BCP vai compensar 5.000 clientes com Euribor negativas (e diz que aperto de crédito sem impacto)
O BCP terá de compensar cerca de 5.000 clientes com crédito à habitação, cujos contratos foram penalizados pelas Euribor negativas - devido à nova legislação que obriga a banca a aplicar juros negativos nos empréstimos para a compra de casa. Por outro lado, o aperto de regras do Banco de Portugal na concessão de crédito "não vai ter impacto significativo" no BCP".
BPI vai compensar 3.000 clientes por Euribor negativas nos empréstimos da casa
No total, vão ser cerca de 3.000 clientes com crédito à habitação do BPI que irão beneficiar de uma redução no capital em dívida do empréstimo da casa, devido à nova lei que obriga os obriga os bancos a aplicarem juros negativos. Por outro lado, o banco agora controlado pela espanhola Caixabank aplaude as recomendações do Banco de Portugal (BdP) para apertar a concessão de crédito.
Bancos asseguram que vão refletir Euribor negativas no crédito à habitação
Apesar de sempre se terem manifestado contra, os bancos asseguram que vão cumprir as novas regras das Euribor negativas e refletir a descida da taxa nos contratos de crédito à habitação. A Associação Portuguesa de Bancos (APB) diz, no entanto, haver ainda dúvidas de âmbito fiscal sobre o tratamento a dar aos “juros negativos” a aguardar esclarecimento por parte das autoridades.
Juros da casa estabilizam em maio, mas descem nos contratos dos últimos três meses
A taxa de juro implícita nos contratos de crédito à habitação manteve-se inalterada em maio, face a abril, mas desceu nos contratos mais recentes, ou seja, os que foram celebrados nos últimos três meses.
Prestação da casa desce em junho nos créditos com Euribor a seis e 12 meses
Boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco e revê este mês (junho) a taxa de juro do contrato de crédito à habitação. Em causa estão os financiamentos indexados às Euribor a seis e 12 meses: nestes casos, a prestação vai baixar. O mesmo não acontece nos créditos associados à Euribor a três meses.
ESTER, assim se chama a nova Euribor que entra em vigor em 2019
Ainda em fase de testes, a nova taxa de juro interbancária - visa complementar a Euribor a partir de 2019 - já tem nome: ESTER. Será uma solução híbrida, depois de os bancos terem rejeitado um modelo com base apenas em transações reais. A Euribor serve de referência à maioria dos contratos de crédito à habitação em Portugal.
Euribor negativa: o que vai mudar com a nova lei?
A lei da Euribor negativa foi aprovada no Parlamento e vai trazer com ela novas mudanças. A medida pretende obrigar a banca a repercutir integralmente a Euribor nas prestações da casa. Mas, afinal, o que é que vai mudar?
... E a “guerra dos spreads” está ao rubro
Os bancos voltaram a abrir a torneira do crédito à habitação. E a vontade de financiar a compra da casa é tanta que as entidades financeiras parecem estar dispostas a cobrar menos aos clientes de maior risco face ao que cobravam aos de menor risco durante a crise, no início de 2013.
Impacto dos juros negativos no crédito à habitação é “difícil de prever”, defende Elisa Ferreira
A vice-governadora do Banco de Portugal, Elisa Ferreira, mostrou-se preocupada com a proposta de aplicação integral de juros negativos no crédito à habitação. Segundo a responsável, trata-se de "águas nunca dantes navegadas" e de questões “complexas” e “difíceis de prever”.
BBVA volta a apostar no crédito à habitação
O banco espanhol BBVA regressou ao crédito à habitação, na sequência de uma parceria com a UCI e quase três anos depois de ter decidido não financiar a compra de casa. A estratégia visa responder ao interesse demonstrado pelos clientes.
Prestação da casa com Euribor a seis meses sobe pela primeira vez em quatro anos
Quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa tem visto a prestação baixar, devido à descida das taxas Euribor. Mas o cenário vai inverter-se, pelo menos para os portugueses com crédito à habitação indexado à Euribor a seis meses, que vão sofrer o primeiro agravamento da prestação desde 2014. A boa notícia: a mensalidade vai subir, mas pouco.
PS e BE apresentaram proposta sobre Euribor negativa. Bancos estão contra
A proposta sobre a Euribor negativa foi apresentada esta quinta-feira pelo PS e BE. Será votada, na próxima semana, na Comissão de Orçamento e Finanças. Os bancos já se vieram mostrar contra a aplicação de taxas negativas no crédito à habitação, uma medida que consideram “incoerente e desequilibrada”.
Euribor negativa vai dar crédito para descontar nos juros da casa
O PS está a preparar-se para viabilizar uma proposta apresentada há dois anos pelo BE que pretende obrigar os bancos a refletir, na íntegra, a Euribor negativa nos empréstimos à habitação. Ainda assim, a proposta permitirá aos bancos adiar esse impacto para quando as taxas Euribor entrarem em valores positivos.
