Como triunfar a fazer uma reforma integral da casa
A casa é o maior investimento da vida de muitas pessoas: além de um património físico, é um local de retiro, lazer, convívio, conforto e descanso.
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Resultados da pesquisa
Casas sustentáveis: o que ter em conta na hora de fazer obras
A preocupação com a sustentabilidade no mercado da construção e imobiliário está na ordem do dia, e há uma pressão crescente sobre proprietários, operadores e ocupantes de edifícios para que reduzam a sua pegada de carbono. Um estudo recente da CBRE indica, aliás, que 83% dos investidores imobiliários preveem uma procura crescente por edifícios sustentáveis. Mas para ter uma habitação mais “verde” é preciso estar atento a diferentes aspetos. Quais são?
"A solidez do mercado imobiliário mantém-se e continua a progredir"
O mercado imobiliário deu provas da sua resiliência durante a pandemia, e deverá continuar a manter-se dinâmico e a evoluir positivamente, segundo os especialistas do setor. Para Jorge Bota, Partner da B.
Azipalace com novo projeto de Valsassina para o hotel Palace em Lisboa
Quem passa na Avenida Fontes Pereira de Melo, em Lisboa, não fica indiferente aos três edifícios onde estão os grafítis de Os Gémeos, Blu & Sam3. No local vai nascer o futuro hotel SANA Palace, mas este é um processo envolto em polémica. Inicialmente, a Azipalace, Investimentos Turísticos S.A., que detém o grupo SANA, submeteu um projeto na Câmara Municipal de Lisboa (CML) assinado por Souto de Moura, que não recebeu luz verde. No verão de 2021, a empresa voltou, no entanto, a apresentar um novo projeto, desta feita da autoria do arquiteto Frederico Valsassina, que deverá sair do papel em breve.
Vila Franca de Xira: câmara condenada a pagar 9 milhões a construtora
A Câmara de Vila Franca de Xira foi condenda a pagar uma indemnização de quase nove milhões de euros (acrescida de juros) a uma empresa construtora e aos seus sócios. A autarquia vai decorrer da decisão, mas ao que tudo indica tem três decisões desfavoráveis no âmbito deste processo.
Megaprojeto de 500 casas no Barreiro: preços a partir de 189 mil euros
Vai nascer um megaprojeto imobiliário de casas novas no Barreiro, na margem sul do Tejo, pela mão da promotora Solid Sentinel. O ‘Nooba’, assim se chama, terá 518 apartamentos à beira rio, com tipologias que variam de T1 a T5 duplex, e uma piscina comum com preços a partir de 189.000 euros. Este novo empreendimento residencial no distrito de Setúbal pretende posicionar o Barreiro como um “local de excelência para viver”.
Apoio à habitação em Matosinhos: câmara investe 85 milhões até 2026
A Câmara Municipal de Matosinhos (CMM) vai investir, nos próximos quatro anos, cerca de 85 milhões de euros na construção e requalificação de habitação social, no arrendamento acessível e no programa municipal de apoio ao arrendamento. Uma aposta que visa dar resposta às centenas de pedidos de ajuda que a autarquia recebeu nos últimos tempos, marcados por uma pandemia que teimou em não dar tréguas.
Grupo Pestana constrói casas na Madeira e Comporta
Vocacionado para o turismo, o grupo Pestana decidiu diversificar a sua atividade durante a pandemia e reforçar a aposta no imobiliário – um segmento que está a crescer e a aumentar o seu peso no volume de negócios.
Maior praia artificial da Europa já tem luz verde para avançar
A sessão plenária da Câmara Municipal de Alovera (Guadalajara, Espanha) já deu luz verde ao caderno de encargos para a construção da Alovera Beach, a maior praia artificial da Europa, num terreno municipal. O projeto só encontrou oposição do PSOE e do Unidas Podemos.
Casas em Gaia: 700 apartamentos novos após investimento de 100 milhões
Chama-se Jardins da Seara e vai nascer em Vila Nova da Gaia, junto à N.222 e com a ligação às principais vias rodoviárias e autoestradas, encontrando-se a cinco minutos da Avenida da República e a cerca de sete minutos da Ponte do Freixo. Trata-se de um empreendimento residencial com 700 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 que sairá do papel a partir de abril de 2022, sendo que as vendas arrancam já em março. O investimento é superior a 100 milhões de euros e o projeto está a ser desenvolvido pelo grupo SPintos S.A. e pela Chave Nova – Mediação Imobiliária, Lda.
Gaia lança concurso público para construir e reabilitar 554 casas
A Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia lança na segunda-feira (7 de março de 2022) um concurso público para a construção e reabilitação de 554 casas no concelho, num investimento de 70 milhões de euros, anunciou a Gaiurb. Destas 554 habitações, 280 serão novas e 274 requalificadas, referiu a empresa municipal de Urbanismo e Habitação.
