Com a vitória do Brexit, há mais britânicos a querer saber como funciona o programa português de Autorizações de Residência para Atividade de Investimento (ARI), mais conhecido por vistos gold. Serão precisos, no entanto, alguns meses, para perceber se este interesse se materializa em investimentos. Para Luís Lima, presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), o setor pode beneficiar de alguma deslocalização de investimentos imobiliários para Portugal.
Segundo o Público, além das vantagens associadas aos vistos gold, que permitem a cidadãos fora da União Europeia circularem no espaço Schengen sem necessidade de outra autorização, os receios de desvalorização dos ativos imobiliários britânicos, que já levou seis grandes sociedades gestoras a suspender a negociação dos seus fundos, pode redirecionar algum investimento internacional para Portugal.
Os ingleses sempre foram dos estrangeiros que compraram mais casas no país, adquirindo sobretudo imóveis para segunda residência e para investimentos/arrendamento. Foram, no entanto, ultrapassados no primeiro trimestre do ano pelos franceses, que apostaram no mercado imobiliário português incentivados pelas vantagens fiscais em ter residência fora de França.
Luís Lima considera que é preciso esperar pelas decisões que vierem a ser tomadas na sequência do resultado do Brexit, mas reconhece que é admissível um crescimento da procura associada aos vistos gold, sobretudo pelos efeitos negativos do referendo no setor imobiliário britânico. De acordo com o responsável, esta segunda razão pode levar alguns investidores tradicionais do Reino Unido, como indianos e chineses, a direcionar parte desse capitais para outros países europeus, como Portugal.
Esse investimento internacional será direcionado mais para o segmento de rendimento, ou seja, compra de imóveis para arrendar, especialmente para atividades comerciais e serviços. Este é um segmento que está no epicentro das preocupações dos investidores no Reino Unido.
Atualmente já são seis as sociedades gestoras a suspender os reembolsos dos seus fundos, o que significa que os investidores ficam com as aplicações temporariamente congeladas. Em causa estão grandes gestoras como a Canada Life, a Columbia Threadneedle, a Henderson, a Standard Life, Aviva Investors Property Trust e o M&G Investments, escreve a publicação.
... e Brexit faz com que continue assim mais tempo
A saída do Reino Unido da UE, após o sim no referendo, está a agitar os mercados. Os economistas consideram que o Brexit poderá ter impacto na economia, fazendo cair as expectativas para a inflação. Começa então a antecipar-se uma resposta do Banco Central Europeu (BCE), que está já a afundar os indexantes da generalidade dos empréstimos, as taxas Euribor.
E depois do Brexit, haverá mais referendos?
O Brexit venceu com 51,9%, com mais de um milhão de votos de diferença. O impacto da saída do Reino Unido da União Europeia (UE) terá consequências, isso é inegável, resta saber quais. Por outro lado, e na sequência do referendo realizado na última quinta-feira (dia 23), poderá haver novos países a sondar a população sobre uma eventual saída da UE.
Reino Unido abre a caixa de pandora da UE com o Brexit
Os mercados internacionais estão a viver uma jornada negra. Em todos os cantos do mundo os investidores estão a pulsar o botão de pânico, numa onda desenfreada de vendas nas bolsas, divisas e inclusivamente nos títulos de dívida devido ao resultado histórico, que celebrou ontem o Reino Unido. E o efeito dominó deste alvoroço começa a sentir-se a outros níveis. Há já, pelo menos, outros quatro Estados-mebros da União Europeia e a Turquia que estão já a dar sinais de que prete
Nova construção: o que fazer se o imóvel não é entregue na data?
A compra de um imóvel em planta — ou seja, ainda em fase de construção — é uma escolha cada vez mais comum no mercado imobiliário português. Seja pelas vantagens de preço, pelas condições de pagamento faseado, pela possibilidade de personalização ou, simplesmente, por ser a única forma de aceder a uma casa nova em zonas de maior procura. Mas o que acontece quando chega a data prevista de entrega do imóvel novo chega e o edifício continua por concluir? Respondemos agora neste ar
Casa nova? Cuidados a ter ao escolher a empresa que faz as mudanças
Fazer mudanças em casa pode ser uma dor de cabeça, nomeadamente quando é preciso transportar muitas peças de mobiliário – como sofás, frigoríficos, mesas etc. – para a nova habitação. A solução passa, muitas vezes, pela contratação de uma empresa. Mas há cuidados a tem em conta durante este processo, sendo que há registos de reclamações por parte de muitos consumidores. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.
Vais vender casa? Calcula o valor certo para atrair mais compradores
A escolha do preço da tua casa pode não ser tarefa fácil, isto porque, não queres vender a casa por um valor inferior ao que vale realmente, mas também não queres colocar o preço da casa demasiado alto e, assim, perderes possíveis interessados.
IHRU identifica 528 imóveis públicos viáveis para habitação
O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) analisou 877 imóveis públicos, tendo identificado 528 viáveis para habitação. A maioria dos quais encontra-se nas zonas de maior pressão urbanística, ou seja, em Lisboa e Porto. Em causa está uma resposta remetida pelo Ministério das Infraestruturas e Habitação a questões do Chega.
Para poder comentar deves entrar na tua conta