AL com novas regras: cria-se “ambiente de terrorismo nos condomínios”
Um Alojamento Local (AL) que já existe num prédio pode ser encerrado se essa for a decisão de “mais de metade da permilagem do edifício”. Esta é uma das medidas que constam no artigo da proposta de lei que já está em consulta pública. A Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP) diz não ter dúvidas de que o Governo “quer matar o AL” e que, “não tendo coragem política para o fazer” no imediato “está a fazê-lo por mãos alheias, criando desta forma um ambiente de terrorismo nos condomínios”.
Costa Silva defende "equilíbrio" entre habitação e expectativas do AL
O ministro da Economia, António Costa Silva, defendeu esta terça-feira (28 de fevereiro de 2023) um equilíbrio entre a resolução do problema da habitação no país e as expectativas do Alojamento Local (AL), à margem de uma conferência sobre turismo, que tem criticado a medida para limitar aqueles espaços.
Programa "Mais Habitação" do Governo "mata setor do AL"
O Alojamento Local (AL) "representa mais de 40% das dormidas turísticas em Portugal e as medidas anunciadas pelo Governo vão matar o setor", disse o presidente da Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), Eduardo Miranda.
“A realidade do Alojamento Local ainda é de pequenos empresários”
O Alojamento Local (AL) volta a estar no centro das atenções e envolto em polémica. O Governo anunciou alterações no arrendamento de casas de curta duração, com o programa “Mais Habitação” a prever, por exemplo, a proibição de emissão de novas licenças, com exceção dos alojamentos rurais em concelhos do interior do país. Dias antes de serem conhecidas as medidas, o idealista/news esteve à conversa com Eduardo Miranda, presidente da associação do setor, que revelou, entre outras coisas, que “a realidade do AL ainda é, e vai continuar a ser, de pequenos proprietários”.
Lisboa volta a prorrogar suspensão de novos registos de AL
A Câmara de Lisboa aprovou uma proposta de PS, BE e Livre para a prorrogação da suspensão de novos registos de alojamento local até à entrada em vigor da alteração ao regulamento municipal desta atividade.
Imóveis no Alojamento Local vão ter penalização fiscal
O Governo parece estar a apertar o cerco ao Alojamento Local (AL). António Costa anunciou esta quinta-feira (16 de fevereiro de 2023), no final do Conselho de Ministros que aprovou o pacote “Mais habitação”, várias novidades no setor do arrendamento de casas de curta duração. Os proprietários de AL passarão a pagar uma “uma contribuição extraordinária”, como lhe chamou o primeiro-ministro, e paralelamente o Governo põe travão a fundo na atividade de AL, proibindo as emissões de novas licenças, com exceção aos imóveis localizados em zonas rurais.
Travão ao AL em Lisboa sofre alterações com dados dos Censos 2021
Os dados dos Censos 2021 relativos à habitação em Lisboa, nomeadamente aos alojamentos familiares clássicos existentes nas várias zonas da cidade, conjugados com o número de unidades de Alojamento Local (AL) registadas nas mesmas zonas, podem trazer mudanças nos rácios, que servem de base para definir se determinada zona pode ou não sofrer um travão a novos registos de espaços de AL. O Areeiro, por exemplo, deixaria de ter limitações, passando de um rácio de 3% para 2,2%, abaixo do limite de 2,5%.
AL em Lisboa: PS, BE e Livre querem prorrogar suspensão até outubro
A proibição de abertura de novos espaços de Alojamento Local (AL) em Lisboa, pelo período de seis meses, foi decretada em março de 2022, tendo sido prorrogada no início de outubro, estando em vigor até 15 de abril deste ano. Contudo, PS, BE e Livre querem, aproveitando uma norma inscrita no Orçamento do Estado para 2023 (OE2023), prolongar a interdição durante mais seis meses, até outubro. A suspensão está em vigor em 15 freguesias da cidade.
AL no Porto: submetidos mais de 940 pedidos após anúncio de suspensão
Mais de 940 novos pedidos de Alojamento Local (AL) foram submetidos desde que a Câmara do Porto anunciou que pretendia avançar com a suspensão nas freguesias do centro histórico e do Bonfim, revelou esta terça-feira (11 de outubro de 2022) a autarquia.
AL no Porto: suspensos novos registos no centro histórico e Bonfim
A Assembleia Municipal do Porto (AMP) aprovou esta segunda-feira (10 de outubro de 2022) a suspensão de novos registos de Alojamento Local (AL) nas freguesias do centro histórico e do Bonfim, com a oposição a considerar que a decisão “peca por tardia”. Proprietários e a ALEP – Associação do Alojamento Local em Portugal lamentam decisão.
Novos registos de alojamento local continuam suspensos em Lisboa
A Assembleia Municipal de Lisboa aprovou, por maioria, a proposta de PS, BE e Livre para prorrogar a suspensão de novos registos de alojamento local na cidade “por novo prazo de seis meses", num momento em que a Câmara de Lisboa prepara as alterações ao Regulamento Municipal do Alojamento Local (AL) e também um relatório de caracterização da atividade.
