Crédito à habitação na Irlanda: banco multado por penalizar clientes
O banco irlandês Allied Irish Banks (AIB) foi multado em 96,7 milhões de euros pelo regulador do país por recusar disponibilizar créditos habitação com taxas de juro variáveis indexadas às taxas diretoras do Banco Central Europeu (BCE), que tem estado em terreno negativo nos últimos anos – só recentemente voltaram a subir. Foram 12.845 os clientes do AIB prejudicados com esta decisão. Destes, 53 perderam as casas por não conseguirem cumprir os pagamentos, aos quais acrescem 84 clientes do banco EBS, uma subsidiária do AIB.
Comprar casa em Portugal voltou a ficar mais caro no segundo trimestre
O cenário não é animador para quem quer comprar casa em Portugal. Por um lado, o crédito habitação está a ficar mais caro, com as taxas de juro a subir e as novas exigências do Banco de Portugal, em termos de idade.
Escalões do IMT para habitação com primeira atualização desde 2011
A entrada em vigor do Orçamento do Estado para 2022 (OE2022) trouxe uma atualização dos escalões de determinação da taxa do Imposto Municipal sobre Transmissões (IMT) aplicável a imóveis destinados a habitação sendo esta a primeira alteração desde 2011.Até agora, estavam isentos de IMT os imóveis de
Casa em Hong Kong é vendida por 105 milhões e bate todos os recordes
Os preços das casas estão em alta em vários pontos do planeta. E um deles é mesmo Hong Kong. Foi nesta região autónoma situada no sudeste da China que foi vendida uma casa por 870 milhões dólares de Hong Kong (cerca de 105 milhões de euros à taxa de câmbio atual), batendo todos os recordes de preços deste ano.
Empréstimo para a casa: montante total concedido em máximos de 2015
O mercado residencial português está dinâmico e a dar sinais de resiliência. Foi assim durante a pandemia da Covid-19 e parece estar a ser assim em tempos de guerra. A inflação está a aumentar e o poder de compra a diminuir, com as taxas de juro a acompanharem esta tendência de crescimento. Perante todo este cenário, o preço das casas continua a subir em flecha. Os bancos, por seu turno, mantêm a torneira do crédito habitação (bem) aberta. Isso mesmo mostram os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP): no final de maio, o montante total de empréstimos à habitação subiu 4,8% face ao período homólogo para 98 741,2 milhões de euros, à semelhança do que já tinha acontecido em abril em março. É o valor mais elevado desde novembro de 2015.
Viver em Leiria: qual o encanto desta cidade que está na moda?
Com o castelo como pano de fundo e banhada pelo rio Lis, entre outros encantos, a cidade de Leiria tem atraído, cada vez mais, famílias para viver.
Metro quadrado das casas vale cada vez mais para bancos - novo recorde
Um dos passos para contratar um crédito habitação passa pela avaliação bancária da casa. E este é um indicador que não para de crescer em Portugal: em maio, o valor mediano de avaliação bancária fixou-se em 1.380 euros por metro quadrado (euros/m2), tendo aumentado 1,8% face a abril (1.356 euros/m2). Este é o maior valor desde que há registos contabilizados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), ou seja, desde janeiro de 2011.
Queda no preço das casas é um risco, avisa Banco de Portugal
O mercado residencial português tem dado sinais de sobrevalorização desde 2018.
Mansões e palacetes de luxo para ter uma vida de sonho
Quem nunca se imaginou a viver numa mansão ou num verdadeiro palácio que lembra os contos de fadas?
Preços de casas novas na China registam 1ª queda homóloga em 6 anos
Os preços das casas novas na China caíram em maio, pela primeira vez em seis anos, segundo dados oficiais divulgados na semana passada, numa altura em que a crise de liquidez do setor é exacerbada pela desaceleração económica.
Preço das casas sobe 12,9% e dá salto “mais expressivo” desde 2010
Não há dúvidas: os preços das casas estão em alta e continuam a subir em flecha.
Juros no crédito habitação: subidas são “normais” na economia
A subida das taxas Euribor tem elevado os juros dos empréstimos habitação e, por consequência, as prestações da casa. E este cenário tem alarmado as famílias que estão a pagar créditos habitação e as que pretendem contratar um para comprar casa. Acontece que, segundo diz fonte oficial da Associação Portuguesa de Bancos (APB), a subida e descida dos juros faz parte do “normal da economia”. E o que não é normal é haver um período tão longo de juros em terreno negativo.
