Senhorios acreditam que Governo vai limitar aumento das rendas
Entre os proprietários que têm casas arrendadas há quase a certeza de que o Governo vai voltar a limitar os aumentos de rendas em 2024. Estudo da Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) revela ainda que metade dos senhorios inquiridos estão a ponderar abandonar o arrendamento devido à desconfiança.
Hipoges vende empreendimento residencial sénior no Fundão
Um novo negócio imobiliário acaba de ser fechado em pleno agosto, dando provas de que o mercado está ainda a "mexer a um ritmo positivo". Quem o diz é o diretor de Real Estate da Hipoges em Portugal.
Mila Kunis e Ashton Kutcher oferecem estadias na sua casa de férias
A casa de hóspedes de Mila Kunis e Ashton Kutcher chegou ao Airbnb. O famoso casal de Hollywood vai oferecer uma escapadinha aos hóspedes que reservaram a sua casa de praia em Santa Barbara, Califórnia, através da plataforma de arrendamento.
Rendas afastam nómadas de Lisboa – Dubai é agora destino de eleição
O Dubai transformou-se no melhor destino para nómadas digitais, segundo um estudo da consultora imobiliária Savills. A cidade dos Emirados Árabes Unidos conseguiu ultrapassar Lisboa, líder do ranking no ano passado, e que, entretanto, caiu para a 5ª posição. Acesso à habitação na capital portuguesa poderá estar a afastar trabalhadores remotos.
Venda de casas ganha terreno ao mercado de arrendamento no Reino Unido
O mercado de arrendamento no Reino Unido está a passar por um período conturbado, havendo cada vez mais proprietários a colocar as casas no mercado de compra e venda, o que reduz a oferta de imóveis a disposição dos inquilinos. Esta será, de resto, uma decisão que está a ganhar maiores contornos que o previsto.
Casas para viver perto das melhores escolas
O ano letivo 2023/24 está prestes a começar e caso estejas à procura de uma casa nova, provavelmente o melhor lugar para morar é mesmo perto das escolas.
Paredes de Coura vai investir 11 milhões em habitação
A Câmara de Paredes de Coura prevê um investimento de cerca de 11 milhões de euros em 93 novas frações para habitação no concelho, uma parte com verbas do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR).
As sete previsões a ter em conta no mercado imobiliário em 2023
A estagflação e a fraca confiança dos investidores estão a afetar o mercado imobiliário europeu. Isto mesmo vem confirmar o relatório "The Lighthouse H2 2023 - European Property Market Outlook" do BNP Paribas REIM, dando nota de que os mercados imobiliários na Europa continuam a reagir ao novo ambiente criado pelo aumento dos custos de financiamento e pelo ajustamento de preços iniciado no final de 2022. Estas são as sete previsões a ter em conta daqui até ao final de 2023.
Mais Habitação no TC: pediu o CDS na carta que enviou a Marcelo
O presidente do CDS-PP enviou uma carta ao Presidente da República a pedir para que o pacote Mais Habitação seja enviado para o Tribunal Constitucional, considerando que o direito à propriedade é “grosseiramente” posto em causa.
Habitação: Costa diz que PR pode analisar diploma serenamente
O primeiro-ministro afirmou que o Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa, pode analisar o diploma sobre a habitação “com toda a serenidade” e pronunciar-se depois das férias, mas salientou que “há uma grave crise nacional” nesta área.
Marcelo vai aproveitar férias no Algarve para analisar Mais Habitação
O Presidente da República está de férias no Algarve, mas garante que vai aproveitar este período de pausa para olhar com “cuidado” para o Mais Habitação.
Comprar casa é a opção número 1 dos portugueses apesar dos juros altos
O clima económico em Portugal está inflacionado e marcado por elevados custos do financiamento bancário, muito embora o emprego continue estável. Apesar deste contexto incerto, quem está a pensar trocar de casa continua a optar, sobretudo, por comprar uma habitação, ao invés de arrendar, aponta estudo. Isto porque, historicamente, os portugueses vêem a habitação como um investimento que se traduz em poupança para uma emergência.
Donos do histórico café Majestic compram prédio completo no Porto
O histórico café Majestic não passa despercebido a quem visita o Porto. Mas o seu futuro ficou ameaçado depois do prédio onde se situa ter sido colocado à venda. Para “proteger o café” de potenciais compradores do prédio e dada a instabilidade da legislação no mercado do arrendamento, os proprietários do Majestic decidiram comprar o prédio completo onde o café está a funcionar há mais de 100 anos. O valor do negócio não foi revelado.
