta edição do Open House Lisboa já tem data marcada. O grande festival da arquitetura que há mais de 20 anos mostra as cidades de "portas abertas" este ano está agendado para acontecer na capital portuguesa no fim de semana de 2 e 3 de julho. O roteiro de locais a visitar ainda está a ser definido pela organização e tu podes dar sugestões dos sítios ou ser voluntário.
IMI familiar: Lisboa tem de cobrar imposto a casas mais caras
As câmaras podem decidir qual a redução da taxa de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) às famílias com filhos, mas não podem impor mais limites. Em Lisboa e São João da Pesqueira (Viseu) cai por terra a hipótese de fazer um desconto em imóveis com um Valor Patrimonial Tributário (VPT) inferior a 200.000 euros, pelo que estas autarquias estão obrigadas a aplicar o IMI familiar a casas mais caras.
Londres terá a segunda torre residencial mais alta da Europa
As autoridades de Londres (Reino Unido) aprovaram a construção do edifício Hertsmere House, que será a maior torre residencial da cidade e da Europa Ocidental, sendo apenas superada pelo edifício Capital City, em Moscovo, capital russa. Com 240 metros de altura e 67 andares, o Hertsmere House terá 861 apartamentos de luxo e as estimativas apontam para que esteja finalizado em 2020.
Mais de 1.800 inquilinos despejados em 2015, mas maioria dos processos ainda é recusada
No ano passado, 1.860 inquilinos foram despejados por falta de pagamento ou utilização indevida do espaço, o que dá uma média de cinco por dia. O número de pedidos de despejo foi, no entanto, bem maior, tendo o Balcão Nacional do Arrendamento (BNA) recebido 4.589 tentativas de despejo (12 por dia), 65% dos quais foram recusados – a maior parte por falta de apresentação de documentos, inexistência de uma justificação para o despejo ou falta de notificação do inquilino.
Dívidas de construtoras e outros clientes afundam contas do Montepio (prejuízos de 243,4 milhões)
O crédito concedido a várias empresas de construção civil - que deixou de ser pago - foi um dos grandes responsáveis pelos prejuízos de 243,4 milhões de euros registados pelo Montepio em 2015. O negócio dos paquetes "Funchal", "Porto" e "Azores" foi outro dos fatores a pesar negativamente nas contas da caixa económica.
Obras no Conservatório Nacional com luz verde até final do próximo ano letivo
O Conservatório Nacional vai sofrer obras de recuperação até ao final do próximo ano letivo, sendo uma das prioridades do Governo, assegurou o ministro da Educação, Tiago Brandão Rodrigues. “A Escola de Música do Conservatório Nacional (EMCN) é uma das prioridades de intervenção deste Ministério da Educação”, disse o governante.
A casa impossível de construir
Os arquitetos têm a capacidade de nos surpreender com edifícios que parecem impossíveis. Muitas vezes aceitam os desafios lançados pelos designers, que propõem projetos que sabem que de antemão não são facilmente realizáveis. E, sendo viáveis, têm custos avultados e por vezes utópicos.
Lisboa: ordem para pararem obras ilegais em Picoas foi “verbal”, diz Manuel Salgado
A ordem para pararem as obras ilegais em Picoas, Lisboa, foi apenas “verbal”, revelou o vereador do urbanismo, Manuel Salgado. Segundo o responsável, que falava na Assembleia Municipal de Lisboa, depois de se ter detetado que o promotor estava a executar obras fora do seu terreno “foi dada uma ordem expressa ao dono de obra para parar os trabalhos”.
As 15 casas novas e grandes mais baratas de Espanha (ranking)
Já pensaste na hipótese de comprar casa em Espanha?
"Crème de la crème" da arquitetura portuguesa em exposição na Gulbenkian (arranca hoje)
O processo criativo em arquitetura é o mote que serve de base à exposição "Inside a Criative Mind" que arranca hoje, 18 de março, na Fundação Calouste Gulbenkian. Comissariada por Eduardo Lobato Faria, a exposição, patente até ao próximo dia 6 de junho, faz um zoom de sete projetos concebidos por ateliês portugueses de referência.
Obra nova está a retomar em Portugal, após anos de construção parada
A obra nova parece estar a voltar a despontar em Portugal. Isso mesmo mostram os últimos dados do INE sobre o licenciamento para a construção de habitação nova. No último trimestre de 2015, a emissão deste tipo de licenças subiu 5,7%, um valor que contrasta com o ciclo de quedas contínuas dos últimos anos. Já nas obras de reabilitação o ano terminou menos bem, com um decréscimo de 16.2%.
As casas da semana (de 14 a 18 de março)
Às sextas-feiras o idealista/news mostra-te três casas especiais que estão anunciadas no idealista.pt. São casas bonitas, com arquiteturas diferentes e localizações únicas, que estão à venda no portal e que podes "visitar" apenas com um clique. Estas são as casas da semana:
Milhões de euros escapam ao Fisco todos os anos através da gestão de condomínios
Continua a haver muitos condóminos que pedem serviços a empresas e a prestadores de serviços sem exigirem fatura, o que faz com que vários milhões de euros fujam todos os anos ao Fisco através da gestão de condomínios.
Sociedades gestoras dos ativos tóxicos do BPN mudam de escritórios e poupam 2,8 milhões
As sociedades gestoras dos chamados ativos tóxicos do ex-BPN, nacionalizado em 2008, mudaram de instalações do edifício do BIC para o Monumental, ambos no coração de Lisboa. A transferência da Parvalorem, Parups e Parparticipadas, da Avenida António Augusto Aguiar para o Saldanha, vai significar uma poupança na ordem dos 2,8 milhões de euros no período de vida do arrendamento.
Tranquilidade coloca à venda carteira de imóveis avaliada em 140 milhões de euros (incluíndo a sede)
A seguradora Tranquilidade, vendida pelo Grupo Espírito Santo ao fundo norte-americano Apollo, tem agora em curso um plano para alienar todo o seu património imobiliário, avaliado na ordem dos 140 milhões de euros. A sede da empresa, na Avenida da Liberdade, é um dos ativos que está já no mercado. O processo estruturado de venda desta carteira de imóveis terá arrancado há cerca de um mês.
Primeira bolsa de arrendamento para jovens em Lisboa contempla 24 casas na Ajuda
Os jovens terão acesso a uma bolsa de arrendamento com – para já – 24 casas municipais. Em causa está um projeto piloto que será lançado pela Câmara Municipal de Lisboa e que arrancará na Ajuda, no Bairrro 2 de Maio, devendo depois ser alargado a outras zonas da capital.
Camiões coloridos ou arte em movimento?
Esta frota de camiões é no mínimo inovadora. O objetivo do projeto espanhol “Truck Art Project” é promover a arte urbana sobre rodas, já que se aproveita as laterais dos camiões para exibir arte.