Travão ao AL em Lisboa sofre alterações com dados dos Censos 2021
Os dados dos Censos 2021 relativos à habitação em Lisboa, nomeadamente aos alojamentos familiares clássicos existentes nas várias zonas da cidade, conjugados com o número de unidades de Alojamento Local (AL) registadas nas mesmas zonas, podem trazer mudanças nos rácios, que servem de base para definir se determinada zona pode ou não sofrer um travão a novos registos de espaços de AL. O Areeiro, por exemplo, deixaria de ter limitações, passando de um rácio de 3% para 2,2%, abaixo do limite de 2,5%.
AL em Lisboa: PS, BE e Livre querem prorrogar suspensão até outubro
A proibição de abertura de novos espaços de Alojamento Local (AL) em Lisboa, pelo período de seis meses, foi decretada em março de 2022, tendo sido prorrogada no início de outubro, estando em vigor até 15 de abril deste ano. Contudo, PS, BE e Livre querem, aproveitando uma norma inscrita no Orçamento do Estado para 2023 (OE2023), prolongar a interdição durante mais seis meses, até outubro. A suspensão está em vigor em 15 freguesias da cidade.
AL no Porto: submetidos mais de 940 pedidos após anúncio de suspensão
Mais de 940 novos pedidos de Alojamento Local (AL) foram submetidos desde que a Câmara do Porto anunciou que pretendia avançar com a suspensão nas freguesias do centro histórico e do Bonfim, revelou esta terça-feira (11 de outubro de 2022) a autarquia.
AL no Porto: suspensos novos registos no centro histórico e Bonfim
A Assembleia Municipal do Porto (AMP) aprovou esta segunda-feira (10 de outubro de 2022) a suspensão de novos registos de Alojamento Local (AL) nas freguesias do centro histórico e do Bonfim, com a oposição a considerar que a decisão “peca por tardia”. Proprietários e a ALEP – Associação do Alojamento Local em Portugal lamentam decisão.
Novos registos de alojamento local continuam suspensos em Lisboa
A Assembleia Municipal de Lisboa aprovou, por maioria, a proposta de PS, BE e Livre para prorrogar a suspensão de novos registos de alojamento local na cidade “por novo prazo de seis meses", num momento em que a Câmara de Lisboa prepara as alterações ao Regulamento Municipal do Alojamento Local (AL) e também um relatório de caracterização da atividade.
Novos registos de AL em Lisboa suspensos durante mais seis meses
A Câmara de Lisboa aprovou, esta quarta-feira (14 de setembro de 2022), apenas com os votos contra da liderança PSD/CDS-PP, a proposta de PS, BE e Livre para prorrogar a suspensão de novos registos de Alojamento Local (AL) na cidade "por novo prazo de seis meses".
Alojamento Local no Douro: oferta mais diversificada e procura em alta
O alojamento local no Douro está em expansão e contribui para a diversificação da oferta turística neste território, existindo atualmente 714 unidades, com um total de 3.349 camas, segundo a Turismo do Porto e Norte.
Neste verão de 2022, as expectativas “são animadoras” para o Douro, classificado h
AL no Porto com verão quase lotado e preços mais altos que em 2019
O mercado do Alojamento Local (AL), penalizado pela pandemia, está a recuperar em força no Porto, com reservas entre os 80% a 90% para os meses do verão e preços a aumentar entre 10% a 40% face a 2019.
Alojamento Local vai acabar em Portugal? "Não"... explicamos tudo
O Alojamento Local (AL) vinha a ser nos últimos anos, até à pandemia, um forte motor da economia nacional e do rejuvenescimento do parque imobiliário, sobretudo nos grandes centros urbanos de Lisboa e Porto, a par das regiões mais turísticas como o Algarve e a Madeira.Ao mesmo tempo,
Prédios de habitação sem Alojamento Local? Governo está a “analisar”
O Supremo Tribunal de Justiça (STJ) decidiu que os prédios de habitação permanente não podem ter alojamento local (AL), o que a manter-se poderá levar ao desaparecimento de uma parte da atividade.
Fim de Alojamento Local em prédios de habitação: ALEP desvaloriza
O presidente da Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP) desvalorizou o impacto que o acórdão do Supremo Tribunal de Justiça (STJ) sobre alojamentos locais em prédios de habitação poderá ter ao nível de encerramentos destes espaços.“O que esse acórdão mais ou menos diz é que se houver
Prédios de habitação deixam de poder ter Alojamento Local, diz o STJ
No mesmo prédio, a partir de agora, não podem coexistir habitação permanente e habitação temporária com fins turísticos. A decisão é do Supremo Tribunal de Justiça (STJ), que uniformizou a jurisprudência relativamente a esta matéria.
Alojamento Local em Lisboa: novos registos suspensos em 14 freguesias
A Assembleia Municipal de Lisboa aprovou esta terça-feira, dia 22 de março de 2022, a suspensão de novos registos de Alojamento Local (AL) em 14 freguesias da cidade de Lisboa por seis meses, sendo prorrogável por igual período.