Vais comprar casa? Juros vão começar a subir...
As famílias portuguesas têm beneficiado de um forte alívio das taxas de juro, que afundaram para mínimos históricos. Ainda assim, o ciclo de quedas das Euribor - utilizadas como referência no crédito à habitação - parece ter os dias contados. No próximo ano, a maior parte destas taxas deverá deixar de ter valores negativos.
Prestação da casa desceu 50% em nove anos
Quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa tem visto a prestação baixar, devido à descida das taxas Euribor, que servem de referência ao crédito à habitação em Portugal. Nos últimos nove anos, a mensalidade a pagar caiu para metade.
Prestação da casa deve subir este ano (mas pouco)
A prestação da casa tem vindo a baixar nos últimos anos, o que tem funcionado como que um balão de oxigénio para os portugueses que pediram dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. Um cenário que não deve repetir-se este ano, já que os analistas estimam uma ligeira subida da mensalidade.
Prestação da casa desce este mês para a maioria dos portugueses
Os portugueses com crédito à habitação indexado à Euribor a seis meses – a mais usada no país – vão voltar a pagar menos de prestação da casa este mês. No caso da Euribor a três meses, o valor vai manter-se inalterado face à ultima atualização (setembro).
Prestação da casa desce em novembro, mas só para alguns...
Os portugueses que tiverem créditos à habitação indexados às Euribor a seis ou 12 meses vão beneficiar de um novo alívio de encargos, já que as taxas recuaram para novos mínimos históricos. São boas notícias para uns e não tão boas para outros, já que as famílias com créditos indexados à Euribor a três meses vão sentir um aumento na prestação da casa.
Prestação da casa vai continuar baixa até final de 2019
As taxas de juro vão continuar inalteradas pelo menos até 2019, de acordo com o Banco Central Europeu (BCE). Significa isso que as Euribor deverão permanecer em níveis negativos durante os próximos dois anos. Uma boa notícia, portanto, para as famílias portuguesas, que vão continuar a pagar prestações mais baixas no crédito à habitação.
Fica a saber tudo sobre os spreads do crédito à habitação em Portugal
Estás a pensar pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa? Então já deves ter ouvido falar dos spreads do crédito à habitação. Sabes o que são e que influência podem ter na prestação? Explicamos-te tudo sobre este assunto neste artigo preparado para o idealista/news pela plataforma ComparaJá.pt, que fez uma análise do mercado e elaborou um ranking das diferentes instituições de acordo com o spread mínimo oferecido.
Prestação da casa mais cara: taxas de juro começam a subir após três anos de queda
A trajetória de queda que se vivia desde há três anos nas taxas de juro do crédito à habitação - que tem vindo a permitir um alívio aos portugueses na hora de pagar a prestação da casa - começa a dar sinais de mudar. Pelo segundo mês consecutivo, assistiu-se em agosto a uma ligeira subida nas taxas de juro implícitas no conjunto dos créditos à habitação, tal como mostram os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Prestação da casa baixa este mês nos créditos indexados à Euribor a seis meses
A prestação da casa vai voltar a descer este mês (setembro) para os clientes com crédito à habitação indexado à Euribor a seis meses, a mais usada em Portugal para efeitos de empréstimos concedidos pelos bancos para a compra de casa. No caso dos contratos indexados à Euribor a três meses, o valor da mensalidade mantém-se inalterado.
Prestação da casa volta a ficar mais barata em agosto para a maioria dos portugueses
O teu contrato à habitação está indexado à Euribor a seis meses? Boas notícias, então. A partir de agora, a tua prestação - bem como a da maioria dos portugueses que contrataram um empréstimo para a compra de casa - vai voltar a ficar mais barata, a partir de agosto. Já quem tem contratos baseados no juro de referência a três meses, o segundo tipo variável mais utilizado em Portugal, vai continuar a pagar o mesmo valor este mês.
Prestação da casa igual, apesar da queda das taxas de juro
O valor médio da prestação do crédito à habitação manteve-se inalterado em junho nos 237 euros, em termos médios, pelo décimo mês consecutivo. Isto apesar de as taxas destes empréstimos terem voltado a cair, ficando mais próximo do 1%, em linha com a tendência de queda registada ao longo dos últimos três anos. A mensalidade paga pelas famílias aos bancos tem por base um capital médio em dívida de 51.532 euros.
Prestação da casa desce em julho, mas pouco
A prestação da casa vai voltar a baixar – ligeiramente – para quem tem revisão do contrato em julho. Isto apesar de Mario Draghi, presidente do Banco Central Europeu (BCE), começar a dar sinais de que a política monetária poderá começar a ser reavaliada em breve, abrindo a porta ao fim dos estímulos que colocaram as taxas de juro em terreno negativo.