Casas evolutivas chegam a Lisboa com investimento de 105 milhões
É na Alta de Lisboa que está a nascer o mais recente empreendimento da Nexity em Portugal. Com um investimento de 105 milhões de euros, a promotora imobiliária vai construir 400 novos apartamentos distribuídos por nove edifícios residenciais de oito andares. E têm uma particularidade: são evolutivos. Isto quer dizer que um T1 pode ser transformado num T2 ou um T4 em T2.
LisbonWeek: projeto cultural que vai descobrir Marvila arranca em maio
A edição deste ano do projeto LisbonWeek, que inclui visitas guiadas a "locais emblemáticos", um circuito por espaços artísticos e um ciclo de conversas sobre arquitetura e trabalho, decorre durante o mês de maio na freguesia de Marvila."Viver e (re)descobrir os encantos da Marvila antiga e contempo
De matadouro a centro cultural no Funchal: prazo de obras prorrogado
A Câmara Municipal do Funchal prorrogou hoje, por 90 dias, o prazo da conclusão das obras no antigo Matadouro, imóvel que está a ser transformado num Centro Cultural e de Investigação, informou o presidente da autarquia.
Convento das Mónicas convertido em hotel? Lisboa chumba projeto
A Câmara de Lisboa chumbou esta quarta-feira (13 de abril de 2022) o projeto de arquitetura de alteração da obra em curso no antigo Convento das Mónicas, rejeitando a mudança do uso de habitação para o uso de turismo, para instalação de um hotel.
Tudo sobre o novo OE2022: o que muda para as famílias e empresas?
A nova proposta do Orçamento do Estado para 2022 (OE2022) chegou esta quarta-feira, dia 13 de abril de 2022, ao Parlamento, depois de já ter sido aprovado em Conselho de Ministros. O documento traz poucas novidades em relação à proposta chumbada em outubro do ano passado, ainda assim, os efeitos económicos da guerra na Ucrânia obrigaram o Governo de António Costa a fazer mudanças. O idealista/news preparou um artigo com o resumo das principais medidas que tens de saber. Afinal, o que é que muda para as famílias e empresas?
Sede do Novo Banco em Lisboa está à venda por 95 milhões
Ventos de mudança estão a soprar no seio do Novo Banco. A instituição liderada por António Ramalho está a preparar-se para colocar no mercado a sua histórica sede no centro de Lisboa pelo valor base de 95 milhões de euros. A venda do imóvel vai arrancar na segunda-feira, dia 18 de abril de 2022, e deverá estender-se até ao final de maio.
OE2022: Governo quer conciliar Porta 65 com Arrendamento Acessível
O Governo mantém a intenção de compatibilizar o Porta 65 - Arrendamento por Jovens com o Programa de Arrendamento Acessível, inclusive os limites máximos de preço de renda, segundo a nova proposta de Orçamento do Estado para 2022 (OE2022).
Convento da Cartuxa abre para últimas visitas antes da clausura
O Mosteiro de Santa Maria Scala Coeli, em Évora, conhecido como Convento da Cartuxa, vai receber as últimas visitas, este mês e em maio, antes do regresso da clausura, com o acolhimento da nova comunidade religiosa. Em comunicado, a Fundação Eugénio de Almeida (FEA), responsável pelo espaço, revelou que estas visitas vão decorrer a partir do próximo dia 18 e até ao dia 14 de maio.
Escritórios no Porto: FedEx instala-se no Lionesa Business Hub
A FedEx vai ter um centro de serviços partilhados no Lionesa Business Hub (LBH), em Leça do Balio, no concelho de Matosinhos (Porto). A multinacional da área logística sediada em Memphis (EUA) vai instalar-se num edifício com cerca de 7.000 metros quadrados (m2), distribuídos por quatro andares, onde pretende ter uma equipa de 700 pessoas a trabalhar até final do ano.
1º Direito: reabilitação de habitação no Porto com 33,9 milhões do PRR
Os fundos da bazuca europeia começam a chegar ao destino. Bem a norte de Portugal, o município do Porto e o Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) assinaram esta terça-feira, dia 12 de abril de 2022, um acordo de colaboração de 33,9 milhões de euros para reabilitar e construir habitação no concelho. Trata-se, portanto, de uma intervenção que será levada a cabo no âmbito do programa 1.º Direito e conta com o financiamento do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR).
Ronaldo já está a demolir o campo de jogos da casa no Gerês
Depois de ter sido obrigado a destruir a marquise da penthouse de luxo que detém em Lisboa, Cristiano Ronaldo viu-se forçado a demolir algumas construções ilegais na casa de que é proprietário no Gerês, na albufeira da barragem da Caniçada, em Terras de Bouro. Em causa está a demolição de um campo de jogos e de uma casa anexa nas imediações da mansão. Obras essas que já terão começado e que decorrem a bom ritmo, tendo o futebolista do Manchester United até 30 de junho de 2022 para as concluir.
