Queda dos juros e guerra de spreads: crédito da casa está mais barato
Em Portugal, o cenário do crédito habitação está cada vez mais favorável. As taxas Euribor estão a ficar cada vez mais perto do patamar dos 2%. E os bancos têm spreads cada vez mais competitivos, a partir de 0,7%, e taxas mistas bem atrativas.
Queda dos juros reduz margem financeira dos bancos em Portugal
À medida que os bancos residentes em Portugal vão publicando os resultados do primeiro trimestre de 2025, verifica-se um denominador comum: as suas margens financeiras estão a cair. É o caso do Santander, BPI, Novo Banco e do Montepio.
Crédito malparado: Governo aprova transposição de diretiva europeia
O Conselho de Ministros aprovou esta quinta-feira (dia 20 de fevereiro de 2025) a proposta de lei que transpõe a diretiva europeia sobre crédito malparado e que harmoniza as regras aos gestores de crédito e aos adquirentes de créditos.O diploma seguirá agora para o parlamento, depois de a Comissão E
Portugal acelera venda de crédito malparado após 2 anos de quebra
As transações de créditos não produtivos parecem estar a reanimar em Portugal. Depois de dois anos de quebras, a venda de carteiras de crédito malparado no nosso país vai aumentar este ano, conclui um estudo da Prime Yield. Além da transação atípica do Projecto Cascais por 4,2 mil milhões de euros, deverão ser vendidos outros portfólios de créditos em incumprimento até ao final do ano.
Amortização do crédito da casa: ANICA diz para que servem comissões
A Associação Nacional dos Intermediários de Crédito Autorizado (ANICA) alertou para a confusão entre comissões cobradas pelos serviços dos bancos e as relativas a entidades terceiras, avisando para repercussões devido a alterações na amortização antecipada de crédito à habitação.
Amortização do crédito da casa: banca diz que comissão é necessária
Os líderes dos cinco maiores bancos justificaram esta terça-feira, dia 26 de novembro, a cobrança de comissões nas amortizações de crédito à habitação com a necessidade de garantir o risco assumido pelas instituições nos empréstimos, criticando as alterações propostas nas negociações para o OE2025.
Crédito da casa: m2 ultrapassa pela 1ª vez os 1.700 euros para a banca
Há cada vez mais casas a serem avaliadas pelos bancos, um processo essencial na hora de pedir crédito habitação. E o valor atribuído por cada metro quadrado (m2) das casas também continua a subir mês após mês, registando novos recordes. Em outubro, o valor mediano da avaliação bancária na habitação foi de 1.721 euros, um novo máximo histórico, revela o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Crédito habitação: queixas ao BdP descem 35% com fim de apoios
Os portugueses estão a apresentar menos queixas ao supervisor bancário relacionadas com o crédito habitação. Quem o diz é o Banco de Portugal (BdP) que assinalou uma “redução significativa” no número de reclamações sobre empréstimos habitação nos primeiros seis meses do ano em 35%. O fim dos apoios às famílias perante a subida dos juros ajuda a explicar esta diminuição.
Crédito habitação: banca dá novo recorde ao m2 (1.695 euros)
A procura por crédito habitação está a crescer em Portugal, numa altura em que os juros estão a cair. E, neste contexto, os bancos acabam por ter de arregaçar as mangas e a avaliar mais casas.
Garantia pública no crédito habitação com alta adesão da banca
A regulamentação da garantia pública no crédito habitação determina que os bancos têm um período específico para aderir à medida, o qual está agora a decorrer. E, ao que tudo indica, vários bancos residentes em Portugal ou já aderiram à garantia pública ou pretendem fazê-lo nos próximos dias. A ideia é assegurar que o novo apoio aos jovens, que lhes dá possibilidade de aceder a um financiamento a 100% para comprar casa, fique disponível até ao final do ano.
Famílias estão a pedir mais crédito habitação para comprar casa
A contratação de novos empréstimos da casa em Portugal tem vindo a recuperar à medida que as taxas de juro estão a descer. Esta tendência está a ser sentida na banca portuguesa que espera ainda que continue a haver um “ligeiro aumento” da procura de famílias por créditos habitação até ao final de 2024, releva o Banco de Portugal (BdP).
Dívida pública recua em Portugal para 273,7 mil milhões em agosto
Em agosto, a dívida pública na ótica de Maastricht, a que conta para Bruxelas, recuou 5.757 milhões de euros em termos homólogos, para 273.655 milhões de euros, segundo dados divulgados esta terça-feira (1 de outubro de 2024) pelo Banco de Portugal (BdP). Na variação em cadeia, ou seja, em agosto face a julho, a dívida pública diminuiu 974,9 milhões de euros.
Venda de crédito malparado com novas regras: famílias mais protegidas
Foram muitos bancos em Portugal que decidiram vender créditos malparados na última década, mobilizando mais de 10 mil milhões de euros. Mas fizeram-no sem qualquer enquadramento legal específico, levando a que muitos créditos da casa em incumprimento tenham sido vendidos a fundos de investimento, sem que os titulares tenham sido informados. Para evitar este tipo de situações e proteger as famílias, o Governo está a agilizar a transposição da diretiva europeia para a legislação portuguesa que vem regular este tipo de venda de créditos problemáticos.
