Casas de férias: 16 arrendamentos ilegais na Zambujeira do Mar
O Destacamento de Ação Fiscal de Évora da GNR detetou 16 situações de arrendamento ilegal a cidadãos portugueses e estrangeiros: romenos, búlgaros, chineses e brasileiros. Em causa está uma ação de fiscalização realizada na Zambujeira do Mar (Odemira).
Governo francês prepara medidas de incentivo ao setor imobiliário
O governo francês prevê anunciar em breve medidas que visam impulsionar o setor imobiliário. Uma decisão que surge depois de serem conhecidos dados sobre a construção de casas novas no país, que atingiu o nível mais baixo dos últimos 16 anos. Os promotores consideram que tal se deve aos limites impostos ao arrendamento de casas em cidades com mais de 50 mil habitantes, que entraram em vigor este ano.
Casas de férias: associação alerta para burlas no Algarve
A Algarve Safe Communities, uma associação para a segurança no Algarve, está a alertar os turistas para o perigo do arrendamento fictício de imóveis para férias. Só este ano, este tipo de burlas já originou 22 queixas às autoridades da região, segundo fontes das forças de segurança.
Senhorios impedidos de subir rendas em 2105
Os proprietários estão proibidos de subir o valor das rendas em 2015. Isto porque, o Índice de Preços no Consumidor, excluindo a habitação, registou uma queda média de 0,26% nos últimos 12 meses, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE). Só mesmo os inquilinos com rendas antigas, a quem os proprietários ainda não tenham aplicado a atualização extraordinária, correm o risco de pagar mais pela renda. Nestes casos, o aumento baseia-se nos rendimentos dos inquilinos (com limites máximos) e não na variação de preços.
Sabias que viver numa casa que muda de sítio é a nova moda em Portugal?
Os portugueses começam a aderir a uma nova moda que chega de fora. Viver num módulo de madeira, betão ou cortiça que pode mudar de lugar. E também há empresários de turismo que já estão a optar por estas novas casas.
Rendas: despejos de casas disparam para uma média de 120 por dia
Não é só o número de casas devolvidas ao banco que continua a aumentar, fruto da crise. Com menos rendimentos disponíveis, muitas famílias portuguesas não conseguem cumprir o compromisso mensal de pagar a renda e acabam confrontadas com ordens de despejo. Em média, no primeiro semestre deste ano, foram emitidos cerca de 120 títulos de desocupação de casas por dia em Portugal.
6 ideias-chave para saberes se o teu senhorio vai fazer-te a vida num inferno
Há poucas coisas que podem arruinar tanto a tua nova casa arrendada como saber demasiado tarde que tens como senhorio um ser que te vai fazer a vida impossível. Por isso, é melhor prevenir. Mostramos-te uma lista de sinais que te devem deixar alerta, como por exemplo, se se mostra fugidio com perguntas importantes ou preocupantes, ou se está disposto a aceitar que a renda mensal seja "paga por fora", em dinheiro, sem recibo.
10 conselhos de marketing imobiliário para vender a tua casa no verão
O verão, ao contrário do que se possa pensar, é uma boa época para vender uma casa. Mas se vais colocar o teu imóvel no mercado nesta época do ano deverás ter em conta alguns conselhos importantes. Se preparas a casa com conceitos de home staging, vais conseguir aumentar as visitas e isto é igual a multiplicar as opções de venda ou arrendamento.
Rendas: fica a saber porque vale a pena negociar novos valores com senhorios
Os contratos de arrendamento mais recentes, depois da entrada em vigor da nova lei, são atualizados todos os anos com base num índice do INE e têm, em regra valores, mais elevados do que os anteriores. Mas sabias que, se tentares regatear o preço da renda que estás a pagar, é provável que consigas um "simpático" desconto mensal?
Porto: benefícios fiscais para reabilitação urbana alargados a mais zonas
O Porto vai ter quatro novas áreas de reabilitação urbana, que permitirão o alargamento dos incentivos fiscais a 25% do território da cidade. Além do centro histórico, vão em breve beneficiar de IVA a 6% e redução ou isenção de IMI ou IMT as obras de restauro realizadas nas zonas dos Aliados, Bonfim, Cedofeita e Miragaia.
