Acesso à habitação em Portugal agrava-se – preço médio está em máximos
O acesso à habitação em Portugal está a deteriorar-se cada vez mais, num contexto de falta de oferta a preços acessíveis para os bolsos das famílias.
Venda de casas volta a cair no início do ano – subida do preço abranda
Depois da compra de casa e do preço da habitação atingirem máximos históricos em 2025, está-se a sentir uma desaceleração do mercado no arranque deste ano.
Preço das casas mais do que duplicou em 157 municípios desde 2017
Os preços da habitação mais do que duplicaram em 157 municípios entre 2017 e 2025, com as maiores valorizações a serem registadas na Área Metropolitana do Porto, Grande Lisboa e Península de Setúbal, segundo o Banco de Portugal.Nos concelhos de Sintra, Seixal, Barreiro, Moita e Setúbal a variação do
Só 1 em 3 casas à venda em Portugal custa até 300 mil euros
Portugal vive uma grave crise no acesso à habitação pautada por falta de casas para comprar a preços acessíveis, com valores que as famílias residentes no país consigam pagar com os seus salários, mesmo com recurso a crédito habitação.
Casas à venda em Portugal: preços atingem novo máximo após subir 10,2%
A compra de casas em Portugal continua ao rubro, mesmo num contexto de baixa oferta residencial, sobretudo, a custos acessíveis. Este desequilíbrio continua a alimentar os preços das casas no país, que subiram 10,2% em maio face ao mesmo mês de 2025 para um novo recorde. Assim, comprar casa passou a ter um custo mediano de 3.142 euros por metro quadrado (euros/m2) no final de maio, o que representa um novo máximo histórico, alcançado pelo sétimo mês consecutivo. Em termos trimestrais, o custo da habitação aumentou 2,4%, mostra o índice de preços do idealista (editor desta newsletter).
Comprar casa: este mapa de Portugal revela o preço em cada município
O mapa de Portugal mostra uma realidade heterogénea dos preços das casas vendidas. As tonalidades escuras nos grandes centros urbanos de Lisboa, Faro e Porto mostram que estas são as zonas do país onde os preços são mais altos.
Os 10 municípios com as casas para comprar mais baratas de Portugal
O preço das casas em Portugal está a atingir recordes e a subir de forma acelerada. Mas esta não é uma realidade homogénea em todo o território nacional.
Venda de casas cai em Portugal e noutros 3 países da UE no fim de 2025
A compra de casa em Portugal está ao rubro, tendo mesmo o número de transações atingido um máximo histórico em 2025. Mas a verdade é que no último trimestre de 2025 observou-se um recuo anual do número de venda de casas no país (-3,6%).
Vender ou arrendar casa: agentes imobiliários com confiança em mínimos
A incerteza global subiu de tom no último mês, perante o rápido aumento dos preços da energia provocado pelo escalar do conflito no Médio Oriente, com efeitos na economia internacional.
Empresas compram menos casas em Portugal – mas por preços mais altos
A venda de casas em Portugal atingiu máximos em 2025. E foram as famílias as principais responsáveis, uma vez que representaram a maioria das transações. Já as empresas protagonizaram cerca de 21 mil compras de casas, menos quase 3% face ao ano anterior.
Venda de casas em Portugal a não residentes está a descer há 3 anos
A venda de casas em Portugal a quem vive fora do território nacional (estrangeiros e emigrantes portugueses) está em queda há três anos seguidos. Mas estes compradores não residentes continuam a adquirir habitações bem mais caras do que quem mora no país – alguns pagam mesmo o dobro.
Famílias estrangeiras compram mais casas em Portugal - e Brasil lidera
A venda de casas em Portugal atingiu um novo máximo histórico em 2025. E esta dinâmica é explicada pela maior aquisição por parte de famílias portuguesas, que dominaram as transações (72,5% do total). Mas não só.
Leilões para venda de casas em queda em Portugal
Nos últimos sete anos, o número de casas vendidas em leilão diminuiu bastante, tendo-se registado uma quebra de 53,4%, segundo dados da Ordem dos Solicitadores e dos Agentes de Execução (OSAE).
Alto preço das casas e baixo ajuste do IMT engordam cofres autárquicos
As autarquias engordaram os seus cofres em mais de 1.041 milhões de euros só em Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) entre 2009 e 2024.
Venda de casas novas em Portugal está em máximos de 15 anos
A compra de casas em Portugal está a correr de vento em popa, com a transação de imóveis usados em maioria. Mas a venda de casas novas também está em destaque.
Compra de casa em alta traz subidas recorde de preços em 2025
O ano de 2025 veio acentuar tendências já visíveis no mercado da habitação em Portugal. A venda de casas, que já estava a retomar, seguiu de vento em popa ao longo do ano. E o preço da habitação, que muito tem subido nos últimos anos, atingiu mesmo aumentos recorde.
Alta venda de casas volta a pressionar preços – sobem 17,7% num ano
Portugal continua a assistir a uma elevada compra de casa. Os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE) revelam que foram vendidas cerca de 42,4 mil habitações no verão de 2025, mais 3,8% do que um ano antes.
Imobiliário em 2025: investimento sobe 20% para mais de 2.700 milhões
O ano de 2025 em Portugal tem revelado uma crescente atratividade no mercado imobiliário, prevendo-se um volume de investimento superior a 2.700 milhões de euros, o que se traduz num aumento de 20% comparativamente a 2024.
Isenção de mais-valias para reinvestimento em rendas moderadas
Quem vender uma casa e reinvestir os ganhos na compra de outra habitação destinada ao arrendamento a preços moderados terá direito a isenção de IRS sobre as mais-valias. Esta é uma das várias novidades que o novo pacote fiscal do Governo traz em matéria de IRS.
Venda de casas: contrato deverá informar sobre “título urbanístico”
Há uma medida incluída na nova versão do simplex dos licenciamentos urbanísticos que tem impacto direito na compra e venda de casas. O Governo quer que, no momento da transação, seja obrigatório incluir no contrato se o imóvel tem ou não título urbanístico.
Mais-valias na venda da casa sem dedução de juros: porquê?
A venda de um imóvel com lucro é, para o Fisco, considerada uma mais-valia – e, como tal, sujeita a tributação. E a esse ganho podem ser deduzidas várias despesas, como impostos e custos com obras.
Vender a casa e ficar nela: “Valor transforma-se em qualidade de vida”
O envelhecimento da população em Portugal é uma questão social urgente, sobretudo, para muitos idosos que enfrentam sozinhos o aumento do custo de vida com baixas pensões.
Municípios do interior têm casas à venda por menos de 35 mil euros
O acesso à habitação está a gravar-se em Portugal à medida que o preço das casas assume um crescimento recorde e os salários não acompanham esta evolução. Mas esta realidade não abrange todo o território nacional.
Comprar casa? Preços estão a subir cada vez mais rápido em Portugal
A venda de casas em Portugal está a crescer – e muito -, perante um clima financeiro e fiscal mais favorável, sobretudo, para os jovens.
IMT vai subir para não residentes – pesam 5% na compra de casas
A compra de casa em Portugal por estrangeiros voltou a estar no centro do debate político e do setor imobiliário, depois de o Governo da AD - no âmbito do "plano de choque" que lançou para tentar resolver a crise na habitação - ter anunciado o agravamento do IMT para estes compradores, no caso