Quais os preços das casas à venda nos municípios? Descobre neste mapa

O preço da casa é um dos principais pontos a ter em conta na hora de comprar uma habitação em Portugal, sobretudo num contexto de agravamento dos custos. O que também se sabe é que os preços das casas andam de braço dado com a localização, podendo variar muito de concelho para concelho. Descobre quanto custa comprar casa em cada município português neste mapa preparado pelo idealista/news a partir dos dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).

Entre outubro de 2024 e setembro de 2025, foram vendidas 167.003 casas em Portugal, pelo custo mediano de 1.991 euros por metro quadrado (euros/m2), mais 16,5% do que um ano antes. Neste período, foi o município de Lisboa que registou o maior número de casas vendidas do país (8.784), seguido dos municípios de Sintra (6.478), Vila Nova de Gaia (5.798) e Porto (4.537), revela o INE no boletim publicado esta segunda-feira, dia 2 de fevereiro.

A verdade é que “apenas 56 municípios apresentaram um preço mediano superior ao valor nacional, localizados maioritariamente nas sub-regiões Grande Lisboa (todos os 9 municípios), Península de Setúbal (todos os 9 municípios), Algarve (14 em 16 municípios) e Área Metropolitana do Porto (8 em 17 municípios)”, destaca ainda o INE. A capital portuguesa é a que apresenta o preço mais elevado de todos (4.691 euros/m2).

Mas isto também quer dizer que a grande maioria dos municípios portugueses apresentam valores inferiores à mediana nacional, pelo que é possível comprar uma casa de 100 metros quadrados por menos de 200 mil euros. Contam-se 144 municípios que possuem preços medianos das casas vendidas iguais ou inferiores a 1.000 euros/m2. E, entre estes, há 44 concelhos onde comprar casa custa menos de 500 euros/m2, situando-se sobretudo no interior do país, tal como é possível ver no mapa preparado pelo idealista/news a partir dos dados mais recentes do INE.