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Apesar de não estarem acessíveis a todos os bolsos, há cada vez mais utilizadores a ver casas de luxo na internet, tornando-se num dos “passatempos” preferidos de muitas pessoas. Desde mansões com piscina a penthouses, passando por quintas, são várias as luxuosas casas que estão à venda no idealista e que fazem sonhar. Descobre quais são as casas de luxo mais visitadas em 2024 e que ainda estão à venda.
A compra de casas em Portugal retomou em 2024 à medida que os juros no crédito habitação foram caindo e a poupança das famílias foi aumentando, uma tendência que ganhou ainda mais força com a isenção de IMT para os jovens. Esta dinâmica no mercado habitacional português acabou por estimular a subida dos preços das casas, que voltou a acelerar. Até porque a oferta de habitação continuou a não acompanhar a evolução da procura, num ano em que as medidas do Governo da AD para incentivar a construção e reabilitação de casas chegaram a conta gotas e sem reflexo no curto prazo. É por tudo isto que são esperados novos aumentos dos preços das casas para comprar em 2025.
A Autoridade Monetária de Macau (AMCM) aprovou esta quinta-feira, dia 19 de dezembro de 2024, um corte de 0,25 pontos percentuais da principal taxa de juro de referência, a terceira descida em três meses, seguindo a Reserva Federal (Fed) norte-americana.A AMCM fixou em 4,75% a taxa de redesconto, va
O alojamento alternativo de curta e média duração está a ganhar força em Portugal. Será no Porto que vai abrir um novo aparthotel com 58 casas turísticas em 2026, após um investimento de 12 milhões de euros. Esta nova unidade hoteleira vai ser gerida pelo Líbere Hospitality Group, que conclui assim, o seu segundo investimento na cidade Invicta e o terceiro em Portugal.
Ao analisar a valorização do mercado imobiliário em vários centros urbanos do mundo, a eXp Realty Portugal concluiu que Porto e Lisboa encontram-se entre as 15 cidades globais onde os imóveis mais valorizaram no último ano. No Porto, o preço médio de uma casa subiu 8,6%, enquanto em Lisboa aumentou 4,7%.
Se alguma vez sonhaste em viver numa casa luxuosa, onde a experiência cinematográfica faz parte do teu quotidiano, este pode ser o momento perfeito para transformar esse sonho em realidade.
A cidade de Lisboa tem um novo projeto de habitação no segmento de luxo, chamado Andaluz 11. São cinco apartamentos, dois de tipologia T2, dois T3 duplex e um T4 com jardim e piscina. Todas as frações contam com um sistema de aquecimento/refrigeração central e arrecadações. As unidades T2 têm um lugar de garagem atribuído, as T3 dois lugares e o T4 tem direito a 3 lugares de garagem. Quanto às áreas, variam entre 118 e 237 metros quadrados (m2).
Comprar uma casa de luxo em Portugal é uma opção atrativa para investidores internacionais e estrangeiros.
O mercado imobiliário premium em Portugal tem vivido fortes transformações ao longo dos anos. Seja pelo perfil e nacionalidades de quem deseja viver e investir no país, seja pelas localizações e respetiva atratividade. As grandes cidades continuam a dar cartas no segmento de gama alta, contudo, nos últimos anos, outras áreas têm revelado todo o seu potencial. É o caso da Comporta, destacada como um destino de luxo de eleição para investidores imobiliários, ganhando ímpeto como os “Novos Hamptons” de Portugal, segundo explica o fundador da HomeLovers, Miguel Tilli.
Com uma oferta crescente de casas de luxo para arrendamento, o Algarve tem se posicionado como um ponto estratégico para quem deseja desfrutar de uma experiência única de moradia, seja para férias prolongadas ou contratos de médio e longo prazo.