Suspensão de Alojamento Local em Lisboa é decidida hoje
A proposta de "suspensão imediata" de novos registos de Alojamento Local (AL) em Lisboa vai ser discutida e votada esta terça-feira (22 de março de 2022) na Assembleia Municipal, três meses após a aprovação camarária, com o setor a alertar para o aumento de registos.
Casas para turistas em Lisboa: há 3.500 alojamentos locais inativos
O Alojamento Local em Lisboa teve quebras de faturação entre 55% e 60% em 2021, segundo a associação do setor, que garante haver 3.500 alojamentos inativos e alerta para o efeito "contraproducente" dos anúncios de suspensão de licenças.
Alojamento Local: Homing abre novas lojas “às portas” de Lisboa
A Homing Group, empresa especializada em Alojamento Local (AL) e mediação imobiliária, vai expandir a sua área de negócio em Lisboa. “Atualmente presentes no centro de Lisboa com duas lojas físicas, uma no Largo do Rato e outra na Avenida Duque d’Avila, o grupo vai agora trabalhar também em Cascais, Sintra, Loures e Oeiras”, revela a empresa em comunicado.
Nómadas digitais, doentes e professores, os novos clientes do AL
Os novos hóspedes do Alojamento Local (AL) nos centros urbanos, como Lisboa e Porto, são nómadas digitais, doentes em tratamento, professores, profissionais de saúde ou divorciados, uma forma para tentar diversificar mercados e ultrapassar a crise provocada pela pandemia.A tendência no Alojamento Lo
Suspensão do Alojamento Local em Lisboa a avançar
A Câmara de Lisboa deu esta semana um passo decisivo para a “suspensão imediata” dos novos registos de Alojamento Local (AL) em praticamente toda a cidade. A proposta foi aprovada em reunião privada, no passado dia 15 de dezembro de 2021, com os votos contra de PSD e CDS (sete), a abstençã
Alojamento Local de luxo: nasce em Braga o Lux Housing Século XXI
Chama-se Lux Housing Século XXI e nasce no coração de Braga pela mão do grupo Socicorreia, que diz tratar-se do maior Alojamento Local (AL) de luxo em Portugal. Em causa está um investimento de 2,5 milhões de euros por parte grupo, que com este empreendimento confirma a sua expansão para o segmento do turismo e da hotelaria.
Alojamento turístico arrancou o ano com perdas de 80%
O Instituto Nacional de Estatística (INE) confirmou esta segunda-feira, dia 15 de março de 2021, as quebras de 78,3% de hóspedes e 78,2% de dormidas em janeiro e que levaram a quebras de proveitos superiores a 80% no Alojamento Local (AL), estimadas no início de março. No primeiro mês do ano, esta atividade turística registou 308.400 hóspedes e 709.900 dormidas, o que corresponde a quebras homólogas de 78,3% e 78,2%, respetivamente e que comparam com os registos de dezembro, com descidas de 71,2% e 72,6%.
Alojamento Local perde o brilho em tempos de pandemia
O Alojamento Local (AL) foi um dos setores mais afetados pela pandemia. Perdeu o brilho ao longo do ano, empurrado por uma crise económica global que arrastou o turismo para as “ruas da amargura”, mas os proprietários confiam na retoma em 2021 e descartam mudar para os arrendamentos de longa duração – pelo menos para já. O Orçamento do Estado (2021) também trouxe novidades em termos de fiscalidade e vai alterar o regime de tributação de mais-valias de imóveis dentro deste negócio.
Proprietários do AL confiam na retoma e descartam mudar para arrendamentos longos
O Alojamento Local (AL) é uma das principais vítimas da pandemia, em Portugal, e na generalidade dos países onde este segmento de turismo estava em alta. Mas a crença no potencial do negócio, no médio prazo, a nível nacional mantêm-se.
AL em Lisboa: quase metade dos alojamentos registados no Airbnb sem licença válida
Cerca de 50% dos alojamentos em Lisboa registados na plataforma de arrendamentos digital Airbnb não têm licença válida de Alojamento Local (AL), sendo que 30% dos imóveis nem sequer possuem autorização para trabalhar, de acordo com um estudo divulgado esta segunda-feira (14 de novembro de 2020). Os dados do estudo foram recolhidos em outubro de 2019, ou seja, num período pré-pandemia da Covid-19.
Edifício da Carta Municipal do Património com luz verde da CML para ser habitação turística
A Câmara de Lisboa aprovou, na passada semana, um projeto de arquitetura para transformar em habitação turística um imóvel identificado na Carta Municipal do Património, com os votos contra do CDS-PP, PCP e BE.
Proposta do OE2021 sobre mais-valias no AL “resolve um problema, mas cria outro igual”, diz ALEP
A fórmula apresentada na proposta de Orçamento do Estado para 2021 (OE2021) para corrigir o problema da mais-valias - que tem vindo a impedir a saída de muitos proprietários do Alojamento Local (AL) - pode complicar “ainda mais” o problema que existe no setor, já que contempla o pagamento de um novo imposto, “uma espécie de imposto patrimonial retroativo para quem retirar um imóvel do AL”. O alerta é dado pela Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), que considera que a proposta, não sendo alterada no debate na especialidade, irá também prejudicar os programas de migração do AL para o arrendamento “tradicional”.