A Vic Properties está a desenvolver, em Marvila, o Prata Riverside Village, um empreendimento residencial premium junto ao rio Tejo que terá um total de 350 apartamentos. E também é conhecida por ter comprado os terrenos da Matinha e a Herdade do Pinheirinho ao Novo Banco. Agora, a promotora imobiliária está a negociar a dívida emitida em obrigações de 250 milhões de euros com a Oaktree. A data limite para chegar a acordo acaba a 28 de setembro.
Em causa estão as chamadas “Secured Pre-IPO Convertible Bonds” – obrigações convertíveis Pré-IPO com garantia – que têm juros de 3% e uma maturidade em 2025. A data limite para levar a cabo a operação de refinanciamento já foi adiada, passando de 28 de maio para 28 de setembro de 2022, refere o Jornal Económico.
A promotora imobiliária - detida a 100% pela alemã Aggregate Holdings - avançou com esta extensão da data quando lançou um pedido aos detentores das Obrigações Vic para mudar os termos e condições das referidas obrigações, como é o caso da prestação de uma garantia por parte da Aggregate Holdings.
No documento publicado em meados de maio lê-se que a “Aggregate e a Vic estão em estágios avançados de negociação de certas opções de refinanciamento que atualmente devem ser concluídas bem antes de 28 de setembro de 2022, embora não haja garantia de que a transação de refinanciamento será concluída com sucesso”.
A mesma proposta de alteração dos termos e condições das Obrigações da VIC, divulgada pela dona da Vic Properties, inclui além da extensão da primeira data da venda opcional o seguinte:
- uma opção de compra adicional que confere ao emissor (Vic) a possibilidade de resgatar as Obrigações VIC a qualquer momento mediante aviso prévio;
- um aumento no preço de resgate das Obrigações VIC a pagar no momento do reembolso;
- a adesão da Aggregate como fiadora dos VIC Bonds, do Trust Deed e do Contrato de Agência em relação às obrigações de pagamento do emissor nos termos dos VIC Bonds.
“A Aggregate está em discussão com alguns dos obrigacionistas e espera que aprovem a Resolução Escrita de acordo com o Trust Deed”, referem ainda.
Viver junto ao Tejo: 80% das casas do Prata Riverside Village têm dono
O Prata Riverside Village, um empreendimento residencial premium com cinco edifícios que está a nascer em Marvila, Lisboa, junto ao rio Tejo – é promovido pela VIC Properties –, está a atrair muitos investidores e/ou compradores. Serão, no total, 350 apartamentos, sendo que a maioria (80%) já estão vendidos. E muitos dos compradores, mais de 60%, são portugueses.
Promotora VIC Properties investe 450 milhões para erguer Herdade do Pinheirinho em Melides
A VIC Properties quer investir 450 milhões no relançamento da Herdade do Pinheirinho em Melides, na zona de Grândola. O complexo ficou parado, por causa da última crise, e previa a construção de um hotel, dois aparthotéis e um campo de golfe. A promotora quer um projeto mais vocacionado para a família.
Prata Riverside: mais 107 casas de luxo concluídas junto ao rio Tejo
A construção do Prata Riverside Village, em Lisboa, soma e segue. Na semana passada, a promotora VIC Properties, responsável pelo projeto imobiliário, anunciou a conclusão do edifício West, disponibilizando assim 107 novas casas de luxo na capital. Este foi o terceiro edifício concluído neste empreendimento que conta com a assinatura do arquiteto italiano Renzo Piano. Maioria das casas já estão vendidas.
VIC Properties pagou 142 milhões pelos terrenos da Matinha ao Novo Banco
A promotora imobiliária VIC Properties anunciou a compra dos terrenos da Matinha, na freguesia de Marvila, em Lisboa, ao Novo Banco, em 2019 – onde deverão nascer mais de 2.000 novas casas –, mas por essa altura, tal como o idealista/news noticiou, os valores do negócio não foram divulgados. A operação terá sido fechada por 142 milhões de euros.
Construtora Grão-Pará comunica insolvência ao mercado
A Imobiliária Construtora Grão-Pará, S.A., uma histórica empresa portuguesa do setor imobiliário, formalizou, no dia 22 de agosto de 2025, o seu pedido de insolvência junto do Tribunal Judicial da Comarca de Lisboa, Juízo de Comércio. A decisão surgiu após a empresa ter acumulado resultados negativos, nos últimos 15 anos.
Nvidia ultrapassa gigantes e torna-se a empresa mais valiosa em 2025
A Nvidia atingiu um novo marco histórico ao tornar-se, em 2025, a empresa mais valiosa do mundo, ultrapassando pela primeira vez gigantes tecnológicas como a Microsoft e a Apple. De acordo com dados da CompaniesMarketCap.com, a capitalização bolsista da Nvidia ascende a 4,2 biliões de dólares (3,82 biliões de euros), impulsionada pelo crescimento da inteligência artificial generativa e pela forte procura dos seus chips para centros de dados.
Siemens analisa venda e arrendamento da sede em Alfragide
A Siemens está a negociar, em exclusivo, com a gestora de fundos de investimento imobiliário Square Asset Management a venda e posterior arrendamento (“sale & leaseback”) do complexo de edifícios que possui em Alfragide, na Amadora. A gigante alemã confirmou que está a considerar esta operação, mas acordou com a Square que os detalhes financeiros e contratuais não serão divulgados até ao fecho do processo.
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