Garantia pública: bancos vão ter limite de montante a emprestar
Há novidades sobre a garantia pública para jovens. Uma delas é que os bancos que aderirem à garantia pública no crédito habitação terão um limite ao montante garantido que poderão emprestar, podendo posteriormente pedir um reforço. E outra é que após a regulamentação da medida, ainda por concluir, os bancos deverão precisar de mais 60 dias para implementá-la. Assim, a garantia pública só deverá estar em vigor no final do ano ou até mesmo em 2025.
Garantia pública apoia "nicho" de jovens: prestações da casa vão engordar
A garantia pública vai permitir aos jovens até aos 35 anos ter acesso a um crédito habitação a 100%. Mas, embora a medida já esteja em vigor, os bancos ainda aguardam a sua regulamentação pelo Governo para saber como atuar, um diploma que deverá ser conhecido até 9 de setembro. Para já, os líderes dos maiores bancos a operar em Portugal alertam que a garantia pública vai fazer as prestações da casa subir, o que fará com que só os jovens com maiores rendimentos consigam beneficiar deste apoio.
Bancos negam cartel para concertar preços no crédito habitação
O caso ficou conhecido como “cartel da banca” e continua a fazer correr muita tinta. Num acordão publicado na semana passada, o Tribunal Europeu de Justiça (TJUE) confirmou as multas aplicadas pela Autoridade da Concorrência (AdC) a 14 bancos, em 2019, por violação da concorrência. BPI, BCP e a Caixa Geral de Depósitos (CGD), visados no processo, já reagiram à decisão e negam ter combinado preços e estratégias no negócio de crédito - nomeadamente nos empréstimos para a compra de casa.
Cartel da banca: sentença do tribunal será conhecida a 20 de setembro
A leitura da sentença no caso movido pela Autoridade da Concorrência (AdC) contra mais de uma dezena de bancos em Portugal está marcada para dia 20 de setembro, depois da consulta junto de um tribunal europeu que deu razão ao regulador.
Cartel da banca: tribunal da UE confirma multas a 14 bancos
O Tribunal de Justiça da União Europeia (TJUE) confirmou esta segunda-feira, dia 29 de julho, as multas aplicadas pela Autoridade da Concorrência (AdC) a 14 bancos, em 2019, por violação da concorrência, rejeitando os recursos apresentados da decisão do regulador.
Num comunicado relativo ao acórdão
Abanca fecha compra do Eurobic e torna-se o 7º maior banco em Portugal
O Abanca concluiu a compra do EuroBic, revelou esta quinta-feira (11 de julho de 2024) o grupo bancário espanhol, acrescentando que com esta aquisição se torna a sétima entidade bancária em Portugal. Em causa está uma operação que estará avaliada em cerca de 300 milhões de euros.
M2 das casas sobe para 1.610 euros – um novo máximo para a banca
A avaliação bancária é um passo necessário na hora de pedir um crédito habitação. Isto porque os bancos emprestam até 90% do menor valor entre esta avaliação e o preço da casa.
Portugueses voltam a estar mais endividados em março – quanto?
As famílias portuguesas voltaram a ficar mais endividadas perante a banca. Em março deste ano, o endividamento dos particulares voltou a subir, atingindo 151 mil milhões de euros, mais 418 milhões de euros do que no mês anterior.
Transferências bancárias confirmam beneficiários nas apps dos bancos
As transferências bancárias entre contas portuguesas passam a ter, a partir desta segunda-feira, dia 20 de maio, a confirmação prévia do beneficiário antes de ser dada a ordem final da transferência do dinheiro.
Esta funcionalidade já existia quando se faz transferência entre contas portuguesas num
"É fundamental que as famílias poupem e invistam criteriosamente"
“É fundamental que as famílias poupem e invistam criteriosamente. Desta forma, garantem que as suas poupanças não desvalorizam por via da inflação”. O conselho é dado por António Henriques, CEO do Bison Bank, banco português especializado em serviços de gestão de património e de banca de investimento. Em entrevista ao idealista/news, o responsável fala sobre a atividade do banco em Portugal, salientando que herdou a “experiência relevante do seu antecessor, o Banif Banco de Investimento (BBI)”, e que se distingue “por fazer a ligação entre o mercado português e outros mercados internacionais, entre os quais o europeu, o americano e o asiático”.
Dívida pública de Portugal baixa para 268.512 milhões em fevereiro
A dívida pública na ótica de Maastricht, a que conta para Bruxelas, baixou 10.261 milhões de euros em fevereiro, em termos homólogos, para 268.512 milhões de euros, anunciou esta segunda-feira (1 de abril de 2024) o Banco de Portugal (BdP). Face a janeiro, os dados do banco central mostram que o valor da dívida recuou perto de 2.179 milhões de euros.
Exposição da banca portuguesa ao imobiliário comercial é limitada
O Banco Central Europeu (BCE) está preocupado com a exposição da banca europeia ao imobiliário comercial, que atravessa uma crise devido à subida dos juros e à massificação do teletrabalho.