INE

Os preços das casas aumentaram mais de 20% em Lisboa e Porto no primeiro trimestre do ano face ao período homólogo, com subidas de 20,4% e 22,7%, respetivamente. Segundo o INE, o município de Lisboa (2.581 euros por m2) registou o preço mediano mais elevado do país e com valores acima de 1.500 euros por m2 destacaram-se ainda os municípios de Cascais (2.004 euros), Loulé (1.806 euros), Oeiras (1.739 euros), Lagos (1.738 euros), Albufeira (1.613 euros) e Tavira (1.531 euros).

No último trimestre do ano passado, o automóvel foi o principal meio de transporte nas deslocações realizadas pelos residentes nas áreas metropolitanas das duas principais cidades do país. No caso da Área Metropolitana do Porto (AMP) foi responsável por 67,6% das deslocações, durante todos os dias da semana, enquanto na Área Metropolitana de Lisboa (AML) foi responsável por 58,9% das deslocações.

O valor médio de avaliação bancária foi 1.176 euros por metro quadrado (m2) em maio, mais cinco euros que em abril e mais 65 euros que no mesmo mês do ano passado. A avaliação, que é utilizada pelos bancos para a concessão de crédito à habitação, está a subir há 14 meses seguidos, tendo superado os valores pré-Troika (1.156 euros por m2 em abril de 2011) desde fevereiro deste ano.

A carga fiscal sobre os contribuintes portugueses atingiu em 2017 o valor mais elevado desde 1995. Sobressai o aumento de 31,6% da receita arrecadada com o imposto municipal sobre transmissões onerosas de imóveis (IMT), bem como as receitas com o IMI, que subiram 8,7%. Já o IRS rendeu menos.

Comprar casa está definitivamente mais caro. Num ano – do quarto trimestre de 2016 para o quarto trimestre de 2017 – os preços medianos dos alojamentos vendidos subiram 7,6%, tendo passado de 866 euros por metro quadrado (m2) para 932 euros por m2. Em Lisboa comprar casa custa 2.438 euros por m2, mas os preços chegam a superar os 3.820 euros por m2.

A taxa de desemprego voltou a ficar abaixo de 8%. Em fevereiro de 2018 situou-se em 7,6%, menos 0,3% que no mês anterior e menos 2,3% face ao período homólogo. Será preciso recuar até abril de 2004 para encontrar um valor mais baixo.

Nunca se venderam tantas casas em Portugal. Nem tão caras. Ao todo foram transacionadas 153.292 casas em 2017, mais 26.186 (20,6%) que em 2016. Estamos a falar de 12.700 imóveis por mês, o equivalente a 420 por dia, segundo os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). As vendas cresceram, e os preços também: subiram a uma média anual de 9,2%.

Se estás a pensar em arrendar casa fica a saber que o valor da renda em Lisboa custa duas vezes mais que no resto do país. Os números divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) não deixam dúvidas: em 2017, o valor mediano das rendas dos 84.383 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares em Portugal foi 4,39 euros por m2, muito inferior ao verificado no município de Lisboa (9,62 euros por m2).

A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação desceu ligeiramente em fevereiro, tendo-se fixado nos 1,023% – tinha sido de 1,024% em janeiro. Já a prestação média vencida desceu um euro face ao primeiro mês do ano, para 239 euros.

O Índice de Produção na Construção aumentou 3% em janeiro face ao mesmo mês do ano passado – em dezembro tinha-se verificado uma subida homóloga inferior (2,8%). Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), o incremento foi impulsionado pelo segmento da construção de edifícios.

A taxa de desemprego de dezembro de 2017 situou-se nos 8%, menos 0,1% que no mês anterior e menos 2,2% que no período homólogo. É preciso “recuar até julho de 2004 para encontrar uma taxa inferior a esta”, revelou esta quarta-feira (28 de fevereiro) o Instituto Nacional de Estatística (INE).