Crédito habitação: espera-se “ligeiro aumento da procura”, diz BdP
Hoje, pedir crédito habitação para comprar casa está em alta. Mas várias regras do jogo mudaram em abril, com a introdução de novos prazos limite de pagamento consoante a idade e com a escalada das taxas Euribor. Será que a mudança de cenário poderá afastar as famílias do mercado? Segundo o Banco de Portugal (BdP), não. Isto porque as expectativas apontam para um “ligeiro aumento da procura de empréstimos para habitação” no segundo trimestre de 2022.
Comprar casa e colocá-la a arrendar? Rendeu 5,6% no primeiro trimestre
Comprar uma casa para colocá-la a arrendar tem vindo a ser uma opção para vários portugueses para ganhar um rendimento extra ao final do mês. E qual é a rentabilidade bruta deste negócio?
Mudar de casa? Estas dicas poupam dinheiro e preservam o ambiente
Mudar de casa foi uma decisão que passou pela cabeça de muitos portugueses nos últimos tempos, nomeadamente devido à pandemia da Covid-19, que fez com que as pessoas sentissem uma necessidade "visceral" de trocar de casa. Este é, no entanto, um processo que pode causar algumas dores de cabeça. A verdade é que há formas de dar este passo poupando dinheiro e preservando o ambiente. Como? Adquirindo, por exemplo, equipamentos recondicionados que são mais baratos e que se encontram em perfeitas condições de utilização.
Taxas de juro positivas: o que é a Euribor e porque importa tanto?
As taxas Euribor fazem parte do léxico obrigatório a saber por quem quer ou vai pedir um crédito habitação. E muito se tem falado sobre as taxas de juro Euribor, que têm andado em terreno negativo nos últimos anos, mas que voltaram esta terça-feira (12 de abril de 2022) – a taxa a 12 meses – a valores positivos. Um cenário que já era esperado e que ganhou força com o eclodir da guerra na Ucrânia. O que poderá significar esta subida? Que impacto terá na prestação da casa a pagar ao banco? O que são, afinal, as taxas Euribor? Explicamos tudo.
Inflação a subir: "Venda de imóveis usados ficará mais competitiva"
“O aumento do preço dos materiais, do combustível e a inflação acentuada irá necessariamente provocar o aumento dos preços dos imóveis de nova construção. Por outro lado, isto tornará a venda de imóveis usados mais competitiva, mantendo o mercado dinâmico e a procura diferenciada”. A garantia é dada por David Carapinha, CEO & Founder da Home Tailors Real Estate (Home Tailors), em entrevista ao idealista/news, na qual aborda, entre outros temas, o impacto da pandemia no setor da mediação imobiliária, a subida das taxas de juro e os novos limites na concessão de crédito habitação em Portugal.
Prata Riverside: mais 107 casas de luxo concluídas junto ao rio Tejo
A construção do Prata Riverside Village, em Lisboa, soma e segue. Na semana passada, a promotora VIC Properties, responsável pelo projeto imobiliário, anunciou a conclusão do edifício West, disponibilizando assim 107 novas casas de luxo na capital.
Em que países é mais fácil comprar casa? E porquê?
Para medir a capacidade de comprar uma casa, os especialistas australianos da Compare the Market analisaram o preço médio por metro quadrado (m2) da habitação, além do rendimento médio anual disponível das famílias.
Comprar casa em Portugal está 64% mais caro que em 2010
“O preço das casas está a subir”. “Casas estão a ficar mais caras em Portugal”. Títulos de notícias como estes invadem os ecrãs dos portugueses desde 2013. Foi no final desse ano que os preços das casas começaram a dar sinais de subida. E, desde então, não pararam de crescer, atingindo mesmo níveis preocupantes para as autoridades económicas e financeiras nos últimos anos. O resultado desta evolução está à vista: as casas para comprar ficaram 63,9% mais caras entre 2010 e o final de 2021, apontam os dados mais recentes do Eurostat. E esta evolução é mesmo a 11.ª mais acentuada dos 27 Estados-membros da União Europeia (UE).
As profissões mais procuradas na construção e imobiliário são...
Os elevados custos de construção, a escassez de mão de obra e os atrasos nos processos de licenciamento são alguns dos “problemas” que teimam em marcar a atualidade do setor da construção e do imobiliário, e que devem aumentar com a evolução do conflito armado entre a Rússia e a Ucrânia. 2022 tenderá a ser, de resto, um ano marcado pela falta de mão de obra. Importa saber, portanto, quais serão os perfis mais requisitados e as profissões mais procuradas.
À venda: 100 apartamentos com garagem e arrecadação desde 50 mil euros
Viver num apartamento não tem de ser obrigatoriamente sinónimo de pouco espaço.