Férias em casas de luxo atraem estrangeiros para Portugal
Uma nova tendência está a marcar as férias este ano no segmento de topo, com cada vez mais pessoas a trocar os hotéis de cinco estrelas por de casas de luxo. Um novo sinal de que o mercado de arrendamento de casas particulares para férias está mais ativo do que nunca e de que há oferta e procura para todos os gostos e bolsos e não apenas para quem quer ter umas férias baratas. Em Portugal, são sobretudo clientes estrangeiros os que mais estão a aderir à moda.
Home staging: conhece as vantagens de arrendares a tua casa a turistas
O idealista News Portugal tem uma nova rubrica quinzenal, destinada a quem quer aproveitar e valorizar ao máximo o potencial de cada espaço e tornar as casas mais atractivas, que será assegurada pela Home Staging Factory. A máxima “ A minha casa é a tua casa” faz cada vez mais sentido
Os 10 erros de "novato" que podes cometer na hora de arrendar uma casa
Quem já tenha procurado casa sabe que a vontade volta. As melhores casas arrendam-se rapidamente e, quando temos pelo frente uma dessas casas boas-bonitas-baratas, a nossa capacidade de negociação e análise perde-se. A pressa e a pressão por fechar um acordo fazem com que falhemosna hora de tratar alguns temas contratuais que depois pode ser erros importantes.
Certificados energéticos valorizam casas 10%
Todos os anúncios de venda e arrendamento de imóveis têm de indicar a sua classe energética. Mas o responsável pela direção de auditoria de edifícios da ADENE, Rui Fragoso, garante que mais do que um custo, um certificado é uma mais valia. Vê o vídeo do Idealista News Portugal e fica a saber porquê.
Rendas comerciais: senhorios em pé de guerra com o Governo
O possível alargamento do período de transição das rendas comerciais de cinco para 10 anos está a deixar os senhorios em ponto de ebulição. O grande receio dos proprietários é que esta medida que estará a ser equacionada pelo Governo venha a resultar num regresso ao congelamento das rendas. Para evitar que tal aconteça, os senhorios ameaçam recorrer aos tribunais.
Governo fará alterações com “algum significado” no arrendamento comercial
O Ministro do Ambiente, Ordenamento do Território e Energia, Jorge Moreira da Silva, chegou ao Governo há um ano. Uma das pastas que herdou, de Assunção Cristas, foi a da reforma do arrendamento urbano, que irá sofrer alterações. Segundo o governante, as mudanças incidirão sobretudo sobre as rendas comerciais. No caso das habitacionais, serão apenas de pormenor.
Os segredos dos agentes imobiliários de Nova Iorque a nu: assim se vendem casas no mercado mais selvagem
Quando procuras uma casa em Nova Iorque e um agente imobiliário te mostra um apartamento do tamanho de uma caixa de sapatos, o mais provável é que te diga “é uma grande oportunidade” e “muito espaçoso por este preço”. Muitas destas frases parecem ser tiradas de um manual. É que as grandes empresas da cidade têm um livro de estilo que serve de doutrina aos empregados.
Portugueses gastam 140 mil euros para comprar casa, mais 29% que há um ano
Os portugueses que compraram casa este ano parecem estar mais confiantes na recuperação económica do país e dispostos a gastar mais dinheiro nos negócios que fazem. Dados da Century 21 Portugal indicam que no primeiro semestre do ano os “novos” proprietários gastaram em média 140 mil euros. Trata-se de um aumento de 29% face ao valor médio das transações verificadas no mesmo período de 2013.
Habitação: compra está a subir e arrendamento a cair
Os portugueses parecem continuar inclinados para comprar casa em vez de arrendar. É verdade que o mercado de arrendamento ganhou novo fulgor nos últimos anos, mas, ainda assim, Portugal é e continua a ser um país de proprietários. Nos primeiros seis meses do ano, as maiores mediadoras imobiliárias do país – Remax, Era e Century 21 – fizeram mais vendas e menos arrendamentos que no mesmo período de 2013.
Certificados energéticos: maioria das casas é de classe C e só 0,9% têm nota máxima (A+)
Desde 1 de dezembro de 2013 que a certificação energética de edifícios é obrigatória sempre que um imóvel é anunciado, mesmo sem se saber se o negócio – de compra ou arrendamento – vai ser concretizado. Dados da ADENE – Agência para a Energia divulgados ao idealista News Portugal indicam que no primeiro semestre do ano foram emitidos 87.503 certificados, sendo que a maioria (32,2%) é relativa à classe de eficiência energética C, a quinta numa escala de oito.