Eficiência energética

Dolores Huerta é uma das maiores especialistas espanholas em reabilitação energética e arquitetura sustentável. Decidiu juntar a comunidade de vizinhos e lançar-lhes um desafio: reabilitar o edifício dos anos 50 onde viviam em Madrid, para torná-lo mais eficiente. Primeiro, as reações foram de desconfiança, mas depois todos entenderam as vantagens de apostar na reabilitação. As obras já arrancaram, mas ainda não há fim à vista.

A construção sustentável está hoje na ordem do dia. A Comissão Europeia está a preparar-se para aplicar uma nova diretiva que vai pressionar os proprietários a melhorar a eficiência energética dos edifícios. E também em Portugal têm surgido várias iniciativas neste sentido. Mas será possível construir casas sustentáveis a preços acessíveis às famílias? A responsável da área de negócio do Ambiente do Grupo Monte garante que sim. “A gestão inteligente dos recursos que vão ser utilizados na construção (…) muitas vezes até traz poupanças ao projeto”, explica Patrícia Gonçalves em entrevista.

Humidade em casa, problemas com infiltrações, frio em casa no inverno e calor no verão. Esta é a realidade em que vivem, cada vez mais, famílias em Portugal. Por outro lado, muitos habitantes têm falta de espaço em casa para a quantidade de gente que vive no mesmo lar. O cenário é traçado pelo Eurostat em dados, analisados pelo idealista/news, que também mostram que mais de 1,6 milhões de portugueses não têm condições para aquecer a casa, apesar da eficiência energética das casas estar a melhorar. 

A procura por casas modulares tem vindo a “crescer exponencialmente” e está hoje no momento mais alto de sempre. E o seu “sucesso" é explicado por vários fatores: este tipo de construção é rápido e ecológico, e garante uma elevada eficiência térmica e acústica. Quem mais procura casas modulares para viver é a "família jovem portuguesa, que se preocupa com questões de sustentabilidade e ecologia” e entende que a industrialização dos processos resulta numa “melhoria significativa da qualidade de vida”, explica em entrevista Joana Querido, gestora de negócio das Flex House Solutions (FHS).

Muito se tem falado, nos últimos tempos, de sustentabilidade e de eficiência energética, bem como da sua importância rumo ao objetivo comum de reduzir a pegada ecológica e ambiental e de contribuir de forma incisiva para transição energética e para a descarbonização. Será que o setor imobiliário, nomeadamente na área da construção, está mais atento a estes temas? De uma coisa Nuno Fideles, Associate Architect, BREEAM AP & Sustainability Consultant da Savills Portugal, diz, em entrevista ao idealista/news, não ter dúvidas: “Edifícios que apostam em critérios ESG (Environmental, Social e Governance) são claramente mais apetecíveis no mercado”. 

Os fatores macroeconómicos desafiaram o setor da construção em 2022. O aumento da importância da sustentabilidade, a par da subida dos preços dos materiais e da falta de mão de obra, pressionaram as empresas de construção a adaptar-se. Foi neste contexto que a ACL – A Cimenteira do Louro decidiu lançar em 2022 um novo revestimento em betão “leve, flexível e amigo do ambiente”, que permite economizar cerca de 60% em matérias-primas, transporte e aplicação, conta em entrevista ao idealista/news Dinis Silva, CEO da empresa de materiais de construção.

Com os preços da energia elevados e condições meteorológicas cada vez mais extremas – de cheias e tempestades até ondas de calor – , a sustentabilidade está na ordem do dia. Uma preocupação que se estende a vários setores, como é o caso da construção e imobiliário, focados na procura de soluções para construir edifícios eficientes e com menor impacto ambiental. As casas passivas são um bom exemplo. Ganharam popularidade no país, motivando a proliferação de negócios para dar resposta à procura. É o caso da Ecoconcept, uma empresa portuguesa especialista neste tipo de construção, que explica em entrevista ao idealista/news as vantagens deste método e o que o distingue dos demais.

Apostar na eficiência energética, na descarbonização e na sustentabilidade e ter em conta os critérios Environmental, Social e Governance (ESG) é algo que faz cada vez mais parte do quotidiano do setor imobiliário. E é também um assunto que não está a passar ao lado dos investidores, pelo contrário. Isso mesmo revela ao idealista/news Miguel Kreiseler, Managing Director da gestora de ativos imobiliários MVGM Portugal. “A aposta na sustentabilidade nunca vem tarde, vem sempre a tempo”, afirma.  

A eficiência energética é um dos principais fatores valorizados durante a avaliação de uma casa por impactar significativamente o consumo de energia. Segundo o relatório “Energia em Números” de 2022, 40% das habitações portuguesas apresentam uma classe energética abaixo de C e 66% abaixo de B, numa escala que varia entre A+ (muito eficiente) e F (muito pouco eficiente). Daí ser tão importante avaliar bem os diferentes critérios de eficiência energética antes de comprar casa. 

O combate à pobreza energética é uma dimensão que estará presente na primeira Carta Municipal de Habitação de Lisboa, segundo informou a vereadora da Habitação da capital, Filipa Roseta. Dados recentes da monitorização feita pela Agência de Ambiente e Energia de Lisboa, Lisboa-E-Nova, revelam que a pobreza energética no município se concentra no centro histórico e nas freguesias onde existem mais bairros sociais, zonas em que o número de beneficiários da tarifa social de energia é mais expressivo.

Uma inovadora tinta branca reflexiva desenvolvida em França é capaz de reduzir as temperaturas em até seis graus. A Enercool, como se chama, consegue reduzir em até 40% o consumo de energia em ar condicionado.

Atualmente, mudar para as energias renováveis parece ser a solução mais eficaz e barata para combater o aumento dos preços da eletricidade e gás natural. Mas será que todos conhecem os incentivos e apoios do Governo para a eficiência energética? Será que conhecemos todas as possibilidades de financiamento para reduzir a pegada ecológica?

A Croácia poderia ser considerada um dos países europeus da moda. As suas mais de mil ilhas, enseadas e paisagens naturais fazem dele um lugar mágico. Mas não é tudo, o país esconde mil e uma surpresas.

O piso radiante, ou chão aquecido como muitos conhecem, é ainda visto por muitos como um luxo, mas a verdade é que cada vez mais se começa a ver proprietários a considerar esta opção nas suas casas. As vantagens vão além de se ter sempre os pés quentes, e apesar do investimento inicial é um passo para ter uma casa mais eficiente. Explicamos porquê.