Saco do lixo à porta de casa: o que diz a lei portuguesa
Deixar o saco do lixo à porta de casa pode ser considerado uso indevido das partes comuns, mesmo por pouco tempo. Não existe norma nacional que o autorize.
Obras no telhado do prédio: quem paga as despesas das reparações?
Fazer obras no prédio, nomeadamente nas partes comuns, como por exemplo no telhado ou nos terraços de cobertura, pode ser uma dor de cabeça para os condóminos. Alguns são afetados diretamente por problemas que possam surgir, como infiltrações devido a chuvas, e têm, por isso mesmo, urgência em avançar com as reparações. Mas quem paga as despesas e como se deve proceder nestas situações? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da DECO Alerta.
Plataforma portuguesa quer centralizar as "chatices" do condomínio
Quem administra um prédio em Portugal reconhece o cenário: as quotas numa folha de Excel, os recibos noutro programa, a convocatória da assembleia de condomínio enviada por email, as ocorrências combinadas num grupo de mensagens e a documentação guardada numa pasta que troca de proprietário a cada m
Gestão de condomínios: LDC Group e inmho unem-se e criam gigante ibérico
Acaba de nascer um gigante ibérico na gestão de condomínios. O LDC Group e a inmho, referências no setor em Portugal e Espanha, respetivamente, integraram as suas operações e passam agora a atuar sob uma única estrutura ibérica.
Obras mal feitas no condomínio: como reclamar e quem paga os danos
Contrataste uma empresa para uma obra no prédio, pagaste e o resultado tem defeitos. Quem responde e o que podes fazer? Quando uma obra nas partes comuns fica mal feita, o primeiro responsável é o empreiteiro, que tem de eliminar os defeitos, refazer a obra ou reduzir o preço.
Podes estacionar o carro e a mota no mesmo lugar de garagem?
Aproveitar o espaço sobrante do lugar de garagem para estacionar a mota parece uma solução prática, sobretudo em prédios onde não há lugares livres para arrendar.
Projeto residencial de luxo da Costa do Sol com assinatura Missoni
A pensar numa casa de férias do outro lado da fronteira para desfrutar das maravilhas do litoral mediterrâneo?
Nova lei dos condomínios pode tornar contrato e seguro obrigatórios
O Governo está a preparar um diploma com novas regras para os condomínios e, ao que tudo indica, o contrato de prestação de serviços e seguro de responsabilidade civil deverão ser obrigatórios. Associações do setor entendem que a lei também deve aplicar-se aos moradores que assumam estas funções.
Mobilidade reduzida: que deves fazer se vives num prédio?
O que devem fazer os condóminos com mobilidade reduzida que vivem num prédio e precisam de instalar rampas ou uma cadeira elevatória? Terão de pedir autorização à administração do condomínio? E as despesas com as obras a realizar ficam a cargo de quem? No artigo desta semana da Deco Alerta damos resposta a estas e outras perguntas, sendo este um tema que pode gerar “dores de cabeça” entre condóminos/vizinhos.
Ata da assembleia permite cobrar quotas de condomínio em atraso?
As quotas em atraso são uma das maiores dores de cabeça de qualquer condomínio.
Condomínio de quatro casas em Cascais funde arquitetura e design
Entre a serra e o mar, em Alcabideche, ergue-se um condomínio de quatro casas que interpreta a vida contemporânea em Cascais com elegância discreta e um cuidado notório com o lugar onde se insere.
Piscinas em condomínio: regras essenciais para evitar conflitos
Ter uma piscina no condomínio é, para muitos, sinónimo de um verão bem passado sem sequer sair de casa.
Piscina no terraço: que licenças e autorizações são necessárias?
Viver num apartamento com terraço é uma mais valia, sobretudo nos dias de verão, quando podes aproveitar o sol durante o dia e desfrutar do ar mais fresco ao final da tarde ou durante a noite.
