O fundo de investimento americano Blackstone adquiriu dez ativos imobiliários à gestora de fundos do Novo Banco (antigo Banco Espírito Santo). Em causa estão cinco espaços comerciais e cinco armazéns. O negócio terá sido consumado por 220 milhões de euros.
Segundo o Jornal de Negócios, a lista de aquisições foi anunciada pelo fundo Blackstone. Do outro lado da operação está a Espírito Santo Ativos Financeiros (ESAF), gestora de fundos integrada no Novo Banco depois do colapso da instituição bancária que ainda lhe dá nome.
A Blackstone adiantou que a compra de cinco espaços comerciais em Lisboa, com uma área de 65.000 metros quadrados (m2), foi feita através do seu fundo de investimento imobiliário Multi Corporation, sobretudo no centro e na periferia de Lisboa. A Multi Corporation gere atualmente 13 centros comerciais no país, entre eles o Fórum Sintra.
À lista de aquisições juntam-se cinco armazéns localizados principalmente na Azambuja com uma área de 185.000 m2, . A Sonae será uma das inquilinas.
Mas o portefólio que a ESAF pôs no mercado depois do final do verão englobava muitos outros imóveis, garantiram à publicação fontes do setor. Neste pacote de ativos imobiliários incluíam-se hipermercados da cadeia Continente, unidades industriais, edifícios de escritórios e plataformas logísticas.
As mesmas fontes garantem que não estava prevista a venda dos ativos incluídos neste portefólio de uma forma individual. O lote tinha um valor indicativo de 220 milhões de euros, que teria sido ultrapassado tendo em conta que existiam vários interessados. A rapidez do processo também surpreendeu os agentes que estiveram envolvidos nesta corrida, escreve o Jornal de Negócios.
Fora da mesa neste pacote de ativos ficam os nove centros comerciais que o Novo Banco "herdou" após a resolução do BES. Entre eles contam-se o Campera, o Beloura Shopping e o Acqua Roma. O último encontra-se à venda no site do BES Imóveis por um montante de 918 mil euros.
Novo Banco quer vender nove shoppings, entre os quais o Campera, Beloura e Leiria Retail Park
O Novo Banco quer acelerar a venda dos centros comerciais que foram entregues ao BES por falta de pagamento de empréstimos. No total, são já nove imóveis destes, nomeadamente, o Campera, no Carregado; o Beloura Shopping, em Sintra; o Leiria Retail Park, o Ferrara Plaza, em Paços de Ferreira; o Lago Discount, em Braga; o Trindade Domus, no Porto; o Acqua Roma, em Lisboa, o Évora Shopping e ainda o Grijó Outlet, em Vila Nova de Gaia.
Novo Banco herdou 15 mil imóveis do BES que agora não pode vender
O Novo Banco, que resultou do antigo BES, tem a carteira de imóveis congelada e está impedido de concretizar qualquer operação de venda dos ativos imobiliários que tem. Esta situação, gerada por falta de tramitação legal, está a afetar a atividade do banco, penalizando as contas, mas também de compradores que já tinham iniciado negócios antes de 3 de agosto - quando o BES foi intervencionado e dividido em duas dois (banco "tóxico"; e Novo Banco).
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