Novos registos de AL em Lisboa suspensos durante mais seis meses
A Câmara de Lisboa aprovou, esta quarta-feira (14 de setembro de 2022), apenas com os votos contra da liderança PSD/CDS-PP, a proposta de PS, BE e Livre para prorrogar a suspensão de novos registos de Alojamento Local (AL) na cidade "por novo prazo de seis meses".
Alojamento Local no Douro: oferta mais diversificada e procura em alta
O alojamento local no Douro está em expansão e contribui para a diversificação da oferta turística neste território, existindo atualmente 714 unidades, com um total de 3.349 camas, segundo a Turismo do Porto e Norte.
Neste verão de 2022, as expectativas “são animadoras” para o Douro, classificado h
AL no Porto com verão quase lotado e preços mais altos que em 2019
O mercado do Alojamento Local (AL), penalizado pela pandemia, está a recuperar em força no Porto, com reservas entre os 80% a 90% para os meses do verão e preços a aumentar entre 10% a 40% face a 2019.
Alojamento Local vai acabar em Portugal? "Não"... explicamos tudo
O Alojamento Local (AL) vinha a ser nos últimos anos, até à pandemia, um forte motor da economia nacional e do rejuvenescimento do parque imobiliário, sobretudo nos grandes centros urbanos de Lisboa e Porto, a par das regiões mais turísticas como o Algarve e a Madeira.Ao mesmo tempo,
Prédios de habitação sem Alojamento Local? Governo está a “analisar”
O Supremo Tribunal de Justiça (STJ) decidiu que os prédios de habitação permanente não podem ter alojamento local (AL), o que a manter-se poderá levar ao desaparecimento de uma parte da atividade.
Fim de Alojamento Local em prédios de habitação: ALEP desvaloriza
O presidente da Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP) desvalorizou o impacto que o acórdão do Supremo Tribunal de Justiça (STJ) sobre alojamentos locais em prédios de habitação poderá ter ao nível de encerramentos destes espaços.“O que esse acórdão mais ou menos diz é que se houver
Prédios de habitação deixam de poder ter Alojamento Local, diz o STJ
No mesmo prédio, a partir de agora, não podem coexistir habitação permanente e habitação temporária com fins turísticos. A decisão é do Supremo Tribunal de Justiça (STJ), que uniformizou a jurisprudência relativamente a esta matéria.
Alojamento Local em Lisboa: novos registos suspensos em 14 freguesias
A Assembleia Municipal de Lisboa aprovou esta terça-feira, dia 22 de março de 2022, a suspensão de novos registos de Alojamento Local (AL) em 14 freguesias da cidade de Lisboa por seis meses, sendo prorrogável por igual período.
Suspensão de Alojamento Local em Lisboa é decidida hoje
A proposta de "suspensão imediata" de novos registos de Alojamento Local (AL) em Lisboa vai ser discutida e votada esta terça-feira (22 de março de 2022) na Assembleia Municipal, três meses após a aprovação camarária, com o setor a alertar para o aumento de registos.
Casas para turistas em Lisboa: há 3.500 alojamentos locais inativos
O Alojamento Local em Lisboa teve quebras de faturação entre 55% e 60% em 2021, segundo a associação do setor, que garante haver 3.500 alojamentos inativos e alerta para o efeito "contraproducente" dos anúncios de suspensão de licenças.
Alojamento Local: Homing abre novas lojas “às portas” de Lisboa
A Homing Group, empresa especializada em Alojamento Local (AL) e mediação imobiliária, vai expandir a sua área de negócio em Lisboa. “Atualmente presentes no centro de Lisboa com duas lojas físicas, uma no Largo do Rato e outra na Avenida Duque d’Avila, o grupo vai agora trabalhar também em Cascais, Sintra, Loures e Oeiras”, revela a empresa em comunicado.
Nómadas digitais, doentes e professores, os novos clientes do AL
Os novos hóspedes do Alojamento Local (AL) nos centros urbanos, como Lisboa e Porto, são nómadas digitais, doentes em tratamento, professores, profissionais de saúde ou divorciados, uma forma para tentar diversificar mercados e ultrapassar a crise provocada pela pandemia.A tendência no Alojamento Lo
Suspensão do Alojamento Local em Lisboa a avançar
A Câmara de Lisboa deu esta semana um passo decisivo para a “suspensão imediata” dos novos registos de Alojamento Local (AL) em praticamente toda a cidade. A proposta foi aprovada em reunião privada, no passado dia 15 de dezembro de 2021, com os votos contra de PSD e CDS (sete), a abstençã
Alojamento Local de luxo: nasce em Braga o Lux Housing Século XXI
Chama-se Lux Housing Século XXI e nasce no coração de Braga pela mão do grupo Socicorreia, que diz tratar-se do maior Alojamento Local (AL) de luxo em Portugal. Em causa está um investimento de 2,5 milhões de euros por parte grupo, que com este empreendimento confirma a sua expansão para o segmento do turismo e da hotelaria.