Escolher um administrador de condomínio? 5 sinais de alerta a evitar
Quando chega o momento de renovar ou escolher a administração do condomínio, a decisão raramente parece urgente – até surgir o primeiro problema.
Casas em condomínios fechados para uma vida melhor
Se o que procuras é uma casa com piscina, jardim, espaços para as crianças, ginásio, spa e vigilância, a equipa do idealista a recomenda-te viver num condomínio fechado. Estes oferecem comodidades que uma casa normal não oferece, por isso não deixes de explorar a nossa seleção dos melhores condomínios fechados nas principais cidades portuguesas.
Apartamentos de nova construção em condomínios fechados com piscina
Ter uma piscina à porta de casa é um luxo que, infelizmente, não corresponde à realidade da maioria dos portugueses. Ainda assim, pode deixar de ser apenas um sonho distante e tornar-se uma possibilidade mais próxima do que imaginas.
Obras em apartamentos e prédios: quais são as regras?
Há regras a ter em conta quando um condómino pretende fazer obras no apartamento ou quando o próprio condomínio decide reparar partes comuns do prédio, sendo este um tema que pode gerar, infelizmente, discórdia e tensão entre vizinhos. A verdade é que nem todas as obras a realizar necessitam de autorização camarária. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.
Obras em apartamentos e zonas comuns de prédios: câmara tem de autorizar?
Fazer obras em apartamentos e zonas comuns de prédios pode ser uma verdadeira dor de cabeça. Além dos custos de construção inerentes, que têm vindo a subir ano após ano, nomeadamente os relacionados com materiais e de mão de obra, há detalhes burocráticos a ter em conta, isto ao mesmo tempo que é crucial manter boa vizinhança, ou seja, uma relação saudável com os restantes condóminos. Explicamos, no artigo desta semana da Deco Alerta, quando é preciso (ou não) pedir autorização às câmaras municipais para avançar com os trabalhos pretendidos.
Leis para cães em jardins privados: regras gerais e de condomínio
Ter um espaço suficientemente grande em casa, como um quintal, não é a única condicionante para se ter um cão.
Gestão de condomínios: o que fazer quando se é administrador?
Ser administrador de condomínio pode ser uma dor de cabeça, sendo importante, durante o processo, manter uma relação saudável e cordial com os restantes vizinhos. No artigo desta semana da Deco Alerta, ajudamos-te a saber o que tens de fazer se fores, este ano, o administrador de condomínio. Até porque “preparar o ano do condomínio é fundamental para que tudo corra bem no prédio e nas relações entre os condóminos”, alerta a Deco.
Inundação no condomínio? Descobre como deves proceder
Inundações em casa, embora felizmente não sejam comuns, podem acontecer. E quando tal acontece, o que podemos nós, residentes dessa habitação, fazer?A resposta pode variar. Por exemplo, se a rotura for na canalização da tua casa, as coisas podem ser até relativamente simples de resolver.
Decoração de Natal nos condomínios: como funciona e quais as regras
Sabes até que ponto podes decorar as áreas comuns do teu condomínio durante o Natal?
Fuga de gás: riscos, prevenção e o que moradores devem saber
Uma fuga de gás num condomínio pode gerar dúvidas e preocupações, não só pela segurança de todos os moradores, mas também pelos custos envolvidos na reparação. Nestes casos, a questão da responsabilidade torna-se ainda mais complexa: quem deve pagar pelo arranjo?
Casa com dívidas? Descobre como vender sem complicações
Vender uma casa com dívidas pode parecer complicado, mas é possível — e, com a abordagem certa, até mais simples do que imaginas.
Loja do Condomínio passa a integrar o grupo internacional Odevo
A Loja do Condomínio (LDC Group) passou a integrar oficialmente o grupo internacional de origem sueca Odevo, líder mundial em gestão de condomínios. “A operação surge na sequência da integração da LDC Group no [luso-espanhol] Portik Group, em 2023, numa fusão que envolveu também a INMHO”, refere a empresa em comunicado.