Quem trabalha como agente imobiliário deve definir um público-alvo, de modo a adaptar a forma de estar e a comunicação a quem quer comprar ou vender casa. Trabalhar o segmento de habitação acessível é bem diferente de trabalhar o mercado premium ou de luxo, embora as técnicas de venda possam ser praticamente as mesmas. É neste contexto que os agentes imobiliários que queiram passar a trabalhar no mercado premium devem adaptar a sua imagem, comunicação, rotinas e conteúdos a este segmento de clientes, começa por explicar Massimo Forte, consultor, coach e formador especializado em imobiliário, neste artigo preparado para o idealista/news.
A AFA Real Estate lançou no mercado uma nova marca para o segmento premium, após o sucesso da Savoy Residence. Chama-se Lodge e é “caracterizada por uma arquitetura funcional e moderna, mais acessível, sem descurar os seus alicerces: localização, qualidade, sustentabilidade e conforto”, refere em comunicado a empresa madeirense que integra o Grupo AFA. O primeiro empreendimento, Lodge | Torrinha, está localizado no centro do Funchal e representa um investimento superior a 40 milhões de euros. Terá 106 apartamentos e estará concluído até final de 2026.
A família do presidente dos Emirados Árabes Unidos, Mohammed bin Zayed Al Nahya, voltou a investir no mercado imobiliário de luxo do Reino Unido.
O Lux Garden EVO, localizado em Faro, no Algarve, em frente ao Lux Garden, “é um condomínio privado que reflete a fusão perfeita entre estética e funcionalidade”, refere em comunicado o Grupo Libertas, que está a promover o empreendimento. Conta com seis pisos e 117 apartamentos de tipologias T1 a T3 e sairá do papel dentro de dois anos após um investimento de 30 milhões de euros, estando a atrair muitos investidores/compradores.
Remodelar uma casa totalmente é como reescrever uma história: transformamos o que já existe em algo que reflete os nossos gostos, aspirações e estilo de vida. Mais do que uma simples atualização estética, é uma oportunidade para criar um espaço mais próximo da tua personalidade e estilo de vida.
Viver numa casa de luxo é sinónimo de conforto e exclusividade. São muitas as habitações de luxo que têm boas vistas, jardins, piscina e áreas generosas para toda a família, além de proporcionarem bem-estar térmico e energético. Embora todos os distritos e ilhas portuguesas possuam, pelo menos, uma casa de luxo à venda, encontrar uma habitação que custa mais de 1 milhão de euros no nosso país revela-se mais fácil em Lisboa e em Faro. Isto porque só estes dois distritos reúnem mais de 50% da oferta disponível em novembro, revelam os dados do idealista/data.
Os investidores interessados no mercado imobiliário de luxo de Lisboa têm uma nova oportunidade na calha. A plataforma espanhola de crowdfunding imobiliário Urbanitae anunciou uma oportunidade de investimento no projeto Castilho 3, que vai colocar seis casas de luxo no mercado lisboeta.
O promotor do projeto de requalificação de três edifícios abandonados na Avenida Fontes Pereira de Melo (conhecidos como "prédios dos grafitti"), em Lisboa, está a preparar uma resposta ao chumbo da proposta pelo executivo municipal, disse a vereadora do Urbanismo da CML, Joana Almeida.
Vender uma casa de luxo em Portugal é um processo complexo que exige uma abordagem estratégica e personalizada. Seguir as práticas imobiliárias convencionais não é suficiente. Para ter sucesso na venda de propriedades de alto valor, é essencial compreender o perfil do comprador de luxo, que valoriza não apenas a propriedade em si, mas também o estilo de vida que esta pode oferecer. Deixamos-te algumas dicas para vender casas de luxo com sucesso.
O Gaia Lofts by Heritage Signature, que vai nascer ao lado do novo hotel cinco estrelas The Rebello e a poucos minutos do cais de Gaia e das Caves de Vinho do Porto, “promete afirmar-se como uma referência no mercado imobiliário de luxo em Portugal”, refere em comunicado a Castelhana – A Dils company, que está a comercializar o projeto em co-exclusividade com a JLL. O empreendimento é composto por “13 lofts de design moderno e sofisticado, que combinam na perfeição história e modernidade”, e estará concluído em maio de 2025.
