Novo resort de luxo a nascer em Troia com investimento de 116 milhões

Vai nascer na costa alentejana, na zona de Troia/Comporta, um resort de luxo que terá um hotel de 5 estrelas com 58 quartos e suites, incluindo duas suites presidenciais, sendo complementado por 38 villas de tipologias V2, V3 e V4 e por 91 apartamentos turísticos com tipologias T1, T2 e T3 – todas as unidades terão vista de mar. Em causa está um investimento de 116 milhões de euros da promotora imobiliária Coporgest. 

A empresa revela, em comunicado, que o novo empreendimento em Troia integrará ainda ginásio, spa, piscinas de água salgada, dois restaurantes, kid’s club e um heliporto de emergência. O terreno onde vai nascer o resort foi adquirido pela Coporgest à Sonae Capital em dezembro de 2020, em plena pandemia. Foi ali, de resto, que durante muitos anos esteve em funcionamento o Parque de Campismo de Troia, que foi desativado no final dos anos 80. A Coporgest adianta que irá gerir a unidade hoteleira central, em parceria com uma cadeia internacional de luxo, cujo nome não foi revelado. 

“O investimento total será de 116 milhões de euros, valor que inclui todos os equipamentos e prevê uma construção de elevada qualidade, na linha dos mais de 20 projetos imobiliários desenvolvidos até aqui pela Coporgest na zona de Lisboa. Será dada prioridade às questões ambientais, promovendo-se a autossuficiência energética e a boa gestão dos recursos hídricos, numa propriedade que não terá carros à vista. Por iniciativa da empresa, será construído um parque de estacionamento público, com o objetivo de garantir o livre acesso à praia”, lê-se na nota. 

“Sistema dunar não será prejudicado” 

Citado no documento, Sérgio Ferreira, fundador e CEO da Coporgest – Companhia Portuguesa de gestão e Desenvolvimento Imobiliário, S.A., refere que “o objetivo é transpor para esta propriedade a qualidade construtiva e acabamentos de luxo” que a empresa sempre utilizou nos seus empreendimentos, “adotando uma linguagem de arquitetura ajustada à zona da Comporta e o cumprimento das normas ambientais que garantem que o sistema dunar não será prejudicado”. 

Coporgest

Investir na costa alentejana era uma aposta há muito desejada por Sérgio Ferreira: “Andávamos há muito tempo à procura de uma oportunidade nesta costa, mas tudo o que nos aparecia era demasiado igual a todos os outros empreendimentos. Quando surgiu este terreno, a dois minutos a pé da praia, não hesitámos. Até hoje, nunca foi feito um verdadeiro cinco estrelas na zona de Troia/Comporta e acreditamos que a região precisa de uma unidade muito qualificada”. 

Projeto aprovado

A Coporgest adianta que o projeto já está aprovado pelo Turismo de Portugal e que o início da construção está dependente da celeridade das restantes entidades licenciadoras, estimando que as obras de infraestruturas podem arrancar em outubro deste ano.

“Estão previstas duas fases de construção. A primeira fase inclui as infraestruturas de toda a propriedade, bem como a construção à superfície do hotel, equipamentos do resort, cerca de metade das villas e apartamentos e a construção do parque de estacionamento público. Na segunda fase do novo empreendimento em Troia serão feitas as restantes villas e apartamentos”, explica a promotora, salientando que pretende que o projeto esteja concluído no último trimestre de 2025. Já a comercialização das villas e dos apartamentos está prevista para meados de 2023. 

Coporgeste investe nas áreas turística e residencial

A Coporgest tem atualmente em desenvolvimento vários projetos, nomeadamente nas áreas turística e residencial. Estes são alguns deles:

• Lisbon Chiado Hotel: está em construção e terá gestão própria da empresa. É uma unidade de 5 estrelas com 42 alojamentos, 28 quartos e 14 suites. A inauguração está projetada para o último trimestre de 2023;
• Sottomayor Premium Apartments: empreendimento residencial em Lisboa está em fase final de conclusão, sendo composto por três prédios com 43 apartamentos, representando um investimento global de 29 milhões de euros;
• Sousa Martins – Premium Apartments: está em fase final de licenciamento na Câmara de Lisboa, Trata-se de um projeto de reabilitação urbana e prevê a recuperação, com ampliação, de um antigo imóvel de habitação datado do início do século XX, localizado na Rua Sousa Martins nº 6, junto ao Palácio Sotto Mayor. Início da construção está projetado para maio, sendo que o investimento total na obra ascende a 5,8 milhões de euros.