Ex-estaleiros da Soares da Costa convertidos em parque empresarial
O GFM Rendimento, fundo do bracarense Grupo Ferreira Martins, acaba de anunciar a compra dos ex-estaleiros da Soares da Costa na Rechousa, em Vila Nova de Gaia.
Comprar casa? Fatores a ter em conta
Comprar casa é sempre uma decisão importante, que exige ponderação, mas acima de tudo uma (boa) preparação prévia. É importante que, antes de tomar uma das decisões mais importantes da sua vida, faça algumas questões simples, mas que podem fazer toda a diferença. Qual o capital que tem disponível e o valor do imóvel que quer comprar? E para a entrada, tem o capital necessário, que será um mínimo de 10% ou 20% do valor do imóvel? Conhece todos os custos em que pode incorrer durante a compra? Onde quer morar e o que é mais importante na escolha da localização? A Zome dá uma ajuda, para que possa dar o primeiro passo com convicção e segurança.
Guerra na Ucrânia pressiona (mais) a escalada de preços na construção
A Guerra da Ucrânia, que eclodiu há uma semana e terá efeitos no imobiliário segundo antecipam os especialistas, também já fez soar os alarmes no setor da construção em Portugal. Dando provas de dinamismo e resiliência ao longo da pandemia, o setor vive, no entanto, a braços com um agravamento nos custos de construção, derivado da escassez de matérias-primas e de mão de obra - que se agudizou nos últimos dois anos. E o cenário é agora mais negro a este nível. “A expectativa que existe neste momento é de agravamento da generalidade dos custos operacionais das empresas incluindo, em especial, os materiais de construção”, indica Manuel Reis Campos, presidente da CPCI e da AICCOPN, em declarações ao idealista/news.
Novo resort de luxo a nascer em Troia com investimento de 116 milhões
Vai nascer na costa alentejana, na zona de Troia/Comporta, um resort de luxo que terá um hotel de 5 estrelas com 58 quartos e suites, incluindo duas suites presidenciais, sendo complementado por 38 villas de tipologias V2, V3 e V4 e por 91 apartamentos turísticos com tipologias T1, T2 e T3 – todas as unidades terão vista de mar. Em causa está um investimento de 116 milhões de euros da promotora imobiliária Coporgest.
IMI cobrado pelo Fisco corresponde a um terço do valor real das casas
Não é novidade que as casas em Portugal estão cada vez mais caras – os dados do Eurostat mostram que os preços das casas aumentaram 56,8% entre 2010 e o terceiro trimestre de 2021. Mas parece que o valor patrimonial registado nas Finanças não reflete a realidade do mercado residencial português. Isto porque os dados do Ministério das Finanças mostram que cerca de 84,8% das casas estão avaliadas até 100 mil euros.
Casa de família de Siza Vieira convertida para residências artísticas
Um edifício em Matosinhos, que foi a residência da família do arquiteto Álvaro Siza Vieira, primeiro português a receber o Prémio Pritzker, em 1992, é inaugurado esta quinta-feira (24 de fevereiro de 2022) como palco para residências artísticas, anunciou hoje a Casa da Arquitetura.
Licenciamento de casas sobe 10% em 2021 e supera níveis pré-pandemia
A construção e reabilitação de casas está ao rubro em Portugal. E, embora haja atrasos um pouco por todo o país, o número de licenciamentos de obras em 2021 já supera os valores pré-pandemia. Contabilizam-se 18.301 obras licenciadas de construção nova e reabilitação de edifícios residenciais em 2021, mais 8,97% que em 2019. E o número de fogos licenciados em construções novas subiu 11,6% face ao período anterior à crise pandémica.
Vilamoura Parque: 40 moradias com piscina privada em novo condomínio
Chama-se Vilamoura Parque e é o primeiro projeto da nova administração da Vilamoura World (VW) – agora liderada por João Brion Sanches – a sair do papel. Trata-se de um empreendimento com 40 unidades, 30 V2 e 10 V3, que será construído ao lado do Central e a pensar nas exigências dos clientes na sequência da pandemia da Covid-19. Cada casa terá, por exemplo, piscina privada. “As obras estão previstas iniciar a partir do início do segundo trimestre de 2022 e teremos depois 24 meses, ou seja, no primeiro semestre de 2024 contamos ter o projeto pronto para entregar aos clientes”, revela ao idealista/news Miguel Palmeiro, administrador da VW com o pelouro comercial.
Celebrar a arte em casa com a ARCOmadrid e artistas portugueses
Na hora de decorar a casa, a arte é uma opção para muitos. E não há nada como visitar feiras de arte contemporânea para escolher as melhores obras para ter em casa, como é o caso da ARCOmadrid, em Espanha, que vai arrancar já esta quarta-feira, dia 23 de fevereiro de 2022. Nesta feira vais encontrar trabalhos de 185 galerias oriundas de 30 países até ao próximo dia 27 de fevereiro. Vêm daí conhecer as obras de artistas portugueses presentes nesta feira e que vão dar outro encanto à tua casa.