Procura de casas em Portugal está acima da média global, diz estudo
Nos últimos dois anos, o mercado residencial esteve ao rubro na Europa. A pandemia da Covid-19 veio reforçar o papel da casa na vida das famílias. E com o poder de compra em alta, a procura de casas no espaço europeu acelerou e superou – e muito – a oferta existente.
Euribor a subir: taxa a 12 meses perto do positivo – e agora?
A subir desde o início do ano. Esta é a trajetória que as taxas Euribor têm assumido em 2022, uma evolução que acelerou ainda mais em março, dias depois de eclodir a guerra na Ucrânia.
Comprar casa no Reino Unido custa mais 40.000 euros que há um ano
O crescimento dos preços das casas no Reino Unido atingiu máximos de 2004 em março, de acordo com os dados da Nationwide. O preço médio da habitação atingiu um novo recorde de 265.312 libras, pouco mais de 316.000 euros, o que representa um aumento de 33.000 libras no último ano, quase 40.000 euros ao câmbio atual. Esse custo é 21% maior do que antes do surto da Covid-19 no início de 2020.
Crédito habitação “verde” a ganhar força – quais as vantagens?
A compra de imóveis com boa classificação energética com recurso a crédito habitação – os chamados empréstimos “verdes” – pode dar descontos na taxa de juro ou na isenção de algumas comissões bancárias. Um “fenómeno” que está a crescer em Espanha e que parece estar a ganhar força também em Portugal, onde os benefícios ainda são, no entanto, reduzidos.
Inflação em alta acaba com empréstimos da casa súper baratos
A subida generalizada dos preços faz-se sentir na carteira dos portugueses, espelhando-se na conta do supermercado, na fatura dos combustíveis e da energia. E poderá também refletir-se na prestação da casa a pagar ao banco? Sim.
Bolha imobiliária? Preço das casas em subida “excessiva” há 4 anos
Os preços das casas em Portugal estão a crescer mais do que é recomendável pelas autoridades económicas e financeiras.
Comprar casas com criptomoedas em Portugal? Há novas regras à espreita
Em Portugal, o apetite por comprar imóveis com criptomoedas tem aumentado, sobretudo, por investidores estrangeiros. Isto porque o país é visto lá fora como um “paraíso fiscal” para os criptonegócios. Mas as regras vão começar a apertar já a partir da próxima semana. A Ordem dos Notários (ON) está a preparar um regulamento que vai dar instruções claras aos notários sobre como fazer escrituras de compra e venda de casas em criptomoedas. E vão estar atentos a eventuais suspeitas de lavagem de dinheiro.
À venda em Portugal: 100 casas com boas áreas desde 75 mil euros
Quando pensas em comprar uma casa à tua medida, qual é a primeira coisa que tem vem à cabeça?
Amortizar o crédito habitação, poupar ou investir: o que é melhor?
A incerteza paira sobre o clima económico e financeiro atual, marcado pela guerra da Ucrânia, num contexto agravado pela crise gerada pela pandemia. E são várias as dúvidas que se levantam.
Dois terços das pessoas só acaba de pagar a casa depois dos 70 anos
Quase dois terços das pessoas com crédito habitação em Portugal só vai acabar de pagar a casa depois dos 70 anos.
Novo crédito habitação sobe em fevereiro – e taxas de juro também
Pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa continua a ser a solução encontrada por muitas pessoas para, precisamente, comprar casa. E os bancos têm mostrado disponibilidade para conceder crédito habitação. Os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP) confirmam isso mesmo: em fevereiro de 2022, os bancos concederam 1.275 milhões de euros em novo crédito habitação, mais que no mês anterior (1.189 milhões de euros) e homólogo (999 milhões de euros). Também as taxas de juro estão a escalar, tendo atingido o valor mais elevado desde outubro de 2020.
Preço das casas em Portugal subiu 1,2% no primeiro trimestre
Está cada vez mais caro comprar uma habitação em Portugal. Isto porque os preços das casas não param de subir mesmo com o cenário de incerteza que se faz sentir devido à guerra na Ucrânia.
Guia para comprar casa: tudo o que é preciso saber
Comprar casa é uma decisão importante, talvez das mais significativas, a nível financeiro, que se pode tomar durante a vida, e não deve ser tomada de ânimo leve.
Crédito habitação com novos limites de idade a partir de 1 de abril
Quem quiser contratar um crédito habitação daqui em diante vai deparar-se com novas regras.
The One: projeto residencial de Souto de Moura atrai portugueses
O projeto residencial The One, localizado em Lisboa e promovido pela Kronos Homes – tem a assinatura do arquiteto Eduardo Souto de Moura, vencedor do Prémio Pritzker da Arquitetura em 2011 –, é mais uma prova de que o negócio da promoção e da mediação imobiliária está ao rubro em Portugal, mesmo em tempos de pandemia. Metade dos 65 apartamentos estão vendidos e os compradores são sobretudo portugueses, sendo que o empreendimento ainda está em obras: estará concluído até ao final de 2023.