Como vender a tua casa

É habitual encontrarmos em anúncios de imóveis descrições como “Com PIP aprovado” ou “Pedido de informação prévia em fase de aprovação”, associando-se normalmente tais expressões à possibilidade ou autorização para construir casa ou reabilitar.Importa por isso esclarecer com maior precisão o que é u

Os proprietários de imóveis nas chamadas zonas de pressão urbanística têm de saber que na hora de colocar um ativo no mercado e avançar com o processo de venda de uma casa têm de respeitar o direito de preferência dos Municípios, Regiões Autónomas e Estado, além do direito de preferência dos in

O mercado residencial está ao rubro. Há falta de oferta para tanta procura e é este desequilíbrio que está a fazer disparar os preços das casas. O cenário nacional convida, de resto, a vender casas na expectativa de fazer um bom negócio.

A vida dos condomínios está prestes a mudar. Desde os novos poderes e obrigações dos administradores de condomínio, à obrigatoriedade de uma declaração na escritura de compra e venda de imóveis, a outros aspetos relacionados com a constituição da propriedade horizontal, a lei n.º 8/2022 traz numerosas e substanciais novidades. E o recente diploma, que entra em vigor em abril, também introduz significativas alterações no funcionamento das assembleias de condóminos. Explicamos agora tudo com fundamento jurídico.

Quando se está no processo de vender casa, é incrivelmente importante que todos os potenciais compradores possam imaginar-se nesse espaço. O problema é que é difícil fazer isso se a casa estiver desarrumada e suja.

Há uma nova lei publicada este mês, e que entra em vigor em abril, que vai alterar a vida dos condomínios e também as transações imobiliárias.

A Doos Box “aterrou” em Portugal no início de 2020, antes da pandemia da Covid-19 ter chegado ao país. Trata-se de uma empresa de origem espanhola que comercializa mobiliário de cartão (efémero) para home staging e decoração de interiores. Uma “técnica” que muitos agentes imobiliários estão a usar para dar vida a casas à venda que estão vazias. E é um segmento com pernas para andar, tendo em conta as palavras de Nuno Correia da Silva, representante da Doos Box em Portugal.

Viver numa casa inserida num condomínio nem sempre é fácil – há regras a cumprir e várias despesas a pagar. E agora há um novo diploma que vem alterar o regime de propriedade horizontal.

A venda de uma casa começa no momento em que o proprietário decide tomar essa decisão e só termina após as mudanças. Trata-se, muitas vezes, de um processo longo (e lento de desapego), já que aquele espaço tem memórias de momentos que fizeram parte de uma vida.

Sabemos que o Home Staging é uma tendência relativamente recente. Está a tornar-se cada vez mais conhecida e há quem queira tirar partido desta técnica de sucesso. Apesar das circunstâncias que vivemos no último ano e meio, por causa da pandemia, podemos dizer que os projetos de Home Staging resistiram à pressão. Acreditamos que assim seja, porque o Home Staging é uma ferramenta que funciona e vai ao encontro dos objetivos das pessoas e dos profissionais.

Pedir o certificado energético é uma prática cada vez mais frequente, já que este é um documento essencial e obrigatório na hora de vender, comprar ou arrendar casa, assim como para aceder a benefícios fiscais e apoios financeiros para tornar as casas mais eficientes. E é, por isso, import

São cada vez mais os certificados energéticos emitidos em Portugal – no total, já se contabilizam 1.504.146, segundo os dados da ADENE. E há várias razões que o explicam: este é um documento essencial para aceder a um conjunto de apoios financeiros e benefícios fiscais.

Na hora de colocar uma casa no mercado para vender ou para arrendar, o certificado energético é um documento essencial e obrigatório.

Pedir um certificado energético é cada vez mais inevitável. Seja para aceder a financiamento público destinado a melhorar a eficiência energética dos edifícios ou para vender ou arrendar um imóvel. Mas quais os passos a seguir para obter este documento? Quanto custa?

Artigo escrito por Caroline Jurgens, sócia fundadora da Lúmina Home Staging Com toda a certeza já conheces a importância de ter boas fotos num anúncio e que tentarás, como profissional imobiliário ou proprietário individual, que todos os imóveis que tens para vender ou arrendar tenham as m

O negócio de compra e venda de um imóvel arrendado, estando permitido por lei, pode muitas vezes revelar-se de difícil concretização e traduzir-se num processo complicado para todos os intervenientes: vendedor (senhorio), comprador e inquilino.

Com pouco mais de vinte anos, Danilo Romolini não é apenas o gerente de vendas da Romolini Immobiliare, afiliada à Christie's International Real Estate, mas é também quem inventou (pelo menos em Itália) uma nova forma de vender imóveis online, transformando-os em verdadeiras estrelas do Youtube.