Rendas podem subir até 6,94% em 2024 - mas falta decisão do Governo
Os senhorios vão poder subir as rendas dos inquilinos no máximo até 6,94% a partir de janeiro de 2024, isto se o Governo não estabelecer, como fez este ano, um limite às atualizações. Em causa estão os números da inflação de agosto divulgados esta quinta-feira, 31 de agosto de 2023, pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), e que servem de base para os cálculos anuais, segundo a lei.
Imobiliário comercial é "refúgio sólido" para investidores privados
Mesmo perante o aumento das taxas de juro e a diversidade de alternativas disponíveis no mercado de capitais, os investidores privados demonstraram “notável atividade”, nos primeiros meses do ano de 2023, segundo a JLL. Segundo a consultora, o investimento imobiliário permanece como uma das principais estratégias de diversificação de capital, e esta “preferência continua inabalável”.
Imobiliário está sob pressão, mas “riscos parecem menos sistémicos”
Os problemas do setor imobiliário comercial - face à quebra de preços e estagnação da atividade em muitos países - podem ameaçar a estabilidade financeira e os bancos europeus no atual ambiente de inflação alta e taxas de juros em rápida ascensão.
Imóveis representam 5% das penhoras do Fisco
O número de penhoras marcadas pela Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) aumentou 40% em 2022, face ao ano anterior, para 522.727, mas este total corresponde, ainda assim, a cerca de metade das registadas antes da pandemia, em 2019. Já os imóveis (categoria que inclui casas, terrenos, arrecada
Seixal compra e reabilita prédio em Corroios para rendas acessíveis
A Câmara Municipal do Seixal aprovou, na reunião de câmara realizada na semana passada, a aquisição de um prédio urbano com oito frações em Corroios. O objetivo, segundo a autarquia, é remodelar o imóvel e colocar no programa de arrendamento acessível.
Das rendas às mais-valias: veto adia Mais Habitação para outubro
O Presidente da República anunciou, a 21 de agosto, o veto ao programa Mais Habitação, que agora deverá regressar ao Parlamento para nova votação. O PS - com maioria absoluta - já avisou que pretende reconfirmar o diploma vetado por Marcelo Rebelo de Sousa, mas até lá, medidas como os limites às rendas nos novos contratos e isenção de mais-valias ficam em suspenso.
Deco: veto de PR é "oportunidade para pacto de regime na habitação"
Após o veto do Presidente da República ao pacote Mais Habitação, a Deco considera que esta é uma boa oportunidade para que o Governo introduza no referido programa medidas de proteção dos direitos e legítimos interesses dos consumidores", refere a associação de defesa dos consumidores em comunicado.
És jovem e queres ser independente? Estes conselhos vão ajudar
Atualmente, os jovens portugueses parecem não ter vida fácil. Não são apenas as condições precárias de trabalho, com baixos salários, como há um enorme entrave em encontrar casa e pagar despesas.
CA Património Crescente paga 12 milhões por ativo logístico em Espanha
Foi na região espanhola de Múrcia que o CA Património Crescente fez o último investimento. Em concreto, o maior fundo imobiliário nacional comprou agora um imóvel de logística à Moyca, uma das maiores empresas europeias de uvas sem grainha.
Rendas em Lisboa foram as que mais subiram entre 30 cidades no mundo
Lisboa registou os maiores aumentos de rendas prime entre janeiro e junho de 2023.
Arrendar casas de férias: burlas disparam e PSP ensina como evitar
Desde 2016, registaram-se 4.367 burlas no arrendamento de casas de férias. Por vezes, os inquilinos pagam para garantir a reserva de um imóvel que não existe ou já foi arrendado.
Quinta da Parvoíce em Setúbal a ser demolida para ter casas acessíveis
A demolição da Quinta da Parvoíce, último bairro de barracas na cidade de Setúbal, deverá estar terminada em meados de setembro, estando previsto para o local um bairro de habitação pública, revelou a autarquia. Este processo de construção e requalificação de fogos representa um investimento to
PR devia ter ido mais longe nas críticas às medidas para cooperativas
A cooperativa Rizoma lamenta que o Presidente da República não tenha ido mais longe nas críticas às medidas do Governo sobre habitação, concretamente as relativas ao modelo e aos montantes de financiamento para o setor.
Comprar uma casa com inquilinos: o que saber antes de fechar negócio
Comprar uma casa é, para muitos, a decisão de uma vida. Trata-se de um momento importante e de grande ponderação por parte de quem vai adquirir, seja para habitação própria ou investimento. Mas quando o imóvel está habitado por um inquilino é preciso avaliar todos os prós e os contras.
Dúvidas constitucionais e legais estão "arrumadas", diz ministra
A ministra da Habitação já reagiu ao veto presidencial às principais medidas do Governo para responder à crise atual no setor mantendo a posição do Governo quanto ao equilíbrio do programa Mais Habitação.
"Mensagem de Marcelo com veto não podia ser mais clara", diz OA
A Ordem dos Arquitetos (OA) destaca que a mensagem transmitida pelo veto do Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa, ao Mais Habitação, “não poderia ser mais clara”, apontando soluções de “difícil operacionalidade”.
Numa declaração enviada à Lusa e assinada pelo presidente da OA, Gonçalo B
Mais Habitação "deveria ter sido sujeito à fiscalização", defende ALP
A Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) considera o veto do Presidente da República uma medida "positiva", mas "insuficiente".
Instabilidade política e crise de confiança: o temor das imobiliárias
Em semana de onda de calor, a temperatura subiu no mercado imobiliário, depois de o Presidente da República ter anunciado que decidiu vetar o Mais Habitação. Para Marcelo Rebelo de Sousa, trata-se de um pacote de medidas “irrealista”, “insuficiente” e pouco credível, sem resultados práticos.
As principais alterações legislativas vetadas pelo Presidente
Alterações legislativas ao nível do arrendamento, do Alojamento Local (AL), dos imóveis devolutos e de impostos foram aprovadas em julho no parlamento, apenas com o voto favorável da maioria socialista, e agora vetadas pelo Presidente da República.
Marcelo Rebelo de Sousa, ao vetar o diploma do Mai
Proprietários elogiam veto presidencial mas não esperam mudança
A Associação Nacional de Proprietários aplaude “com mãos ambas” o veto presidencial ao conjunto de alterações legislativas sobre habitação aprovadas pela maioria absoluta do PS no Parlamento, mas sem expectativa de que algo venha a mudar.
“Quem aprovou estas leis fez do pequeno proprietário, do peq