Os preços das casas em Portugal dispararam. No primeiro trimestre do ano, aumentaram 7,9% face ao mesmo período do ano passado. A euforia em torno do imobiliário nacional chegou também ao segmento de luxo. Segundo um estudo realizado pelo idealista, as dez ruas mais exclusivas do mercado português encontram-se em Lisboa, Cascais, Algarve e Porto.
A Rua do Salitre, no centro da capital – junto à Avenida da Liberdade –, é a zona com a habitação à venda mais cara em Portugal. Os proprietários pedem pelos seus imóveis em média 2.923.195 euros. Segue-se a Avenida Brasil, em Cascais, com um preço médio de 2.487.647 euros. A completar o pódio está o Loteamento Fonte Santa, em Quarteira, na região do Algarve, com um preço médio de 2.450.385 euros.
A quarta morada com os preços mais exclusivos para comprar casa é a Rua de Sobreiras, no Porto, onde o valor médio dos imóveis é de 2.013.125 euros. O quinto lugar do ranking é ocupado pela Rua Fernão Mendes Pinto, em Belém, Lisboa (1.945.319 euros), e a Rua a Gazeta d’Oeiras, em Oeiras, Lisboa, surge na sexta posição (1.777.750 euros).
No Estoril, em Lisboa, encontra-se a sétima rua mais cara do país para comprar uma casa, a Rua Dom Afonso Henriques. Nesta zona, o preço médio é de 1.732.270 euros.
O top dez das ruas mais caras para comprar casa em Portugal fica completo com a Rua António Saldanha, em Lisboa (1.688.363 euros), a Avenida Marechal Gomes da Costa, no Porto (1.652.000 euros), e a Urbanização Vale do Lobo, no Algarve (1.572.090 euros).
De referir que para a elaboração deste estudo o idealista analisou o preço médio absoluto de apartamentos e moradias anunciados na mesma rua. Para evitar distorções nos dados, apenas se consideraram as ruas que contavam com um mínimo de 10 anúncios. No entanto, este estudo apenas mostra os preços médios das ruas, o que não significa que sejam as casas mais caras de cada mercado.
Estas são as ofertas do mercado imobiliário, nas zonas mais caras do país:
- Casas à venda em Santo António, Lisboa
- Casas à venda em Cascais, Lisboa
- Casas à venda na Quarteira, Faro
- Casas à venda em Lordero do Ouro e Massarelos, Porto
- Casas à venda em Belém, Lisboa
- Casas à venda em Oeiras, Lisboa
- Casas à venda no Estoril, Lisboa
- Casas à venda na Foz do Douro, Porto
- Casas à venda em Almancil, Faro
Casas de luxo à venda em Portugal para viver como um rei
Quem não disse em alguma ocasião "Vives como um rei"? Nós no idealista levámos essa expressão à letra e preparámos uma lista de mansões à venda em Portugal para viver como um rei (ou rainha).
Venda de casas de luxo continuará a crescer este ano
As imobiliárias preveem que o segmento de luxo continue a crescer este ano face ao aumento da procura, nomeadamente de clientes estrangeiros, e aos preços praticados em Portugal e que ainda estão abaixo das principais cidades europeias.
Preço das casas vai acelerar e subir 6% este ano, mas depois pisará o travão
A recuperação do mercado habitacional português está a avançar a um ritmo acelerado, alimentada pela melhoria da economia, falta de oferta de produto e uma forte procura de compradores estrangeiros e baixas taxas de juro. Por tudo isto, os preços das casas deverão fechar o ano com um crescimento de 6% este ano, mas nos próximos anos irá assistir-se um arrefecimento das subidas. A previsão é da Standard&Poor's, que antecipa uma valorização de 4,5% em 2018 e de 3% nos dois anos se
1 Comentários:
Estudo só baseado nas casas que estão no Idealista, os mediadores que trabalham o mercado de luxo não colocam os imóveis neste tipo de portais que são excelentes para mercado de gama média e baixa. Preço médio de um lote de terreno no Resort da Quinta do Lago ronda os 4.000.000€, preço médio para uma moradia no Resort da Quinta do Lago, ronda os 9.000.000€, no Resort de Vale do Lobo (a 5km da Quinta do Lago), os preços em média são metade da Quinta do Lago. Quarteira e Vilamoura são gama média.
Para poder comentar deves entrar na tua conta