De Berlim a Londres: cidades tentam, mas não conseguem regular Airbnb
O arrendamento de casas de curta duração explodiu em muitas cidades, com a chegada do Airbnb, há mais de uma década. Mas regular o setor parece uma tarefa difícil e nenhuma cidade conseguiu alcançar a “fórmula” certa.
Vender casas de luxo no Algarve e Alentejo: “Negócio está mais lento”
O verão convida a visitar belas praias e a mergulhar no mar. E muitos escolhem a costa alentejana e algarvia para o fazer, onde o turismo é bem forte nesta época. Há, também, famílias com poder de compra para avançar com a compra de uma casa de luxo no Algarve ou no Alentejo, onde podem passar a desfrutar da qualidade de vida e da proximidade com o mar todo o ano. Nestes destinos, a procura de casas luxuosas tem estado firme, mas o “ciclo de negócio está mais demorado”, com as famílias a levarem mais tempo a avançar com a compra da casa. Este é um dos efeitos “da subida dos juros e das dificuldades no acesso ao crédito habitação”, diz Margarita Oltra, Regional Manager da Engel & Völkers, em entrevista ao idealista/news.
Rentabilização dos imóveis das Forças Armadas com nova lei promulgada
O Presidente da República promulgou, esta quarta-feira (9 de agosto de 2023), as leis de Programação Militar e de Infraestruturas Militares, considerando a legislação que estabelece o investimento público em meios e equipamentos das Forças Armadas é “mais ambiciosa do que a anterior”. Marcelo Rebelo de Sousa diz esperar que “o novo sistema de venda, arrendamento ou outras formas de rentabilização de imóveis afetos a infraestruturas militares” possa “resolver a questão de dotações”.
Estrangeiros ainda piscam o olho ao imobiliário português?
Portugal caiu nas graças dos investidores imobiliários estrangeiros nos últimos anos. “Andaram às compras” no país e animaram o setor nos seus vários segmentos, desde o residencial ao comercial. Pelo meio, o país (e o mundo) atravessou uma pandemia e enfrenta agora as consequências de uma crise económica e financeira que estalou com uma guerra que teima em não ter fim. A consequência foi o aumento da taxa de inflação e a subida das taxas de juro diretoras pelo Banco Central Europeu (BCE). Perante este cenário, Portugal está mergulhado numa crise habitacional e muitos players do setor apontam o dedo à falta de estabilidade, nomeadamente legislativa, com o fim do programa vistos gold a agitar (também) as águas. O que esperar, então, do futuro? Os investidores estrangeiros estarão de pedra e cal em Portugal, nomeadamente os norte-americanos? Continuará o país no radar? Os especialistas consultados pelo idealista/news respondem a estas e outras perguntas.
Misericórdia da Lousã vende antigo hospital por 1,75 milhões de euros
A Misericórdia da Lousã vai vender o antigo Hospital de São João à Fundação ADFP por um milhão e 750 mil euros, disseram esta terça-feira, dia 8 de agosto, fontes da instituição à agência Lusa.
Casas de ultra, ultraluxo: "É um mercado que tem procura em Portugal”
Se há segmento no imobiliário que já mostrou ser resiliente a crises é o residencial de luxo. E nem a pandemia ou os efeitos da guerra na Ucrânia - um aumento brutal dos custos da energia e da taxa de inflação que forçou o Banco Central Europeu (BCE) a subir as taxas de juro diretoras -, parecem estar a deixar marcas neste nicho de mercado em Portugal. Pelo contrário. “Teremos um projeto de ultra, ultraluxo, não apenas de ultraluxo (…). É um mercado que tem procura em Portugal. Sempre a manter a qualidade, queremos demonstrar que podemos fazer algo de ultra, ultraluxo e 100% produto português”, diz em entrevista ao idealista/news Federico Rosales, managing director da Príme Portugal Investment (Príme), prometendo revelar mais novidades sobre este empreendimento em breve.
Casas de renda acessível: IHRU vai sortear mais 13 habitações
Há mais casas de renda acessível no mercado. O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) avançou esta terça-feira, dia 8 de agosto, que vai atribuir mais 13 habitações para arrendar a preços acessíveis. O concurso já está aberto e inclui casas para arrendar no Porto, Águeda, Vila Real, Bragança e Baião.