Casas de bancos e imóveis penhorados: guia para comprar bem e barato
Comprar casa envolve uma pesquisa minunciosa dos imóveis existentes no mercado. Analisamos por tipologia, zonas e preços. Quando pretendemos adquirir uma casa por um preço mais acessível, existem várias hipóteses, entre as quais as casas penhoradas.
Há famílias a procurar taxa fixa com Euribor a subir - como funciona
Com a subida da Euribor em todos os prazos, contratar um crédito habitação de taxa de juro variável está a tornar-se menos interessante para as famílias portuguesas.
Bolha imobiliária: Portugal é o sexto país da OCDE com maior risco
O risco de bolha imobiliária está a estremecer várias economias mundiais. À medida que os bancos centrais aumentam as taxas de juro diretoras, os juros dos créditos habitação sobem apertando os orçamentos familiares que já estão pressionados pela inflação. E a tudo isto soma-se ainda o risco de recessão global. Se este contexto arrefecer a procura, os preços das casas podem mesmo começar a cair a pique e fazer estoirar a bolha em muitas economias. Portugal é uma das economias da Zona Euro em maior risco de bolha imobiliária.
Vender casa: 5 conselhos que ajudam a descomplicar o processo
Vender casa é um processo que para muitas pessoas pode ser burocrático, devido, por exemplo, às papeladas necessárias e inerentes. Mas será que este tem de ser um “dossier” complicado e causador de stress? A resposta é não. Neste artigo passamos a pente fino cinco burocracias associadas ao processo de venda de uma casa, de forma a descomplicá-lo.
Comprar casa: estes concelhos atraem mais estrangeiros que portugueses
O clima ameno, o sol, o mar, a gastronomia típica, a segurança e a simpatia do povo português são alguns dos pontos que atraem os estrangeiros dos quatro cantos do mundo para visitar e viver em Portugal.
Comprar casa com crédito habitação: o que fazer em caso de divórcio?
O divórcio é sempre um momento difícil. Apesar disso, e paralelamente, é necessário tratar de um conjunto de burocracias que lhe estão associadas, nomeadamente a questão da casa, se ainda estiver a ser paga pelo casal. Afinal, o que acontece ao crédito habitação em caso de divórcio?
Comprar ou vender casa: 8 palavras-chave que muitos desconhecem
O mercado residencial continua a mostrar dinamismo e resiliência.
Avaliação imobiliária: já há acordo para melhorar salários dos peritos
Os peritos avaliadores de imóveis, que efetuam avaliações para efeitos de crédito habitação, têm lutado para melhorar os seus salários e condições de trabalho, tendo realizado uma greve entre março e abril desde ano.
Casas mais caras? “Agravamento nas usadas não será tão significativo”
A Casavo, plataforma italiana digital para o mercado residencial que adquire imóveis de forma rápida e simples, “aterrou” em Portugal no início do ano, sendo uma das iBuyers a operar no mercado nacional. “O balanço é muito positivo”, começa por dizer ao idealista/news Duarte Ferreira dos Santos, Vice President of Investments em Lisboa da Casavo. O responsável assegura, de resto, que “o setor imobiliário precisa de soluções inovadoras que tornem o processo de compra e venda de casa mais simples e cómodo e que aumentem a transparência do mercado”. Sobre a eventual subida dos preços das casas no atual contexto de inflação alta, bem como de custos de construção e taxas de juro elevados, considera que no caso dos imóveis usados “o agravamento não será tão significativo”.
Procura de casa mantém-se alta e traz novos projetos ao mercado
O cenário é de inflação em alta, de custos de construção a subir e de taxas de juro a escalar. Será, então, que investir no setor imobiliário continua a ser uma boa opção? A resposta é sim, segundo Hélio Dias, CEO da Terzzit Investments, consultora e gestora de ativos imobiliários sediada nas Caldas da Rainha (Leiria).
À venda: 100 casas e quintas rústicas com charme desde 50 mil euros
A vida de campo, longe dos centros das grandes cidades, ou em sítios mais recatados é uma hipótese apelativa para aqueles que procuram o sossego e o descanso.
Juros do crédito habitação a subir? Simula a prestação da casa
Quem está a comprar casa e precisa de financiamento bancário vai deparar-se com uma questão de fundo: num contexto de alta inflação e em que as taxas Euribor estão a subir em flecha, será melhor optar pela taxa de juro fixa ou variável no crédito habitação?
Juros sobem para 0,826% e prestação atinge valor mais alto em 10 anos
Tudo indica que a subida das taxas Euribor já se está a refletir nos juros dos créditos habitação, até porque a grande maioria dos contratos em Portugal (cerca de 90%) é de taxa variável.