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Os mediadores imobiliários esperam uma melhoria contínua do mercado em Portugal, no curto prazo, tendo em conta a subida que tem vindo a ser registada tanto no preço como na procura de casas. Os agentes têm, sobretudo, expetativas bastante positivas para a evolução dos preços, prevendo que estes aumentem a um ritmo mais acelerado nos próximos três meses, segundo o último inquérito do Portuguese Housing Market Survey (PHMS).
São 53 apartamentos de luxo distribuídos por quatro pisos acima do solo: 5 lofts, 6 T0, 18 T1 e 24 T2. Custam entre 260.000 mil e um 1,1 milhões de euros e encontram-se situados em pleno Bairro Alto, no coração da zona histórica de Lisboa. Em causa está um investimento de 20 milhões de euros.
A Associação Lisbonense de Proprietários (ALP), que representa mais de 10.000 proprietários à escala nacional, promove amanhã (dia 14) uma grande sessão de esclarecimento sobre as implicações da Portaria 98-A/2015 e a Reforma do IRS na Tributação dos Rendimentos Prediais. A iniciativa – conta com o contributo da consultora KPMG Portugal – realiza-se entre as 14h30 e as 18h30, no Salão Nobre da UACS.
O arrendamento de uma casa de férias é o 47º tema da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news.
A consulta pública da proposta da Estratégia Nacional para a Habitação (ENH), apresentada dia 8 de maio pelo Secretário de Estado do Ordenamento do Território e da Conservação da Natureza, Miguel de Castro Neto, decorre até dia 29 de maio.
Há em Lisboa cerca de 4.000 apartamentos turísticos. Trata-se de um aumento face a anos anteriores que é explicado, entre outros motivos, com o aumento do turismo, com a necessidade de suprir a falta hoteleira que existia no centro histórico da capital e com a Lei do Arrendamento Urbano.
O secretário de Estado do Turismo, Adolfo Mesquita Nunes, assegura que o alojamento local se converteu numa tendência internacional imparável e que, na sua opinião, nenhum país pode dizer a um proprietário o que pode ou não fazer com o seu imóvel, ou a um turista que tipo de turismo deve fazer.
O problema do acesso à habitação foi um dos temas quentes da campanha eleitoral no Reino Unido. O país foi ontem a votos e deu a vitória ao partido conservador de David Cameron, que renova assim o seu mandato até 2020. A construção de casas novas e descontos na compra de casa própria foram algumas das promessas deixadas pelos candidatos.
O prazo para as empresas de água, luz, gás e telefone fixo começarem a comunicar ao Fisco os dados dos contratos foi alargado até novembro, mas a informação terá de refletir todo o ano de 2015. A AT pretende cruzar dados e detetar arrendamentos paralelos.
A Associação de Repúblicas de Coimbra (ARC), apresentada publicamente esta quarta-feira (dia 6), alertou que o Novo Regime de Arrendamento Urbano (NRAU) pode fazer com que 19 das 25 repúblicas existentes possam encerrar até 2018.
Legalmente, os senhorios estão obrigados a passar recibos electrónicos de renda apenas a partir de novembro, mas há proprietários que já estão a testar e a usar o sistema imposto pelo Governo. Até ao passado dia 4 de maio, foram emitidos mais de 35 mil recibos eletrónicos de renda no Portal das Finanças.
Os condomínios que arrendem espaços comuns também estão obrigados a preencher todos os meses o recibo eletrónico de rendas, que desde o início do mês está disponível para a generalidade dos senhorios. Trata-se de uma obrigação, no entanto, que está centralizada no administrador do condomínio, que emitirá o recibo.
Os proprietários dizem estar aliviados com o prolongamento do prazo, de 1 de maio para 1 de novembro, para passarem os recibos de renda eletrónicos. Mas alertam que há outros problemas, como as dificuldades relacionadas com a utilização da internet.
Hong Kong continua a ser a cidade mais cara para arrendar escritórios em arranha-céus. Isto apesar de o maior crescimento neste segmento se ter verificado em Nova Iorque (EUA).
Os trabalhadores do Estado cuja mudança de serviço implique a mudança de residência vão ter direito a condições especiais para a compra ou arrendamento de casa. A promessa faz parte do programa económico desenhado pelos peritos do PS e revelado em resposta a um conjunto de 29 perguntas colocadas pelo PSD.
Reserva de usufruto. Esta pode ser a solução, por exemplo, para muitos dos portugueses que enfrentam dificuldades económicas e com problemas para conseguir garantir o pagamento mensal do crédito à habitação. Em causa está a venda de uma casa, com a possibilidade negociada de se continuar a viver nela. Fica a saber os prós e contras.
O Edifício Mouzinho da Silveira 11-19, localizado junto à Avenida da Liberdade – foi ocupado pelo banco BIC português –, encontra-se “sem dono”, estando a ser comercializado, para compra ou arrendamento, pela CBRE e pela WORX. Tem cinco pisos acima do solo e 1.385 m2.
Nuno Gomes é um nome incontornável no setor imobiliário nacional. Foi eleito, entre 2008 e 2012, o vendedor número um em Portugal. E em 2009 e 2010 foi considerado também o melhor a nível europeu, tendo entrado para a Remax há 10 anos. "A crise trouxe aspetos muitos positivos para o mercado imobiliário, porque a partir daqui tudo mudou", conta, em entrevista ao idealista/news.
A Associação Nacional de Proprietários (ANP) vai pedir inconstitucionalidade da lei – as novas regras entram em vigor em maio – que impõe a obrigatoriedade de emissão eletrónica das rendas acima dos 70 euros mensais (838,44 euros), para proprietários com idade inferior a 65 anos, com base na discriminação de cidadãos.
Nem tudo na vida é comprar ou arrendar. Há outras formas de aceder legalmente a uma casa, como através do ainda pouco conhecido "direito de uso". Trata-se de um modelo habitacional mais acessível que está amplamente desenvolvido nos países nórdicos e que em Espanha começa timidamente a desenvolver-se, tal como conta o idealista/news nesta reportagem feita em Barcelona e que está a ser viral nas redes sociais no país vizinho.