Casas novas em Lisboa: terceiro bloco do Lago Altear sai do papel
O terceiro edifício do empreendimento LAGO ALTEAR (o Bloco C), localizado na Alta de Lisboa, já começou a ser construído, anunciou em comunicado a promotora imobiliária SOLYD Property Developers, adiantando que 80% dos imóveis – são 63 apartamentos de tipologias T2 a T4, com áreas entre os 106 e os 247 m2 – já foram vendidos, em apenas três meses de comercialização. Trata-se de um complexo residencial que dispõe ainda de piscina interior e ginásio, bem como três espaços comerciais.
Licenças para construir casas: há mais ou menos na UE? E em Portugal?
Obter uma licença de construção é o passaporte para começar a construir uma casa ou qualquer outro edifício. E como tem evoluído o licenciamento de obras pela Europa?
Edifício na Estrela renasce e Lisboa ganha mais 8 apartamentos de luxo
A promoção imobiliária está em alta em Portugal, nomeadamente em Lisboa, sendo um dos setores mais promissores em 2022. E são vários os projetos que estão e/ou vão nascer na capital. É o caso, por exemplo, do Possidónio da Silva 45, um edifício residencial do século XX localizado na freguesia da Estrela, próximo de Campo de Ourique, que vai ser renovado e dar lugar a oito apartamentos de alta qualidade, de tipologia T2 e T3, com jardim, varanda ou terraço. Os preços variam entre 474.050 e 949.050 euros, um valor que já contempla um desconto previsto na campanha de lançamento, que está a decorrer.
Adeus à Torre Nakagin em Tóquio: casas-cápsula vão ser demolidas
Após meses de incerteza, a Torre Nagakin, em Tóquio, será finalmente demolida dia 12 de abril. Apesar das múltiplas petições a pedir a sua conservação, o prédio será destruído definitivamente por razões de segurança.
Materiais mais caros: construtoras com dificuldade em orçamentar obras
A subida dos custos de construção já se fazia sentir em Portugal e a guerra na Ucrânia agravou este cenário: o preço dos materiais disparou 10,1% em fevereiro, face ao ano passado, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE).
As profissões mais procuradas na construção e imobiliário são...
Os elevados custos de construção, a escassez de mão de obra e os atrasos nos processos de licenciamento são alguns dos “problemas” que teimam em marcar a atualidade do setor da construção e do imobiliário, e que devem aumentar com a evolução do conflito armado entre a Rússia e a Ucrânia. 2022 tenderá a ser, de resto, um ano marcado pela falta de mão de obra. Importa saber, portanto, quais serão os perfis mais requisitados e as profissões mais procuradas.
Comprar casa em Portugal está 64% mais caro que em 2010
“O preço das casas está a subir”. “Casas estão a ficar mais caras em Portugal”. Títulos de notícias como estes invadem os ecrãs dos portugueses desde 2013. Foi no final desse ano que os preços das casas começaram a dar sinais de subida. E, desde então, não pararam de crescer, atingindo mesmo níveis preocupantes para as autoridades económicas e financeiras nos últimos anos. O resultado desta evolução está à vista: as casas para comprar ficaram 63,9% mais caras entre 2010 e o final de 2021, apontam os dados mais recentes do Eurostat. E esta evolução é mesmo a 11.ª mais acentuada dos 27 Estados-membros da União Europeia (UE).
Impacto da nova lei dos condomínios no imobiliário? "Não será grande"
São muitos os portugueses que vivem num condomínio, o que nem sempre é fácil, visto que há regras a cumprir, despesas a pagar e conviver com vizinhos. E temas como a gestão de condomínios ou a administração de condomínios podem gerar discórdias entre condóminos. Mas há uma nova lei que promete trazer mudanças e vai chegar em breve. Falamos da Lei n.º 8/2022, de 10 de janeiro de 2022, que entra em vigor este domingo, dia 10 de abril de 2022, e que revê o regime da propriedade horizontal. São várias as novidades que traz, conforme já escrevemos. Em entrevista ao idealista/news, Vítor Amaral, presidente da direção da Associação Portuguesa das Empresas de Gestão e Administração de Condomínios (APEGAC), assegura, entre outras coisas, que o impacto da nova lei “não será grande para o mercado imobiliário”.
Nova lei dos condomínios: pontos positivos e negativos
Há uma nova lei dos condomínios que entra em vigor no próximo domingo, dia 10 de abril de 2022, que vai alterar a vida dos condomínios e também as transações imobiliárias. Todas as vendas de casas passam a ter de incluir uma declaração do proprietário relativa ao condomínio para que se realize a escritura, à semelhança do que acontece com o certificado energético, por exemplo. As assembleias de condomínio têm novas regras de funcionamento e os administradores ganham novos poderes e obrigações. O novo diploma (Lei n.º 8/2022) também toca na constituição da propriedade horizontal. Para o presidente da direção da Associação Portuguesa das Empresas de Gestão e Administração de Condomínios (APEGAC), há pontos positivos e pontos negativos nesta nova lei dos condomínios.